**La guía definitiva de presupuesto mensual 2026 para Tulum, México**

*Por un experto en expatriados y reubicación*

¿Mudarse a Tulum en 2026? Ya seas un nómada digital, un mochilero o un expatriado que busca un estilo de vida premium, esta guía de más de 4000 palabras desglosará los costos reales (no solo estimaciones) para que puedas presupuestar con precisión.

Tulum ha cambiado dramáticamente desde 2020. Alguna vez fue una tranquila ciudad costera bohemia, ahora es un punto de acceso para trabajadores remotos, inversores y expatriados de lujo, pero los precios se han disparado. En 2026, la inflación, la demanda turística y la inversión extranjera significarán que los costos serán entre un 30% y un 50% más altos que los niveles previos a la pandemia.

Esta guía cubre tres niveles de presupuesto:

Presupuesto/Mochilero (500-800€/mes)

Cómodo/Nómada (1.000-1.500€/mes)

Premium/Expatriado (+2000€/mes)

Compararemos Tulum con Ciudad de México, Playa del Carmen, Lisboa y Barcelona, además de costos ocultos que la mayoría de los recién llegados pasan por alto.

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**📌 Conclusiones clave (costos de Tulum para 2026)**

Categoría	Presupuesto (500-800€)	Cómodo (1.000-1.500€)	Prima (2.000€+)
Alquiler (1HAB)	300–500 €	800–1200 €	1.500–3.000+€
Utilidades	30–50€	50-100€	100–200 €
Comestibles	120-180 €	200-300 €	350–500 €
Comer fuera	80–150 €	200–400 €	500–1000+€
Transporte	30–80 €	50–150 €	200-500 €
Gimnasio	20–40€	40–80 €	80–150 €
Entretenimiento	50-100€	150–300 €	400–800+€
Cuidado de la salud	20-50€	50-100€	100–300 €
Teléfono/Internet	15–30 €	30–50€	50-100€
Varios	50-100€	100–200 €	200-500 €
TOTAL	700–1.500€	1.600–2.800€	3.500–7.000€+

*(Nota: Precios en EUR para mantener la coherencia, pero la mayoría de las transacciones en Tulum se realizan en MXN. Tipo de cambio asumido: 1€ = $18 MXN en 2026.)*

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**🏠 1. Renta: El Mayor Gasto en Tulum (2026)**

El mercado de alquiler de Tulum ha explotado desde 2020. Los compradores extranjeros, la demanda de Airbnb y los desarrollos de lujo han hecho subir los precios 50-100% en algunas áreas.

**📍 ¿Dónde vivir en Tulum?**

Área	Ambiente	Alquiler (1HAB)	Ventajas	Contras
Tulum Pueblo (Centro)	Local, auténtico y económico	300–800 €	Comida más barata, transitable y excelente	Lejos de la playa, ruidoso, menos comodidades
Aldea Zamá	Moderno, de gama media para expatriados	800–1.500 €	Nuevas construcciones, seguridad, buena internet	Menos ambiente "Tulum", se necesita auto
La Veleta	Bohemio y chic selvático	600–1200 €	Cerca de la playa, artístico	Mosquitos, infraestructura deficiente
Carretera de la Playa (Zona Hotelera)	Lujo, frente al mar	1.500–5.000+€	Impresionantes vistas, a pie de playa	Caro, turístico, ruidoso
Fuera de Tulum (Akumal, Chemuyil)	Tranquilo, centrado en la naturaleza	500–1200 €	Más barato y ecológico	Lejos de la ciudad, imprescindible coche

**💰 Costos de alquiler (2026) – Apartamento de 1 dormitorio**

Nivel de presupuesto	Ubicación	Precio (EUR)	Detalles
Presupuesto (500–800€)	Tulum Pueblo (estudio compartido o básico)	300–500 €	Solo ventilador, sin aire acondicionado, baño compartido posible
Presupuesto (500–800€)	La Veleta (pequeña casita)	400–600 €	Entorno selvático, servicios básicos
Cómodo (1.000-1.500 €)	Aldea Zamá (moderno 1BR)	800–1200 €	AC, piscina, gimnasio, buen Wi-Fi
Cómodo (1.000-1.500 €)	Beach Road (condominio 1BR)	1.000–1.500 €	Vista parcial al mar, comodidades del resort
Prima (+2.000€)	Villa frente al mar (1HAB)	2.000–5.000+€	Piscina privada, acceso al mar, acabados de lujo
Prima (+2.000€)	Aldea Zamá (ático 2HAB)	1.800-3.000 €	Terraza en la azotea, hogar inteligente, seguridad

🔹 Costos Ocultos de Rentar en Tulum:

Depósito: Generalmente 1 mes de alquiler (a veces 2).

Honorarios de agencia: 10-15% del alquiler anual (común en propiedades de lujo).

Cuotas de mantenimiento: 50–200€/mes para condominios (cubre piscina, seguridad, limpieza).

Premium de Airbnb: Si alquilas a corto plazo, espera precios entre un 30 % y un 50 % más altos.

Mosquiteras y control de plagas: 20-50€/mes (imprescindible en zonas selváticas).

Escasez de agua: Algunas áreas tienen presión de agua limitada; verifique antes de alquilar.

💡 Consejo profesional:

Negocie contratos de arrendamiento a largo plazo (más de 6 meses) para descuentos del 10-20 %.

Evite la temporada alta (diciembre-abril): los precios se duplican en algunas áreas.

Grupos de Facebook (por ejemplo, *"Tulum Housing & Rentals"*) son mejores que Airbnb para obtener ofertas.

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**⚡ 2. Utilidades: Electricidad, Agua, Internet (2026)**

Los servicios públicos en Tulum pueden ser sorprendentemente caros, especialmente la electricidad (gracias al uso de aire acondicionado).

**📊 Costos de servicios públicos (mensual)**

Categoría	Presupuesto (500-800 €)	Cómodo (1.000-1.500€)	Prima (2.000€+)
Electricidad	20–40€	40–80 €	80–150 €
Agua	5–10 €	10–20 €	20–40€
Internet (Fibra)	15–25 €	25–40€	40–80 €
Gas (Cocina)	5–10 €	10–20 €	20-30€
Recolección de basura	2–5 €	5–10 €	10–20 €
TOTAL	47–90€	90–170€	170–320€

🔹 Electricidad (CFE) – La Mayor Variable

Solo para fans: 20-40 €/mes

AC (4–6 h/día): 50–100 €/mes

AC (todo el día): 100-200+€/mes

¿Paneles solares? Algunos alquileres de lujo los incluyen: ahorra entre 50 y 100 € al mes.

🔹 Agua: a menudo incluida, pero no siempre

Agua municipal: 5-15 €/mes (pero baja presión en algunas zonas).

Agua transportada por camión (para villas): 20-50 €/mes (común en propiedades frente al mar).

🔹 Internet: decente, pero no al nivel de Berlín

Básico (20–50 Mbps): 15–25 € (Telmex, Izzi)

Fibra (100–300 Mbps): 30–50 € (mejor para trabajadores remotos)

Starlink (para zonas remotas): 100-150 € (si no hay fibra disponible)

💡 Consejos profesionales para ahorrar en servicios públicos:

✅ Utiliza ventiladores en lugar de aire acondicionado (ahorra entre 50 y 100 €/mes).

✅ Instala un tanque de agua (si tu lugar no tiene uno).

✅ Negociar paquetes de Internet (algunos proveedores ofrecen descuentos para contratos de 12 meses).

✅ Consulta alquileres con energía solar (común en ecodesarrollos).

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**🛒 3. Comestibles: Comer bien en Tulum (2026)**

Tulum tiene dos tipos de tiendas de comestibles:

Mercados locales (baratos, frescos, pero con una selección limitada)

Supermercados (bienes importados caros)

**📊 Costos de comestibles (mensual)**

Categoría	Presupuesto (500-800 €)	Cómodo (1.000-1.500€)	Prima (2.000€+)
Mercados locales (frutas, verduras, tortillas, huevos)	50–80 €	80–120 €	100-150 €
Supermercado (Chedraui, Súper Aki)	70-100 €	120-180 €	200-300 €
Productos importados (queso, vino, orgánicos)	20-50€	50-100€	100–200 €
TOTAL	140–230€	250–400€	400–650€

🛒 ¿Dónde comprar?

Tienda	Tipo	Nivel de precios	Mejor para
Mercado 28 (Tulum Pueblo)	Mercado local	€ (más barato)	Productos frescos, tortillas, huevos
Súper Aki	Supermercado mexicano	€€	Alimentos básicos, artículos de tocador
Chedraui	Gran supermercado	€€	Amplia selección de productos importados
Organi-K	Alimentos orgánicos/saludables	€€€	Productos especiales veganos y sin gluten
Costco (Playa del Carmen)	Compras a granel	€€€	Abastecerse de bocadillos y alcohol

🍎 Muestra de lista de compras (mensual para 1 persona)

Artículo	Precio (EUR)	Notas
Arroz (1kg)	1,50 €	Grapa barata
Frijoles (1kg)	2,00€	Negro o pinto
Huevos (12)	2,50€	Los mercados locales son más baratos
Pechuga de pollo (1kg)	5,00€	Precio de supermercado
Aguacates (3)	2,00€	Estacional (más barato en verano)
Tortillas (1kg)	1,50 €	Recién salido de tortillería
Leche (1L)	1,20€	Marca local (Lala)
Queso (200g, Oaxaca)	3,00€	El queso mexicano es asequible
Vino (botella, gama media)	8–15 €	Importado (Chileno/Argentino)
Cerveza (paquete de 6, local)	5,00€	Modelo o Victoria
Café (250 g, local)	4,00 €	Frijoles chiapanecos

💡 Consejos profesionales para ahorrar en comestibles:

✅ Compre en mercados locales (entre un 30% y un 50% más barato que los supermercados).

✅ Compre al por mayor (Costco en Playa del Carmen está a 1 hora de distancia).

✅ Evite los productos importados (queso, vino, cereales: 2 a 3 veces más caros).

✅ Cocina en casa (comer fuera es 3 a 5 veces más caro que cocinar).

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**🍽️ 4. Salir a cenar: de tacos a buena comida (2026)**

La escena gastronómica de Tulum es de clase mundial, pero los precios varían muy.

**📊 Costos de salir a cenar (mensual)**

Categoría	Presupuesto (500-800 €)	Cómodo (1.000-1.500€)	Prima (2.000€+)
Comida callejera (tacos, quesadillas, empanadas)	50-100€	100-150 €	150-200 €
Restaurantes locales (comida corrida, ceviche)	80–150 €	150–250 €	250–400 €
Gama media (hamburguesas, sushi, italiano)	50-100€	150–300 €	300–500 €
Buena comida (Hartwood, Arca, Casa Banana)	20-50€	100–200 €	300–600€+
Cafés y batidos	30–50€	50-100€	100–200 €
Bares y cócteles	20-50€	50–150 €	200–500€+
TOTAL	250–500€	600–1.150€	1.300–2.400€+

🍴 ¿Dónde comer en Tulum?

Tipo	Ejemplo	Precio (EUR)	Notas
Tacos callejeros	Taquería La Eufemia	1-2 € por taco	El mejor al pastor de la ciudad
Almuerzo local (comida corrida)	Antojitos La Chiapaneca	5–8 €	Comida de 3 platos
Restaurante de gama media	Burrito Amor	10-15 €	Tazones y margaritas saludables
Sushi	Restaurante Sushi Tulum	15–25 €	Fresco pero caro
Vegano/vegetariano	Amor crudo	12-20 €	Famosa tarta de queso con anacardos
Buena comida	Hartwood	50-100€	Reservas meses de antelación
Club de playa	Proyecto Papaya Playa	20-50€	Tumbonas + DJ
Café	Matcha Mamá	5–10 €	El mejor café con leche matcha de la ciudad

💡 Consejos profesionales para ahorrar en salir a cenar:

✅ Comer en comedores locales (3-5€ por una comida completa).

✅ Evita los clubes de playa turísticos (el margen de beneficio es 50–100 %).

✅ Happy hours (de 4 a 6 p. m.) ahorra 30 % a 50 % en bebidas.

✅ Trae tu propia agua (los restaurantes cobran entre 2 y 5 € por botella).

✅ Especiales de almuerzo (muchos lugares ofrecen menús de 8 a 12 €).

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**🚗 5. Transporte: Moverse por Tulum (2026)**

Tulum no es transitable, a menos que vivas en el pueblo. Bicicletas, scooters y automóviles son esenciales.

**📊 Costos de Transporte (Mensual)**

Categoría	Presupuesto (500-800 €)	Cómodo (1.000-1.500€)	Prima (2.000€+)
Alquiler de bicicletas	30–50€	50–80 €	80–120 €
Alquiler de scooters	50-100€	100-150 €	150-200 €
Alquiler de coche (compartido)	100–200 €	200–400 €	400–800 €
Taxis (viajes locales)	20-50€	50-100€	100–200 €
Autobús ADO (viajes a Playa/Cancún)	10–30 €	30–50€	50-100€
Gasolina (si conduce)	20-50€	50-100€	100–200 €
TOTAL	230–500€	480–930€	980–1.720€

🚲 Las mejores opciones de transporte en Tulum

Opción	Coste (EUR)	Ventajas	Contras
Bicicleta	30–50€/mes	Barato y ecológico	Cansancio por el calor, riesgo de robo
Scooter	100-150 €/mes	Aparcamiento rápido, divertido y fácil	Peligroso (sin leyes sobre el casco)
Coche (alquiler)	300–600€/mes	Cómodo, seguro	Caro, cuesta aparcar
Taxi	5–15 € por viaje	Conveniente	Caro a largo plazo
Autobús ADO	5–20 € por viaje	Barato, confiable	Rutas limitadas
Colectivo (furgoneta compartida)	1-3 € por viaje	Súper barato	Lleno de gente, lento

💡 Consejos profesionales para ahorrar en transporte:

✅ Compra una bicicleta usada (100-200 €) en lugar de alquilarla.

✅ Negociar alquiler de scooters (algunos lugares ofrecen 80-100 €/mes para estancias largas).

✅ Utiliza colectivos (furgonetas compartidas) por viajes de 1 a 3 € a Playa del Carmen.

✅ Evita los taxis por la noche (conductores precios dobles después de las 22:00 horas).

✅ Compartir viaje con expatriados (grupos de Facebook como *"Tulum Rideshare"*).

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**🏋️ 6. Gimnasio y fitness: mantenerse activo en Tulum (2026)**

Tulum tiene de todo, desde gimnasios en la jungla hasta retiros de bienestar de lujo.

**📊 Costos de gimnasio y fitness (mensual)**

Categoría	Presupuesto (500-800 €)	Cómodo (1.000-1.500€)	Prima (2.000€+)
Gimnasio local (básico)	20-30€	30–50€	50–80 €
CrossFit/entrenamiento funcional	50–80 €	80–120 €	120-200 €
Estudio de yoga (sin cita previa)	10–20 €	20–40€	40–80 €
Membresía de yoga (ilimitada)	50-100€	100-150 €	150–250 €
Entrenamientos en la playa (gratis)	0 €	0 €	0 €
Entrenador personal	20–40€/sesión	40–80€/sesión	80–150€/sesión
TOTAL	50–150€	150–300€	300–600€+

🏋️ Los mejores gimnasios y estudios en Tulum

Gimnasio	Tipo	Precio (EUR)	Notas
Gimnasio Tulum	Pesos básicos	20-30€/mes	Sin aire acondicionado, multitud local
CrossFit Tulum	Crossfit	80–120 €/mes	Gran comunidad
Holística	Yoga y bienestar	15-25 €/clase	Entorno de selva
Bienestar Yaan	Spa/gimnasio de lujo	50–100€/sesión	Alta gama, cara
Entrenamientos en la playa	Gratis	0 €	Estilo Bootcamp (consulte Facebook)

💡 Consejos profesionales para estar en forma en Tulum:

✅ Haz ejercicio en la playa (gratis, excelentes vistas).

✅ Negociar membresías de yoga a largo plazo (algunos estudios ofrecen 80-100 €/mes para clases ilimitadas).

✅ Únete a grupos de fitness para expatriados (Facebook tiene reuniones de entrenamiento gratuitas).

✅ Evite las horas pico de calor (de 12 a 3 p.m.): la mayoría de los gimnasios no tienen aire acondicionado.

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**🎉 7. Entretenimiento y vida nocturna (2026)**

Tulum es famoso por su vida nocturna, pero no es barato.

**📊 Costos de entretenimiento (mensual)**

Categoría	Presupuesto (500-800 €)	Cómodo (1.000-1.500€)	Prima (2.000€+)
Clubs de playa (diván)	20-50€	50-100€	100–300 €
Cenotes (tarifa de entrada)	10–20 €	20–40€	40–80 €
Discotecas (tapa + bebidas)	30–80 €	80–150 €	150–300€+
Música en vivo (bares)	10–30 €	30–60€	60–150 €
Cine (1 película)	5–10 €	10-15 €	15–25 €
Tours (ruinas, snorkel)	20-50€	50-100€	100–200 €
TOTAL	100–250€	250–500€	500–1200€+

🎭 El mejor entretenimiento en Tulum

Actividad	Precio (EUR)	Notas
Club de playa (Papaya Playa, Ahau)	20-50€	Sofá cama + DJ
Cenote (Gran Cenote, Dos Ojos)	10–20 €	Snorkel incluido
Discoteca (Gitano, Rosa Negra)	30–80 €	Tapa + bebidas
Música en vivo (Batey Mojito Club)	10–20 €	Vibraciones cubanas
Ruinas de Tulum (entrada)	5 €	Visita obligada
Biósfera de Sian Ka’an (tour)	50-100€	Barco + fauna
Cine (Cinépolis)	5–10 €	Barato pero el aire acondicionado es débil

💡 Consejos profesionales para ahorrar en entretenimiento:

✅ Ve a fiestas en la playa gratis (muchos hostels y bares las tienen).

✅ Visita los cenotes temprano (más barato antes de las 10 a.m.).

✅ Happy hours (de 4 a 6 p. m.) ahorra 50 % en bebidas.

✅ Evite la temporada alta (diciembre-abril): precios dobles.

✅ Negociar tours grupales (algunos operadores ofrecen 20% de descuento para 4+ personas).

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**🏥 8. Atención médica: mantenerse saludable en Tulum (2026)**

México tiene atención médica asequible, pero la calidad varía.

**📊 Costos de atención médica (mensual)**

Categoría	Presupuesto (500-800 €)	Cómodo (1.000-1.500€)	Prima (2.000€+)
Visita médica básica	20–40€	40–60 €	60-100 €
Dentista (limpieza)	30–50€	50–80 €	80–150 €
Medicamentos recetados	10–30 €	30–60€	60–120 €
Seguro médico (básico)	30–50€	50-100€	100–300 €
Visita de emergencia	50-100€	100–200 €	200-500 €
TOTAL	140–270€	270–500€	500–1.170€

🏥 Las mejores opciones de atención médica en Tulum

Proveedor	Tipo	Precio (EUR)	Notas
Hospital San José	Hospital privado	50–150€/visita	Las mejores en Tulum
Doctor Tulum (clínica)	Medicina general	30-60€/visita	de habla inglesa
Dental	Dentista	40-100 €	Limpieza y empastes
Farmacias Similares	Farmacia	5–20€	Medicamentos baratos (no se necesita receta médica)
IMSS (salud pública)	Hospital gubernamental	0–20 €	Atención lenta y básica

💡 Consejos profesionales para la atención médica en Tulum:

✅ Consigue un seguro de viaje (SafetyWing, World Nomads—30-50€/mes).

✅ Visite Playa del Carmen (a 1 hora de distancia) para mejores hospitales.

✅ Las farmacias son baratas (antibióticos, analgésicos—no se necesita receta médica).

✅ Evita el agua del grifo (filtra o compra embotellada).

✅ Protección contra mosquitos (riesgo de dengue/zika—use repelente).

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**📱 9. Teléfono e Internet: mantenerse conectado (2026)**

Tulum tiene Internet decente, pero no tan rápido como Europa/EE.UU..

**📊 Costos de teléfono e Internet (mensual)**

Categoría	Presupuesto (500-800 €)	Cómodo (1.000-1.500€)	Prima (2.000€+)
SIM Prepago (Telcel)	10–20 €	20-30€	30–50€
Datos ilimitados (Telcel)	20-30€	30–50€	50–80 €
Internet de fibra (100+ Mbps)	25–40€	40–60 €	60-100 €
Starlink (áreas remotas)	100-150 €	100-150 €	100-150 €
TOTAL	55–90€	90–140€	140–280€

📶 Los mejores proveedores de Internet y telefonía

Proveedor	Tipo	Precio (EUR)	Velocidad
Telcel (teléfono)	Tarjeta SIM	10–30 €	4G (buena cobertura)
Telmex (internet)	Fibra	25–50€	50–300 Mbps
Izzi (internet)	Cableado	30–60€	100–500 Mbps
Enlace estelar	Satélite	100-150 €	50–150 Mbps

💡 Consejos profesionales para Internet y teléfono:

✅ Compra una SIM Telcel en el aeropuerto (más barata que en Tulum).

✅ Negociar contratos de Internet (algunos proveedores ofrecen 20-30 €/mes para ofertas de 12 meses).

✅ Usa WhatsApp para llamadas (la mayoría de los locales lo hacen).

✅ Starlink es excesivo a menos que vivas lejos de la ciudad.

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**💰 10. Costos varios y ocultos**

Los recién llegados siempre subestiman estos gastos.

**📊 Costos varios (mensuales)**

Categoría	Presupuesto (500-800 €)	Cómodo (1.000-1.500€)	Prima (2.000€+)
Tasas de visa/residencia	0–50€	50-100€	100–300 €
Lavandería	10–20 €	20–40€	40–80 €
Limpieza de la casa	20–40€	40–80 €	80–150 €
Control de plagas	10–20 €	20–40€	40–80 €
Espacio de coworking	50-100€	100–200 €	200–400 €
Viajes (vuelos, viajes)	50-100€	100–300 €	300–1000+€
TOTAL	140–330€	330–760€	760–2010€

🔹 Costos ocultos que los recién llegados pasan por alto:

❌ Visa corre (si te quedas más tiempo, multas de 50 a 100 €).

❌ Protección contra mosquitos (repelente, mosquiteras, 20-50€/mes).

❌ Sobretensiones (frecuentes en Tulum: 50-200 € para reparaciones).

❌ Reparaciones de coches (baches, 100-500€/año).

❌ Propinas (propinas) – Se espera entre un 10% y un 15% en los restaurantes.

❌ Regalos para los lugareños (si te invitan a una casa, trae entre 5 y 10 € en comida/vino).

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**🌍 Tulum vs. Otras Ciudades (Comparación de Costos 2026)**

Ciudad	Alquiler (1HAB)	Comestibles	Comer fuera	Transporte	Total (Cómodo)
Tulum	800–1200 €	250€	300€	100€	1.500-2.000€
Playa del Carmen	600-1000 €	200€	250€	80€	1.200–1.600€
Ciudad de México	500–900 €	150€	200€	50€	1.000–1.500€
Lisboa	900–1.500 €	300€	400€	100€	2.000–2.500€
Barcelona	1.200-2.000 €	350€	500 €	120€	2.500–3.500€

💡 Conclusiones clave:

✅ Tulum es entre un 30% y un 50% más barato que Europa pero entre un 20% y un 30% más caro que Ciudad de México.

✅ Playa del Carmen es más barato (mejor valor para nómadas digitales).

✅ Lisboa y Barcelona son entre un 50% y un 100% más caras que Tulum.

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**💸 Desglose del presupuesto final (2026)**

**1. Presupuesto/mochilero (500-800 €/mes)**

Categoría	Coste (EUR)
Alquiler (estudio compartido o básico)	300–500 €
Utilidades	30–50€

| Comestibles | 120€-1