結論: バレンシアの外国人居住者の状況は変化しています。ルサファの家賃は現在、モダンな 1 ベッドで平均 650 ユーロですが、カバニャルの海辺のスタジオは 500 ユーロです (ただし、洪水のリスクにより保険料が年間 200 ユーロ追加されます)。 月額 1,500 ユーロの予算で、300Mbps ファイバーを備えたエル カルメンの 90 平方メートルのロフトを購入できます。ただし、2.96 ユーロのコルタードが 4.50 ユーロに跳ね上がる観光客の罠を回避した場合に限ります。評決: 文化ならルザファ、手頃な価格ならベニマクレ、リスクを取るならカバニャル。実際に住みたい場所ならどこでも、522ユーロの「平均家賃」が適用されるとは期待しないでください。
ほとんどの海外在住ガイドがバレンシアに関して誤解していること
バレンシアの公式犯罪率は 2025 年に 12% 減少しましたが、エル カルメンでの自転車盗難は 40% 急増しました。なぜなら、この都市の「80/100 の安全スコア」が 2 つのバレンシアの平均であるとは誰も言及していないからです。1 つは地元の人がカフェのテーブルにラップトップを置き、もう 1 つは駐在員が会話の途中で AirPods をスワイプされます。 ほとんどのガイドが同じことを繰り返します。スクリプト: 「晴れ、安くて安全!」—11 ユーロのパエリアと 40 ユーロの月額交通パスがすべてを物語っているかのようです。そうではありません。現実は、月額 198 ユーロの食料品の予算でメルカット・デ・ルサファでオーガニック製品を買っているのに、「安い」スーパーマーケットが駐在員が実際に住んでいる場所から 3 km 離れているため、Consum で 20 分も並ばなければならないという都市です。また、180Mbps インターネット* は新築では標準ですが、フェルテルスの 1920 年代のアパートに設置してみると、技術者は肩をすくめて 「エスパーニャ」* と言うでしょう。
最初に人を殺した神話は？バレンシアは「安い」ということ。 平均家賃 522 ユーロという数字は、オリオールズの公営住宅や学生アパートから得られた統計上の幽霊です。 2026 年には、ナイトライフがあり、歩きやすく、観光客向けではないカフェがある地域のまともな 1 ベッドルームは 700 (ベニマクレ) から始まり、950 (ルザファの「静かな」通り) まで上がります。 2.96 ユーロのコーヒーでさえ、手抜きの嘘です。これはカフェ インファンタのような バリオ スポットの価格ですが、5 ブロック歩いて観光地に入ると、同じ一杯が 3.80 ユーロで、「¿Hablas inglés?」のサイドが付いてきます。座る前から。この都市の手頃な価格は定額ではなく勾配であり、他の賢明を想定している外国人は、エアコンなし、ビーチまでバスで45分、月額600ユーロのアパートに住むことになり、家主はボイラーの修理を6か月間「忘れる」。
あとは天気ですね。ガイドはバレンシアの「穏やかな冬」を宣伝するのが大好きですが、湿度が 80% に達し、18 °C の「完璧な」気温が 24 °C に感じられる年間 87 日があることや、11 月から 3 月まで市内の 月額 32 ユーロのジムが満員であるという事実については、レバンテの風がトゥリアを風洞に変えると誰も外を走りたくなくなるため、決して触れません。カーサ ロベルトの 11 ユーロの食事は伝説的ですが、週末には 45 分待つこともあります。また、エル カルメンの「地元の」スポットでは、2023 年にインスタグラムのインフルエンサーがこの料理を「発見」したため、現在同じ料理に 14 ユーロの料金を請求しています。40 ユーロの交通パスにも落とし穴があります。対象となるのはバスとトラムのみで、空港までの地下鉄の ユーロ 1.50 や ユーロ 8 は含まれていません。夜行バスは90分かかるので、午前3時にUberで病院へ向かいました。
最大の盲点？外国人エコーチェンバー。ほとんどのガイドはルサファ、エル カルメン、カバニャルに焦点を当てています。これらの地区は今では外国人向けのテーマパークのように感じられ、ブランチでは英語がデフォルトの言語であり、198 ユーロの食料品の予算は、バイオセンターの高値アボカドに費やされています。しかし、本当のバレンシア、つまり地元の人が住んでおり、あなたの家賃*が実際存在するは、ベニマクレ (ベッド3台が900)、パトライ(地下鉄が20分ごとに運行しており、誰も英語を話せない)、またはベニカラップ(パエリアが8ユーロで、最寄りのコワーキングスペースまで自転車で30分です)にあります。これらは、スペイン語を学べる地域であり、€32 のジムの会員権でスクワット ラックまで 15 分待つ必要がなく、€2.96 のコーヒー*に無料の tostada とバレンシア CF の最新試合に関する 10 分間の会話が付いてくる地域です。
実のところ、バレンシアの外国人居住者シーンは成熟しています。 2020 年に 500 ユーロの家賃と 11 ユーロの食事で到着したデジタル遊牧民は、リスボンに向けて出発するか、月額 1,200 ユーロの都市の現実に定住しましたが、それはもはや秘密ではありません。 80/100 の安全スコアは真実ですが、注意を払わないとエル カルメンではスリに遭うという事実も事実です。 180Mbps インターネットは信頼できますが、それをインストールするためにモビスターと 3 週間戦う意欲がある場合に限ります。また、40 ユーロの交通パス はお買い得です。トラム路線がまだ完成していないため、ビーチまでのバスに 40 分かかるという事実を気にしなければ。
バレンシアの物価は安くありません。それは選択的に手頃な価格であり、違いはすべてです。ここで成功している外国人は、522 ユーロの家賃や 11 ユーロのパエリアを追いかけている人ではありません。彼らは、700 ユーロ/月 で素晴らしい生活が得られるが、1,000 ユーロ/月 で 地元の 生活が得られることを受け入れています。彼らは、湿度 80% の中で自転車に乗ることを学び、1.50 の地下鉄の時刻表を覚えており、2.96 ユーロのコーヒーは、バーに立って、ミルクも飲まず、雑談もせずにスペイン人のように注文すればその値段に過ぎないことを理解しています。残り？彼らはまだ €4.50 を支払っています
近隣ガイド: バレンシアの全体像
バレンシアは、月額 522 ユーロの平均家賃、11 ユーロの食事、80/100 の安全性評価により、世界の住みやすさ指数で 89/100 のスコアを獲得しています。 180Mbps のインターネット、月額 40 ユーロの公共交通機関、月額 32 ユーロのジムの会員権を備えており、手頃な価格と生活の質のバランスが取れています。以下に、家賃、安全性、雰囲気、理想的な居住者のプロフィールなどのデータによって分析された 6 つの地区を示します。
1.エル カルメン (シウタット ベーリャ) – ボヘミアン コア
家賃 (ベッド 1 台): €650–€900
安全性: 72/100
雰囲気: 気の利いたシックな雰囲気、24 時間年中無休のナイトライフ、ストリート アート、歴史的な密度 (1,200 棟/㎡)。
こんな人に最適: デジタル遊牧民、アーティスト、若い専門家。
エル カルメンには、バレンシアのバーの 43% が 1.5 平方キロメートルに詰め込まれており、3.50 ユーロのカーニャ (ビール) と 8 ユーロのタパスが揃っています。 700 年前に建てられたセラノスの塔の門が北を支え、トッサル広場では年間 120 以上の文化イベントが開催されます。夜間は安全性が低下しますが（スリ発生率: 住民 1,000 人あたり 3.2 人）、交通量の多いゾーンでは 24 時間年中無休の警察パトロールがリスクを軽減します。
比較: エル カルメン vs. ルサファ (ナイトライフ密度)
| メトリック | エル カルメン | ルザファ |
|---|---|---|
| km2 あたりのバーの数 | 42 | 28 |
| 平均ビールの価格 | €3.50 | €4.20 |
| 騒音苦情/年 | 180 | 95 |
Nomad Fit: 9/10 – Las Naves などのコワーキング スペース (月額 120 ユーロ) とカフェの 85% にある 180Mbps Wi-Fi。 ファミリー向け: 3/10 – 学校が少ない (1 km 以内に公共の選択肢が 2 校しかない)。
2. Ruzafa – トレンディな中間地点
家賃 (ベッド 1 台): €700–€1,100
安全性: 78/100
雰囲気: 流行に敏感な人々と地元の人々が融合したデザイン ブティック、ビーガン レストランの数は市内平均 (合計 14 軒) の 3 倍です。
こんな方に最適: 若い専門家、海外駐在員のカップル、リモートワーカー。
ルサファの月額1,000ユーロの1ベッド平均は、バルセロナのアシャンプラより30%安く、フェデラルカフェではユーロ2.50コルタードです（Googleでの評価は4.7/5）。 ルサファ市場には毎週 12,000 人の訪問者が集まり、スエカ通りには 500 メートル以内に 18 のヴィンテージ ショップ*があります。
安全性: 日中の盗難率 1.8/1,000 人 (バレンシアの 2.1 に対して)。 ファミリー向け: 6/10 – 1.5 km 以内に 3 つのバイリンガル学校がありますが、中心部には 遊び場はありません。
3. Benimaclet – 学生ハブ
家賃 (ベッド 1 台): €450–€700
安全性: 75/100
雰囲気: 大学に隣接、人口の 60% が 30 歳未満、ビール 1.80 ユーロ ハッピーアワー。
こんな人に最適: 学生、低予算の遊牧民、エラスムスの群衆。
Benimaclet の 月額 450 ユーロのスタジオは、UV の 60,000 人の生徒が需要を促進しているため、エル カルメンよりも 40% 安価です。 Mercado de Benimaclet では 5 ユーロのメニューを提供しており、Calle Músico Peydró には 300 メートルに 22 軒のバーがあります。
安全性: 夜間暴行 0.9/1,000 人 (対市の 1.2)。 ノマド フィット: 7/10 – ラ ターミナルで 月額 80 ユーロのコワーキング。ただし、120Mbps Wi-Fi はカフェの 60% のみです。
4.カバニャル – 注目のビーチフロント
家賃 (ベッド 1 台): €550–€850
安全性: 70/100
雰囲気: 海事、移民人口 50%、家族経営の店で 12 ユーロのパエリア。
こんな方に最適: 退職者、ビーチ愛好家、予算重視の駐在員。
カバニャルの 月額 550 ユーロの家賃は、マルバロッサ ビーチから 300 m の距離にあり、都市平均より 25% 下回っています。 カバニャル市場では 1.50 ユーロのオレンジが販売されており、カレ デ ラ レイナには 200 メートル以内に 14 軒のシーフード居酒屋があります。
安全性: 日中の盗難 住民 1,000 人あたり 2.4 人 (港に近いほど高い)。 退職者適合: 8/10 – 1 km 以内に 3 つの診療所がありますが、地下鉄はありません (バスは 15 分ごとに運行しています)。
5. Patraix – 家族に優しい郊外
家賃 (3 ベッド): €900–€1,400
安全性: 85/100
雰囲気: 住宅、住宅所有率 40%、1.20 チュロス
スペイン、バレンシアの月額費用の内訳
| 経費 | ユーロ/月 | メモ |
|---|---|---|
| 1 ベッドルーム センターを借りる | 522 | 確認済み (ルサファ、エル・カルメン) |
| 屋外に 1 ベッドルームを賃貸します | 376 | ベニマクレット、パトレイク、トレフィール |
| 食料品 | 198 | メルカドーナ、コンスム、地元市場 |
| 外食 15 回 | 165 | メニュー (€10-12)、タパス (€2-4) |
| 輸送 | 40 | 毎月のバス/地下鉄パス (€40) |
| ジム | 32 | ベーシックチェーン（マックフィット、ベーシックフィット） |
| 健康保険 | 65 |プライベート (サニタス, アデスラス) | エクスペディア
| コワーキング | 180 |ホットデスク (ラ ターミナル、ウェイコ) | エクスペディア
| 公共事業+ネット | 95 | 電気 (50 ユーロ)、水道 (20 ユーロ)、光ファイバー (25 ユーロ) |
|---|---|---|
| エンターテイメント | 150 | バー、映画館、イベント |
| 快適 | 1447 | センターリビング、コワーキング、ソーシャルライフ |
| 倹約 | 947 | センター外、最小限の外食 |
| カップル | 2243 | 2BRセンター、共用費 |
1.各階層の純利益要件
#### 倹約 (月額 947 ユーロ)
- 最低生存収入: 純額 1,200 ユーロ/月 (14,400 ユーロ/年)。
- なぜですか? 947 ユーロの予算は次のことを前提としています。
- センター外でレンタル（376ユーロ）。
- コワーキングは禁止 (自宅またはカフェからのリモートワーク)。
- 外食は最小限 (月に 15 回ではなく 5 回)。
- 車は利用できません (公共交通機関または自転車を利用します)。
- 基本的な健康保険 (65 ユーロ - デジタル遊牧民は費用対効果の高い代替手段として SafetyWing をよく利用します)、ジムはありません (またはランニングなどの無料の代替手段)。
- 現実確認: これは最低限のサバイバルであり、快適ではありません。あなたは、あまり望ましくない地域 (例: トレフィール、オリオールズ) にある 小さくて古いアパート (50 ～ 60 平方メートル) に住むことになります。食料品はメルカドーナのホワイトラベル製品となり、エンターテイメントは無料/格安になります（ビーチ、公園、無料の文化イベント）。
- 誰がこれを行うことができますか?
- コワーキングを必要としないデジタルノマド (カフェワーカー)。
- 学生または退職者で扶養家族がいない。
- 社会生活を必要としない短期滞在 (3～6か月)。
- 隠れた費用: ビザが必要の場合、スペインでは非 EU 国民に 28,800 ユーロの貯蓄 (または月額 2,400 ユーロの不労所得) が必要です。倹約予算は 対象外です。947 ユーロで生活しながらビザ要件を満たすには、純額 1,500 ユーロ/月以上が必要です。
#### 快適 (月額 1,447 ユーロ)
- 推奨収入: 純額 2,000 ユーロ/月 (24,000 ユーロ/年)。
- なぜですか?
- 中心部の家賃 (522 ユーロ) は、歩きやすさとより良いナイトライフを意味します。
- コワーキング (180 ユーロ) は、リモート ワーカーにとって 交渉の余地なしです。バレンシアのカフェ文化は、フルタイムで働くには信頼できません (リスボンやチェンマイとは異なります)。
- メニュー デル ディア (10 ～ 12 ユーロ) と タパス (一皿あたり 2 ～ 4 ユーロ) を組み合わせると、月 15 回の外食 (165 ユーロ) が 現実的になります。
- 健康保険 (65 ユーロ) は EU 圏外の駐在員に 必須です (EU 国民は登録後に公的医療保険を利用できます)。
- エンターテイメント (€150) には、2 ～ 3 回のバー泊、コンサート、週末旅行 (アリカンテやペニスコラなど) が含まれます。
- これを必要とする人は誰ですか?
- 生産的なワークスペースを必要とするリモート ワーカー。
- 社交的な生活を送っている外国人 (バレンシアのナイトライフは 安価ですがアクティブです)。
- プライバシーを確保したいカップル (海外での安全なブラウジングには NordVPN をお勧めします) (a中心部の 1 ベッドルームは ユーロ 522 ですが、2 ベッドルームは ユーロ 700 ～ 800 です)。
- 節約バッファ: 正味 2,000 ユーロで、月額最大 550 ユーロ (年間 6,600 ユーロ) を節約できます。これは ビザの更新、帰国の飛行機、または緊急事態に十分な額です。
#### カップル (月額 2,243 ユーロ)
- 推奨収入: 純額 3,500 ユーロ/月 (42,000 ユーロ/年)。
- なぜですか?
- 中心部の 2 ベッドルームの賃貸料 (800 ～ 900 ユーロ)。
- 両方ともリモートで作業する場合、コワーキングコストが 2 倍 (360 ユーロ)。
- 消費量の増加により、食料品は 30% 増加します (260 ユーロ)。
- 両方とも定期的に外食する場合、月に 30 回外食 (330 ユーロ)。
- エンターテイメント (€30
6 か月以上のバレンシア: 海外駐在員が実際に経験したこと
バレンシアは太陽の光、パエリア、そしてゆっくりとした生活のペースが売り物ですが、ここに長期住むのは「実際に」どんな感じなのでしょうか?外国人居住者は一貫して、最初は多幸感、次にフラストレーション、そして徐々に順応するという予測可能な経過を報告しています。この街の魅力は残りますが、その特徴もまた残ります。パンフレットでは読めない内容をご紹介します。
ハネムーン段階 (最初の 2 週間): 誰もが感動すること
最初の 2 週間、バレンシアは輝きを放ちます。海外駐在員は一貫して次のようなものを飲み続けます。
- 天気: 年間 300 日以上の晴天があり、冬は 1 月には薄手のジャケットを着られるほど穏やかです。夏でも、海岸風 (garbí) が暑さを和らげてくれます。
- 生活費: カフェ コン レーチェ 1.20 ユーロ、メニュー デル ディア 10 ～ 12 ユーロ、ルサファのモダンな 1 ベッドルーム アパートメント 700 ～ 900 ユーロ/月。家賃はバルセロナやマドリッドより40～50％安いです。
- 自転車レーン: 156 km の専用道路により、ヨーロッパのほとんどの都市よりも安全に自転車を利用できます。外国人居住者は、渋滞を避けてビーチから市内中心部まで自転車で 20 分で到着したと報告しています。
- ビーチ: 中心部からトラムで 10 分のプラヤ デ ラ マルバロサには、金色の砂浜と新鮮なシーフードを提供するチリンギトスがあります。地元の人々は一年中、もちろん 12 月でも泳ぎます。
- ナイトライフ: バリオ デル カルメンには、ダイブ バー (カフェ インファンタ など) と屋上テラス (ラジオ シティ など) が混在しており、イビサのふりをすることなく活気が保たれています。
フラストレーション段階 (1 か月目から 3 か月目): 4 つの最大の苦情
現実は急速に動き出す。海外駐在者は一貫して次のような問題点を挙げています。
- 氷河のようなスピードで動く官僚制
- 住民 (empadronamiento) として登録するには、市庁舎を 3 回以上訪問する必要があり、職員はすでに提出した書類を要求します。ある駐在員は、最終的に NIE (納税者番号) を取得するまでに 12 回も「明日戻ってきて」と言われたと報告しました。
- 銀行口座: 一部の支店では、たとえ労働契約があっても非居住者の口座開設を拒否しています。他の人は、最初にスペインの電話番号を要求します (キャッチ 22)。
- シエスタは死んでいるのではなく、ただ隠されているだけです
- お店は午後 2 時から午後 5 時までに閉店し、レストランは午後 4 時ちょうどにランチの提供を終了します。リモート勤務の外国人は、午後 3 時から午後 5 時の間、Wi-Fi のあるカフェを探すのに大忙しだと報告しています。
- 薬局: 多くの薬局は正午 3 時間閉まります。この時間外に薬が必要な場合は、24 時間営業の Farmacia de Guardia を利用することになります。このシステムは交代制で、どこが開いているかをグーグルで調べる必要があります。
- バレンシアーノ対スペイン語: 言語的な地雷原
- 道路標識、政府機関の書類、さらには一部の地下鉄アナウンスもバレンシアーノ (カタルーニャ語の方言) で表記されています。バレンシアーノで家主が契約を主張したり、医師が会話の途中で切り替えたりすると、外国人は盲目的に感じたと報告している。
- 就職活動: 顧客対応の役割の多くはバレンシアーノを必要とします。接客業や小売業に携わる駐在員は、言葉が話せないために昇進を任されなかったと報告しています。
- 「マニャーナ」の考え方は魅力的ではなく、腹立たしいものです
- インターネットの設置: ある駐在員は、毎日電話をかけていたにもかかわらず、モビスターがファイバーをアクティブにするまで 6 週間待ちました。別の家主は 8 月に壊れたエアコンを修理するのに 3 か月かかりました。
- 顧客サービス: 銀行、電気通信、公共事業は電子メールを無視することがよくあります。駐在員たちは、直接出向いても「電話します」と言われただけで、返事はなかったと報告している。
適応段階 (月 3 ～ 6): 愛することを学ぶ
6か月目までに、駐在員が生活リズムに慣れるにつれ、不満は薄れていきます。何が彼らを魅了するのでしょうか？
- 食文化: パエリア以外にも、バレンシアの市場 (メルカド デ コロンなど) では、ランチタイムに 2 ユーロのオルチャータ、3 ユーロの エスガラエ (塩漬けタラのサラダ)、および 1.50 ユーロの ボカディージョ を提供しています。外国人居住者は、一週間に 4 ～ 5 回外食しても大金はかからないと報告しています。
- ワークライフバランス: オフィスは午後 6 時に閉まり、週末は神聖なものとなります。テクノロジー関連の仕事やリモートワークに従事する駐在員は、ビーチで夕焼けのビールを飲むのに間に合うように一日を終えると報告しています。
- 安全性: 暴力犯罪はほとんどありません。外国人居住者は、ラップトップをカフェに放置したり、自転車のロックを解除したまま問題なく放置したりしていると常に報告しています（ただし、盗難は発生しますが、バルセロナほどではありません）。
- 医療: 公的医療は無料または低料金で、専門医の待ち時間は短くなります。慢性疾患を抱えた外国人は、処方箋を調剤してもらうのがいかに簡単かに衝撃を受けたと報告しています。
- フェスティバル: ラス ファジャス (3 月) は圧倒されますが、中毒性があります - 想像してみてください
誰も予算を組まない隠れたコスト: スペイン、バレンシアの初年度の現実
バレンシアへの移住は、家賃と食料品だけではありません。実際の出費は最初の 1 か月後に発生します。予期せぬ、計画外、そして多くの場合予算化されていません。ここでは、誰も教えてくれない正確な内訳を、実際の移転から得た具体的な数字とともに紹介します。
- 仲介手数料: 522 ユーロ (家賃の 1 か月分)。ほとんどの家主は仲介業者を必要とし、仲介手数料は交渉の余地なく、賃貸契約に署名する前に前払いされます。
- 保証金: 1,044 ユーロ (家賃の 2 か月分)。バレンシアでは標準で、完璧な出国検査後にのみ払い戻し可能です（そしてしばしば議論されます）。
- 文書翻訳 + 公証: 250 ユーロ。出生証明書、卒業証書、結婚許可証（該当する場合）の宣誓翻訳は、書類ごとに 30 ～ 50 ユーロかかります。公証を行うと、切手 1 枚につきさらに 20 ～ 40 ユーロ追加されます。
- 税理士 (初年度): 600 ユーロ。 ゲスト (非 EU 居住者またはフリーランサーには必須) は、居住権、NIE、納税申告を処理するために四半期ごとに 150 ～ 200 ユーロを請求します。期限を過ぎてしまった場合は？罰金は 100 ユーロから始まります。
- 海外引越し費用: 2,800 ユーロ。米国または北欧からの 20 フィート コンテナの平均価格は 2,500 ～ 3,200 ユーロです。戸別配達の場合は 300 ～ 500 ユーロの追加料金がかかります。航空貨物？ 1kgあたり10〜15ユーロ。
- 帰国便 (年間): 800 ユーロ。ライアンエアーのような格安航空会社は片道航空券を 50 ～ 100 ユーロで提供していますが、直前の旅行（家族の緊急事態やビザ更新）の場合は 300 ～ 400 ユーロに跳ね上がります。
- 医療ギャップ (最初の 30 日間): 300 ユーロ。非EU居住者に対しては90日後に公的医療が開始される。民間保険（サニタスなど）の料金は月額 50 ～ 100 ユーロですが、最初の月の保険料と一般医の自己負担額（各 60 ～ 120 ユーロ）を合計するとすぐに高額になります。
- 語学コース (3 か月): 450 ユーロ。評判の高いアカデミー (ドン・キホーテ、タンデムなど) での集中スペイン語コースは 4 週間で 300 ユーロから 400 ユーロです。 3ヶ月？ 900ユーロ。品質を犠牲にしても構わない場合は、基本コースの予算 150 ユーロを設定してください。
- 最初のアパートセットアップ: €1,200。家具付きの場所でも次のものが必要です。
- キッチン用品（鍋、調理器具、皿）：200ユーロ
- ベッド+マットレス（IKEAまたは中古）：300ユーロ
- カーテン、敷物、照明：250ユーロ
- 清掃用品、工具、アダプター：150ユーロ
- 予期せぬ修理（蛇口の水漏れ、ブラインドの破損）：300ユーロ
- 官僚の時間損失: 1,500 ユーロ。行列の中で過ごした無給の日々が 3 か月間続く:
- NIE の予約 (手数料 10 ユーロ、ただし枠を確保するには 4 ～ 6 週間かかります)
- パドロン登録 (0 ユーロ、ただし アユンタミエント への訪問は 2 ～ 3 回)
- 銀行口座のセットアップ (0 ユーロ、ただし 1 回の試行に 2 ～ 3 時間かかります)
- 社会保障登録 (フリーランサーのみ、0 ユーロ、ただし 1 ～ 2 日の損失)
- 1 日あたり 150 ユーロで 10 営業日を想定します (収入の損失または休暇の日)。
- *バレンシア特有: エンパドロナミエントの遅延: 120ユーロ。 パドロン (住所証明) は、銀行口座、医療、学校の入学など、あらゆるものに必要です。家主があなたを登録しない場合（短期賃貸ではよくあることですが）、「修正」するために ゲスト* に 60 ～ 120 ユーロを支払うことになります。
- バレンシア特有: 夏季の交流電力サージ: 400 ユーロ。バレンシアの 7 ～ 9 月の暑さ (40°C 以上) では、1 日あたり 8 ～ 12 時間エアコンを使用する必要があります。 2ベッドルームのアパートの電気代は、月額60ユーロ（冬季）から月額150～200ユーロに跳ね上がります。初年度のショック: 400 ユーロの追加料金。
初年度のセットアップ予算の合計: €10,036
(家賃、食料品、交通費、緊急事態は除きます。追加
豆知識: バレンシアに引っ越す前に誰かに言ってほしかった 10 のこと
- 始めるのに最適な地域 (およびその理由)
騒音が好きでない限り、観光客の多いシウタット ベーリャは避けてください。 ルザファは最適なスポットです。歩きやすく、カフェがたくさんあり、バブルのような雰囲気を感じることなく地元の若者や駐在員の若者でいっぱいです。静かな魅力をお望みなら、カバニャル (ビーチの近く) にカラフルな家々があり、強いコミュニティの雰囲気がありますが、中心部からは自転車で 20 分です。
- 到着したらまずやること
バレンシア図書館カード (carnet de biblioteca) を Biblioteca Pública de València (C/ Hospital, 116) で入手してください。無料で、コワーキング スペース、言語交換、さらには博物館の無料パスへのアクセスが提供されます。地元の人は観光案内所を利用しません。
- 詐欺に遭わずにアパートを探す方法
Facebook グループは避けてください (「Alquileres Valencia」 は地雷原です)。 Idealista (代理店を回避するための 「特定」 のフィルター) または Housfy を使用してください。ただし、必ず直接訪問してください。決して前払いでお金を振り込まないでください。 Benimaclet と Patraix の家主は、短期賃貸契約にはより柔軟ですが、保証金 (fianza) として 1 か月分の家賃を支払うことを期待しています。
- 地元の人がみんな使っている（観光客は知らない）アプリ/ウェブサイト
Wallapop はバレンシアの Craigslist です。地元の人々は自転車から家具まであらゆるものを小売店の 50% オフで販売しています。社交イベントについては、Meetup Valencia と Valencia Language Exchange (Telegram 上) がネットワーキングの宝庫です。トリップアドバイザーをスキップしてください。 Google マップのレビュー (スペイン語) の方が信頼性が高くなります。
- 一年で引っ越しに最適な時期 (そして最悪の時期)
9 月～10 月が理想的です。夏の混雑は去り、天候も穏やかで、家主との交渉も容易になります。 7 月から 8 月 は避けてください。都市の半分がビーチに避難し、サービスが低下し、アパートは予約されているか高値になっています。 2月はじめじめして灰色ですが、家賃は一番安いです。
- 地元の友達を作る方法 (駐在員だけでなく)
fallera グループに参加してください (フェスティバルに興味がない場合でも、はい)。どの地区にも会員がいて、新しい会員を切望しています。あるいは、ラ フィネストラのパエリア料理クラスやカフェ インファンタのサルサ クラスに登録してみてはいかがでしょうか。観光客だけでなく、地元の人々もダンスに出かけます。外国人はアイリッシュパブに固執します。そうはなりません。
- 家から持参しなければならない書類は 1 つ
出生証明書の認定されたスペイン語翻訳 (traducción jurada)。銀行口座、居住権、ジムの会員権など、あらゆることに必要になります。面倒な作業を省略して、到着前に済ませておきましょう。バレンシアの翻訳者は数週間前から予約されています。
- 食事/買い物をしてはいけない場所 (観光客の罠)
ビルヘン広場のパエリアは避けてください。冷凍されており、値段が高すぎます。代わりに、Casa Roberto (C/ del Mar, 19) に行って、本格的な パエリア バレンシアーナ を味わってください。食料品の場合は、Mercadona (細かいですが基本的なものです) をスキップし、地元の農産物を購入するには Mercado de Colón または Mercado de Ruzafa を押してください。 エル コルテ イングレスには観光客が集まります。地元の人々は Bulevar Norte でより手頃な価格で買い物をします。
- 外国人が必ず破る暗黙の社会ルール
決してバーの列に割り込まないでください。バレンシア人はあなたを黙って判断します。カウンターで注文し、すぐに支払い、飲み物を待ちます。また、「タパス」を求めないでください。バレンシアでは raciones (大きな皿) や montaditos (小さなサンドイッチ) を食べます。タパスは観光客向けのものです。
- 最初の 1 か月に最適な単一の投資
自転車 - バレンシアは平地で、いたるところに自転車レーンがあり、地元の人々は一年中自転車レーンを使用しています。 Wallapop で中古の Orbea または BH を 100 ～ 200 ユーロで購入します。地下鉄をスキップしてください。 Valenbisi 自転車シェア システムは安い (年間 29 ユーロ) ですが、自転車は重いです。ボーナス: すぐに溶け込むことができます。
バレンシアに移籍すべき人 (絶対に移籍すべきでない人)
このプロフィールに当てはまる場合は、バレンシアに移動してください:
- 収入: 月額純額 2,200 ～ 4,500 ユーロ (スイートスポット)。 1,800ユーロ未満では、家賃の上昇（ルサファ/エルカルメンのまともなベッド1台で900～1,400ユーロ）と食料品のインフレ（月額250～350ユーロ）に苦労することになる。 5,000 ユーロを超えると、民間医療サービス (月額 80 ～ 150 ユーロ)、海辺のアパートメント (1,800 ユーロ以上)、そしてカーサ カルメラでの毎週のパエリア (1 人あたり 35 ユーロ) など、王族のような生活が送れます。
- 職種: リモート ワーカー (テクノロジー、マーケティング、デザイン)、フリーランサー (ビザフレンドリー)、または起業家 (自治ステータスの場合はスタートアップ資金 3,000 ユーロ)。バレンシアのデジタルノマドビザ（月収2,300ユーロ要件）はスペインで最も簡単なビザの1つです。地元の雇用市場?観光、農業、または英語教育に限定されます（月額 1,200 ～ 1,800 ユーロ）。
- 性格: 社交的ですが、しがみつくことはありません。自発的な テラザ チャットを楽しむだけでなく、昼寝 (お店は午後 2 ～ 5 時に閉まります) にも耐えることができれば、成長するでしょう。世間話が嫌いですか？バレンシアの保護区ではイライラするでしょう。地元の人々はたとえ礼儀正しくても、ゆっくりとウォームアップします。
- ライフステージ: 若い専門職 (25 ～ 40 歳)、リモートワークをしている夫婦、または退職者 (年金月額 2,000 ユーロはかなり高額)。家族？公立学校（無料、ただし 30% がバレンシア語で教えている）を優先するか、インターナショナルスクール（年間 8,000 ～ 15,000 ユーロ）の余裕がある場合に限ります。
次の場合はバレンシアを避けてください
- 24 時間年中無休のグローバル都市が必要です。バレンシアのナイトライフは午前 3 時に終わります (クラブは午前 6 時までに閉まりますが、「その後」のシーンは終わります)。空港にはアジアへの直行便がありません。
- あなたは官僚主義にアレルギーがあります。居住者 (empadronamiento) としての登録には 2 ～ 4 週間かかり、Agencia Tributaria はスペイン語での書類作成を要求します (150 ユーロでゲストを雇う必要があります)。
- 北欧レベルの公共サービスを期待している。医療は充実していますが (スペインでは 7 位)、専門医の待ち時間は 6 か月に達することもあります。公共交通機関は安い (地下鉄/バスの定期券 40 ユーロ/月) ですが、信頼性が低く、遅延が発生する可能性があります。
あなたの 6 か月の行動計画 (明日から)
1 日目: 必需品を確保する (250 ユーロ～400 ユーロ)
- ルザファまたはベニマクレットで 1 か月間の Airbnb を予約します (900 ユーロ～1,200 ユーロ)。ビーチ近くの観光客の罠を避けてください。内陸に 10 分行くだけで価格が 30% 下がります。
- El Corte Inglés で Orange または Vodafone からプリペイド SIM (10 ユーロ、20 GB データ) を購入します。 Movistar は避けてください。報道範囲にむらがあります。
- 非居住者銀行口座を開設する — Wise は、BBVA または CaixaBank で月額料金無料で 80 か国以上で利用できます (0 ユーロ、ただしパスポートと住所証明書をご持参ください)。居住者アカウントには NIE が必要です (第 1 週を参照)。
第 1 週: 事務処理と物流 (300 ユーロ～600 ユーロ)
- NIE (外国人 ID 番号) を Comisaría de Policía で申請します (手数料 12 ユーロ)。オンラインで予約をしてください。ウォークインは不可能です。持参するもの:
- パスポート+コピー
- 記入済みの EX-15 フォーム
- 住所証明（Airbnb契約）
- 12 ユーロの税金支払い (Modelo 790 Código 012)
- 公的医療機関に登録します (雇用されている場合は 0 ユーロ、フリーランスの場合は月額 60 ユーロ)。 NIE、パスポート、および empadronamiento を持って Centro de Salud を訪れてください (月 1 を参照)。
- 自転車を購入します（Wallapopで使用した150ユーロから300ユーロ）。バレンシアの自転車専用レーンはヨーロッパ随一で、交通費を月 40 ユーロ節約できます。
1 か月目: 定住 (800 ユーロ – 1,500 ユーロ)
- Ayuntamiento で empadronamiento (居住登録) を取得します (€0)。銀行口座、医療保険、ジムの会員権など、あらゆるものに必要です。持参するもの:
- NIE+パスポート
- レンタル契約書（またはAirbnbホストの許可）
- 記入済みフォーム (オンラインで入手可能)
- 長期レンタルを探します。 Idealista または Habitaclia (「contrato de alquiler」のフィルター) を使用します。 家賃の 1 か月分 + 敷金 1 か月分 + 仲介手数料 300 ユーロ をお支払いいただきます。プロのヒント: 6 ～ 12 か月の前払いを申し出ると、5 ～ 10% の割引が受けられます。
- Facebook グループに参加します: バレンシア在住 (12,000 人のメンバー) および バレンシア デジタル ノマド (8,000 人)。 ミートアップ (ドリンク代 10 ～ 20 ユーロ) に参加して、ネットワークを構築してください。
3 か月目: 詳細 (500 ユーロ – 1,200 ユーロ)
- 基礎スペイン語を学びます（ドン・キホーテまたはタンデム・バレンシアでの20時間のグループコースで150ユーロ～300ユーロ）。 A2 レベルであっても、官僚業務の時間は半分に短縮されます。
- autonomo (フリーランス) 登録または デジタル ノマド ビザ の書類手続きを行うための gestor (€150–€250) を取得します。 DIY は可能ですが、魂を砕く作業です。
- 街の外を探検してみましょう。レンタカーを借りて (1 日あたり €40)、次の場所を訪れてください。
- アルブフェラ (ボート乗車 10 ユーロ + すべてのペブレ 米代 20 ユーロ)
- Requena (ボデガス レドンダでの 5 ユーロのワインテイスティング)
- ペニスコラ (電車 30 ユーロ + 城入場料 15 ユーロ)
6 か月目: 落ち着いています (1,000 ユーロ～2,500 ユーロ)
- あなたの今の生活:
- 住居: あなたは、ナイトライフならルザファ、地元の人ならベニマレット、ボヘミアンな魅力ならカバニャルなど、自分の雰囲気に合った地域で 1 年間の賃貸契約 (月額 800 ～ 1,200 ユーロ) を結びました。
- 仕事: あなたのコワーキング スペース (Las Naves 月額 120 ユーロ、または Wayco 月額 150 ユーロ) はあなたの第二の家です。あなたはマスターマインド グループに参加しました (月額 30 ユーロ)