Jubilarse en Busan, la segunda ciudad más grande de Corea del Sur, ofrece una combinación única de vida costera asequible, atención médica de primer nivel y una vibrante comunidad de expatriados. Con sus playas impresionantes, rica cultura e infraestructura moderna, Busan es una opción cada vez más popular para los jubilados de EE.UU., Reino Unido, Australia y más allá.
Esta guía de más de 4000 palabras cubre opciones de visa, presupuestos mensuales, atención médica, seguridad, comunidades de expatriados, banca, impuestos y los mejores vecindarios para jubilados, todo basado en datos de 2026 y costos reales.
1. ¿Por qué jubilarse en Busan? (Pros y contras)
✅ Ventajas de jubilarse en Busan
✔ Costo de vida asequible – 30-50% más barato que las principales ciudades occidentales (por ejemplo, Nueva York, Londres, Sydney).
✔ Atención sanitaria de alta calidad – Hospitales de primer nivel con bajos costes (por ejemplo, una visita al médico cuesta entre 20 y 50 € sin seguro).
✔ Excelente transporte público – El metro, los autobuses y los taxis son baratos, eficientes y aptos para personas mayores.
✔ Seguro para jubilados – Bajas tasas de criminalidad, especialmente en áreas amigables para expatriados.
✔ Fuerte comunidad de expatriados – Clubes activos, reuniones y grupos sociales para angloparlantes.
✔ Cuatro estaciones distintas – Inviernos suaves (rara vez por debajo de 0°C) y veranos cálidos (promedio 25-30°C).
✔ Hermosos paisajes costeros – La playa Haeundae, Taejongdae y el puente Gwangan ofrecen vistas impresionantes.
✔ Comida deliciosa y saludable – Marisco fresco, barbacoa coreana y comida asequible (entre 5 y 15 € por comida).
✔ Fácil acceso a Asia – Vuelos directos a Japón, China y el sudeste asiático (ideal para viajar).
❌ Desventajas de jubilarse en Busan
✖ Barrera del idioma – Pocos coreanos hablan inglés con fluidez, aunque los principales hospitales y áreas de expatriados cuentan con cierto apoyo en inglés.
✖ La burocracia puede ser lenta – Las renovaciones de visas, los trámites bancarios y los trámites oficiales pueden requerir paciencia.
✖ Contaminación del aire – Días ocasionales de polvo fino (미세먼지), especialmente en primavera.
✖ Servicios occidentales limitados – Menos supermercados internacionales que Seúl (pero Costco, Homeplus y Lotte Mart ayudan).
✖ Ajuste cultural – La sociedad basada en la jerarquía (por ejemplo, el respeto por los mayores) puede parecer rígida para algunos occidentales.
2. Opciones de visa de jubilación para Busan (2026)
Corea del Sur no tiene una visa de jubilación exclusiva, pero los jubilados pueden permanecer a largo plazo a través de:
📌 Opción 1: Visa F-2-7 basada en puntos (residencia a largo plazo)
- Mejor para: Jubilados con estabilidad financiera (pensión, ahorros o ingresos pasivos).
- Requisitos (2026):
- Mínimo 80 puntos (de 120) basado en:
- Edad (máx. 20 pts) – 60+ años = 20 pts
- Ingresos (máximo 30 pts) – 2.500 €+/mes (o 30.000 €/año) = 30 pts
- Activos (máximo 25 puntos) – 300.000 €+ en ahorros = 25 puntos
- Idioma coreano (máximo 20 pts) – TOPIK Nivel 2 (básico) = 10 pts, Nivel 4+ = 20 pts
- Educación (máximo 10 pts) – Licenciatura = 10 pts
- Experiencia laboral (máximo 10 pts) – 10+ años = 10 pts
- Lazos locales (máximo 5 pts) – Casado con un coreano = 5 pts
- Duración: 3 años (renovable)
- Coste: 80€ (tarifa de solicitud)
- Dónde presentar la solicitud: Embajada/consulado de Corea en su país de origen
✅ Ventajas:
- Sin límite de edad (aunque los puntos favorecen a los solicitantes mayores).
- Permite trabajo a tiempo parcial (hasta 20 hrs/semana).
- Camino a la residencia permanente (F-5) después de 5 años.
❌ Desventajas:
- El sistema de puntos es competitivo (puede requerir certificación TOPIK).
- Deben acreditarse ingresos/bienes (extractos bancarios, cartas de pensión).
📌 Opción 2: Visa F-4 para coreanos en el extranjero (para coreanos étnicos)
- Mejor para: coreanos-estadounidenses, coreanos-australianos u otros coreanos étnicos con al menos un padre/abuelo coreano.
- Requisitos:
- Prueba de ascendencia coreana (certificado de nacimiento, registros familiares).
- No hay requisitos de ingresos (pero debe demostrar estabilidad financiera).
- Duración: 5 años (renovable)
- Coste: 80€
- Dónde presentar la solicitud: Embajada/consulado de Corea
✅ Ventajas:
- Sin restricciones de edad o ingresos.
- Puede trabajar libremente en Corea.
- Camino más fácil hacia la residencia permanente.
❌ Desventajas:
- Solo para personas de etnia coreana.
📌 Opción 3: Visa de inversionista D-8 (para propietarios de negocios)
- Mejor para: Jubilados que quieran iniciar un pequeño negocio (por ejemplo, una cafetería, una casa de huéspedes, una consultoría).
- Requisitos:
- Invierte más de 80.000€ en un negocio coreano.
- La empresa debe emplear al menos 1 ciudadano coreano (puede ser a tiempo parcial).
- Duración: 1-5 años (renovable)
- Coste: 80€
- Dónde presentar la solicitud: Embajada/consulado de Corea
✅ Ventajas:
- Sin límite de edad.
- Puede generar ingresos en Corea.
❌ Desventajas:
- Alta inversión inicial.
- El negocio debe ser rentable para renovar.
📌 Opción 4: Visas de Corto Plazo (Para Estancias de Prueba)
Si no está seguro de jubilarse en Busan, considere:
- C-3 (Visa de Turista) – 90 días (ampliable a 180 días).
- F-1 (Visa de visita familiar) – Si tiene parientes coreanos.
- D-4 (Visa de estudio de idiomas) – Si quieres aprender coreano primero.
⚠️ Nota: Los trámites de visa de turista (salida y reingreso) son riesgosos: la inmigración coreana puede negar el reingreso.
3. Desglose del presupuesto mensual para jubilados en Busan (2026)
Busan es 30-50% más barata que Seúl y mucho más asequible que las ciudades occidentales. A continuación se muestra un presupuesto mensual detallado para una jubilación cómoda (persona soltera y pareja).
💰 Presupuesto para un jubilado soltero (1.500 € - 2.500 €/mes)
| Categoría | Bajo Coste (€) | Gama media (€) | Lujo (€) | Notas |
|---|---|---|---|---|
| Alquiler (Apartamento 1-2HAB) | 500€ - 800€ | 800€ - 1.200€ | 1.200€ - 2.000€ | Haeundae, Centum, Dongbaek (gama alta) |
| Utilidades (Electricidad, Agua, Gas, Internet) | 100€ - 150€ | 150€ - 200€ | 200€ - 300€ | La calefacción en invierno (ondol) añade entre 50 y 100 € |
| Comestibles | 150€ - 250€ | 250€ - 400€ | 400€ - 600€ | Los mercados locales (Gukje, Jagalchi) son más baratos |
| Comer fuera | 100€ - 200€ | 200€ - 400€ | 400€ - 800€ | 5-10€ por comida en restaurantes locales |
| Atención médica (seguro + gastos de bolsillo) | 50€ - 100€ | 100€ - 200€ | 200€ - 400€ | NHIS (50€-100€) + seguro privado (50€-100€) |
| Transporte | 30€ - 50€ | 50€ - 100€ | 100€ - 200€ | Metro (1-2€ por trayecto), taxis (5-15€ por trayecto) |
| Entretenimiento y pasatiempos | 50€ - 100€ | 100€ - 200€ | 200€ - 500€ | Gimnasio (30€-50€), golf (50€-100€ por ronda), cine (8€-12€) |
| Varios (teléfono, ropa, etc.) | 50€ - 100€ | 100€ - 200€ | 200€ - 400€ | Plan de teléfono ilimitado (20€-30€) |
| Total (mensual) | 1.030€ - 1.650€ | 1.750€ - 2.800€ | 2.900€ - 5.200€ | Gama cómoda: 1.500 € - 2.500 € |
💰 Presupuesto para una pareja de jubilados (2.500€ - 4.000€/mes)
| Categoría | Bajo Coste (€) | Gama media (€) | Lujo (€) | Notas |
|---|---|---|---|---|
| Alquiler (Apartamento 2-3HAB) | 800€ - 1.200€ | 1.200€ - 1.800€ | 1.800€ - 3.000€ | Haeundae, Centum, Dongbaek (gama alta) |
| Utilidades | 150€ - 200€ | 200€ - 300€ | 300€ - 500€ | La calefacción en invierno añade entre 100 y 200 € |
| Comestibles | 250€ - 400€ | 400€ - 600€ | 600€ - 1.000€ | Costco y Homeplus para compras al por mayor |
| Comer fuera | 200€ - 400€ | 400€ - 800€ | 800€ - 1.500€ | Buena comida (30-50 € por persona) |
| Cuidado de la salud | 100€ - 200€ | 200€ - 400€ | 400€ - 800€ | NHIS (100€-200€) + seguro privado (100€-200€) |
| Transporte | 50€ - 100€ | 100€ - 200€ | 200€ - 400€ | Taxis para parejas (10-20€ por trayecto) |
| Entretenimiento y pasatiempos | 100€ - 200€ | 200€ - 400€ | 400€ - 1.000€ | Golf, spas, viajes |
| Varios | 100€ - 200€ | 200€ - 400€ | 400€ - 800€ | Regalos, viajes, emergencias |
| Total (mensual) | 1.750€ - 2.700€ | 2.900€ - 4.500€ | 4.900€ - 8.200€ | Gama cómoda: 2.500 € - 4.000 € |
💡 Comparación de costos: Busan frente a EE. UU./Reino Unido/Australia (2026)
| Gasto | Busán (€) | Nueva York (€) | Londres (€) | Sídney (€) | Ahorros frente a Busan |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento de 1 dormitorio (centro de la ciudad) | 600€ - 1.000€ | 2.500€ - 4.000€ | 2.000€ - 3.500€ | 1.800€ - 3.000€ | 60-80% más barato |
| Apartamento 3HAB (Suburbios) | 1.000€ - 1.500€ | 3.500€ - 5.500€ | 2.500€ - 4.000€ | 2.500€ - 4.000€ | 60-70% más barato |
| Comestibles mensuales (pareja) | 400€ - 600€ | 800€ - 1.200€ | 700€ - 1.000€ | 700€ - 1.100€ | 40-50% más barato |
| Comer fuera (2 personas) | 30€ - 60€ | 80€ - 150€ | 70€ - 120€ | 60€ - 120€ | 50-60% más barato |
| Transporte Público (Mensual) | 30€ - 50€ | 120€ - 150€ | 180€ - 220€ | 150€ - 200€ | 70-80% más barato |
| Salud (Seguro Anual) | 600€ - 1.200€ | 8.000€ - 15.000€ | 3.000 € - 6.000 € | 2.500€ - 5.000€ | 80-90% más barato |
| Utilidades (mensual) | 150€ - 250€ | 200€ - 400€ | 250€ - 450€ | 200€ - 400€ | 20-40% más barato |
✅ Conclusión: Busan es 60-80 % más barato que Nueva York, Londres y Sídney para los jubilados.
4. Atención médica en Busan: calidad, seguro y costos (2026)
Corea del Sur tiene uno de los mejores sistemas de salud del mundo (clasificado #1 por Bloomberg en 2025). Busan tiene hospitales de primer nivel con médicos de habla inglesa en las principales instalaciones.
🏥 Mejores hospitales en Busan (2026)
| Hospital | Especialidad | ¿Soporte en inglés? | Costo (Sin Seguro) |
|---|---|---|---|
| Hospital Universitario Nacional de Pusan | General, Cáncer, Cardiología | ✅ (Limitado) | 30-100€ por visita |
| Hospital Universitario Dong-A | Ortopedia, Neurología | ✅ (Algunos) | 25-80€ por visita |
| Hospital Paik de la Universidad Inje de Busan | Emergencias, Pediatría | ❌ (Mínimo) | 20-70€ por visita |
| Centro Médico de Busán | Cirugía General | ❌ | 15-50€ por visita |
| Hospital Haeundae Paik | Cosmética, Dermatología | ✅ (Algunos) | 50-200€ por visita |
⚠️ Nota: La mayoría de los médicos de las clínicas privadas hablan poco inglés—los hospitales aptos para expatriados (como el Hospital Universitario Nacional de Pusan) son los mejores para los jubilados.
💉 Opciones de seguro médico para jubilados
#### 1. Servicio Nacional de Seguro Médico (NHIS): obligatorio para residentes a largo plazo
- ¿Quién califica? Titulares de visas F-2-7, F-4 y F-5 (después de 6 meses de residencia).
- Costo (2026):
- 50€ - 150€/mes (basado en ingresos y activos).
- Ejemplo: Si tienes 2.000€/mes de ingresos, pagas ~80€/mes.
- Cobertura:
- 50-80% de los costes médicos (por ejemplo, un procedimiento de 100€ cuesta 20-50€).
- Cubre: Visitas al médico, estancias hospitalarias, cirugías, recetas.
- NO cubre: Cirugía estética, algunos trabajos dentales, habitaciones privadas de hospital.
- Cómo aplicar:
- Visite la oficina NHIS de Busan con ARC (Tarjeta de registro de extranjero), pasaporte y comprobante de ingresos.
✅ Ventajas:
- Muy asequible (en comparación con EE. UU., Reino Unido y Australia).
- Cubre la mayoría de las necesidades médicas.
❌ Desventajas:
- Largos tiempos de espera para casos que no sean de emergencia.
- Apoyo en inglés limitado en clínicas más pequeñas.
#### 2. Seguro médico privado (para acceso más rápido y soporte en inglés)
- Mejor para: Jubilados que desean servicio más rápido, habitaciones privadas y médicos que hablen inglés.
- Costo (2026):
- 50€ - 200€/mes (depende de la edad y la cobertura).
- Principales proveedores:
| Aseguradora | Planificar | Coste (€/mes) | Cobertura |
|---|---|---|---|
| Samsung Bomberos y Marino | Salud Mundial | 100€ - 200€ | Cobertura completa, soporte en inglés |
| Seguro LIG | Plan de expatriados | 80€ - 150€ | 80% de cobertura, hospitales privados |
| Seguro DB | Plan para personas mayores | 60€ - 120€ | Básico + odontológico |
| Allianz Corea | Prémium | 120€ - 250€ | Cobertura total, red global |
✅ Ventajas:
- Acceso más rápido a especialistas.
- Habitaciones privadas de hospital.
- Personal que habla inglés.
❌ Desventajas:
- Más caro que el NHIS.
- Algunos planes excluyen condiciones preexistentes.
💊 Medicamentos recetados y farmacias
- Coste: 5€ - 30€ por receta (NHIS cubre 50-80%).
- Dónde comprar: Cualquier farmacia (약국): no se necesita receta médica para medicamentos básicos (p. ej., analgésicos, medicamentos para el resfriado).
- Soporte de inglés: Limitado: traiga a un amigo que hable coreano o use Papago/Google Translate.
🏥 Turismo médico en Busan
Busan es un destino principal para el turismo médico, especialmente para:
✔ Trabajos dentales (500-2000 € para implantes frente a 3000-5000 € en Occidente).
✔ Cirugía estética (2.000€-5.000€ para cirugía de doble párpado).
✔ Revisiones de salud (100€-300€ para exploraciones de cuerpo completo).
Clínicas principales:
- ID Hospital (Haeundae) – Cirugía estética.
- Clínica Dental Busan – Implantes, carillas.
- Busan Wellness Center – Chequeos de salud.
5. Seguridad para los jubilados mayores en Busan (2026)
Busan es una de las ciudades más seguras de Asia para los jubilados, con bajas tasas de delitos violentos e infraestructura adaptada a las personas mayores.
🔐 Tasas de criminalidad (2026)
| Tipo de delito | Busán (por 100.000) | Seúl (por 100.000) | Nueva York (por 100.000) | Londres (por 100.000) |
|---|---|---|---|---|
| Homicidio | 0,5 | 0,6 | 5.2 | 1.7 |
| Robo | 1.2 | 1.5 | 10,5 | 5.8 |
| Robo | 3.1 | 4.0 | 15.3 | 12.1 |
| Agresión | 5.8 | 6.2 | 25.1 | 18.4 |
✅ Busan es entre 5 y 10 veces más segura que Nueva York o Londres en la mayoría de las categorías de delitos.
🚶♂️ Infraestructura adaptada a las personas mayores
✔ Aceras accesibles para sillas de ruedas (especialmente en Haeundae, Centum, Seomyeon).
✔ Asientos prioritarios en autobuses y metros (marcados en amarillo).
✔ Descuentos para personas mayores (65+):
- 50% de descuento en transporte público.
- Entrada gratuita a museos y parques.
- Descuentos en restaurantes y cafeterías.
✔ Servicios de emergencia:
- Policía: 112 (soporte en inglés disponible).
- Ambulancia/Bomberos: 119 (soporte en inglés limitado).
- Línea de ayuda turística: 1330 (asistencia en inglés las 24 horas, los 7 días de la semana).
🚨 Estafas comunes y cómo evitarlas
- Sobrecarga de taxi – Utilice KakaoTaxi (aplicación) o insista en el taxímetro.
- Oficiales de policía falsos – La policía real nunca pedirá dinero en efectivo.
- Donaciones caritativas falsas – Ignore a los abogados callejeros.
- Trampas turísticas caras – Consulta los precios antes de realizar el pedido (por ejemplo, mariscos en el mercado de Jagalchi).
6. Comunidad de expatriados y vida social en Busan (2026)
Busan tiene una comunidad de expatriados en crecimiento, con clubes, reuniones y actividades para jubilados.
🌍 Grupos y clubes de expatriados
| Grupo | Enfoque | Frecuencia de encuentro | Sitio web |
|---|---|---|---|
| Encuentro Internacional de Busán (BIM) | Sociales, redes | Semanal | [Meetup.com](https://www.meetup.com) |
| Expatriados de Busan (Grupo de Facebook) | Vida general de expatriado | Publicaciones diarias | [Facebook](https://www.facebook.com/groups/busanexpats) |
| Hash House Harriers (Busan Hash) | Correr y socializar | Quincenal | [Busan Hash](http://www.busanhash.com) |
| Asociación Internacional de Mujeres de Busan (BIWA) | Redes de mujeres | Mensual | [BIWA](https://www.biwa.or.kr) |
| Toastmasters de Busán | Hablar en público | Semanal | [Toastmasters](https://www.toastmasters.org) |
| Club de senderismo de Busán | Naturaleza y fitness | Mensual | [Facebook](https://www.facebook.com/groups/busanhiking) |
| Intercambio de Idiomas en Busán | Práctica de coreano/inglés | Semanal | [Meetup.com](https://www.meetup.com) |
🎭 Actividades y pasatiempos para jubilados
✅ Golf – 50 €-100 € por ronda (p. ej., Busan National Golf Club, Lotte Skyhill).
✅ Senderismo – Geumjeongsan, Taejongdae, Igidae (gratis, impresionantes vistas).
✅ Clases de cocina – Coreano, sushi o repostería (20€-50€ por clase).
✅ Voluntariado – Refugios de animales, enseñanza de inglés, centros comunitarios.
✅ Experiencias Culturales – Templos (Haedong Yonggungsa), mercados tradicionales (Gukje, Jagalchi).
✅ Vida en la playa – Haeundae, Gwangalli, Songdo (gratis, ideal para caminar).
✅ Onsen (Aguas Termales) – Spa Land (Centum), HurShimChung (entrada entre 10€ y 30€).
🍜 Los mejores restaurantes y cafeterías para expatriados
| Nombre | Cocina | Precio (€) | Ubicación | Por qué es genial |
|---|---|---|---|---|
| El perro lobo | Pub irlandés | 10€-20€ | Haeundae | La mejor Guinness en Busan |
| Momo | Occidental/coreano | 8€-15€ | Seomyeon | Favorito de los expatriados |
| Café Cebolla | Cafetería | 5€-10€ | Gamcheon | Artístico, excelentes vistas |
| Gwangalli Chodang Sundubu | Coreano (estofado de tofu suave) | 8€-12€ | Gwangalli | Plato local imprescindible |
| Tacos Urbanos Vatos | Mexicano | 10€-15€ | Haeundae | Los mejores tacos de Corea |
| Café Galería Daelim Changgo | Cafetería | 5€-10€ | Gamcheon | Lugar cultural único |
| La Bahía 101 | Occidental/coreano | 15€-30€ | Haeundae | Comedor con vista al mar |
7. Banca y finanzas para jubilados en Busan (2026)
Abrir una cuenta bancaria coreana es esencial para alquiler, facturas y gastos diarios.
🏦 Los mejores bancos para expatriados en Busan
| Banco | ¿Soporte en inglés? | Tarifas | Mejor para |
|---|---|---|---|
| Banco KEB Hana | ✅ (Bueno) | Bajo | Extranjeros, fácil apertura de cuentas |
| Banco Shinhan | ✅ (Moderado) | Bajo | Banca en línea, aplicación en inglés |
| Banco Woori | ❌ (Limitado) | Bajo | Banca básica |
| Banco KB Kookmin | ❌ (Mínimo) | Bajo | Transacciones locales |
| Citibank Corea | ✅ (Excelente) | Alto | Transferencias internacionales |
⚠️ Nota: La mayoría de los bancos coreanos requieren una ARC (Tarjeta de registro de extranjero) para abrir una cuenta.
💳 Cómo abrir una cuenta bancaria en Busan
- Obtenga una ARC (Tarjeta de registro de extranjero): obligatoria para todos los residentes a largo plazo.
- Visite un banco con:
- Pasaporte
- ARCO
- Comprobante de domicilio (contrato de alquiler o factura de servicios públicos)
- Número de teléfono (tarjeta SIM coreana)
- Elija un tipo de cuenta:
- Cuenta de ahorro regular (para uso diario).
- Cuenta de depósito a plazo (para mayores intereses).
- Obtenga una tarjeta de débito y banca en línea (la mayoría de los bancos ofrecen aplicaciones en inglés).
✅ Lo mejor para jubilados: KEB Hana Bank o Shinhan Bank (mejor soporte en inglés).
💱 Transferencias de dinero internacionales (mejores opciones)
| Servicio | Tarifas | Tipo de cambio | Velocidad | Mejor para |
|---|---|---|---|---|
| [Wise](https://wise.com/invite/dic/alessandrob1684) (TransferWise) | 1€-5€ | Mercado medio | 1-2 días | Pequeñas transferencias |
| Revolución | Gratis (hasta 1.000€/mes) | Mercado medio | Instantáneo | Transferencias frecuentes |
| Unión Occidental | 5€-20€ | Pobre | Instantáneo | Efectivo de emergencia |
| Transferencia bancaria (KEB Hana) | 10€-30€ | Pobre | 3-5 días | Grandes transferencias |
| PayPal | 3€-10€ | Pobre | 1-3 días | Pagos en línea |
✅ Lo mejor para jubilados: Wise o Revolut (tarifas bajas, mejores tarifas).
📱 Los mejores planes móviles para expatriados (2026)
| Proveedor | Planificar | Coste (€/mes) | Datos | ¿Soporte en inglés? |
|---|---|---|---|---|
| KT Olleh | Plan de expatriados | 20€-30€ | Ilimitado | ✅ (Bueno) |
| SK Telecom | Plan Mundial | 25€-40€ | Ilimitado | ✅ (Moderado) |
| LG U+ | Plan Extranjero | 15€-25€ | 10-50 GB | ❌ (Limitado) |
| MVNO (por ejemplo, KT MVNO) | Plan Presupuestario | 10€-20€ | 5-20 GB | ❌ |
✅ Lo mejor para jubilados: KT Olleh o SK Telecom (mejor cobertura y soporte en inglés).
8. Implicaciones fiscales para los jubilados en Busan (2026)
Corea del Sur tiene tratados fiscales con EE.UU., Reino Unido, Australia y Canadá, pero la imposición de las pensiones depende de su estado de residencia.
📌 Reglas de residencia fiscal
- No residente: Gravado únicamente sobre los ingresos de fuente coreana (por ejemplo, ingresos por alquiler).
- Residente (queda más de 183 días/año): Gravado sobre la renta mundial.
⚠️ La mayoría de los jubilados serán no residentes a menos que permanezcan 6+ meses/año.
💰 Impuestos sobre las pensiones en Corea (2026)
| País | ¿Tratado Fiscal? | Tasa impositiva en Corea | Notas |
|---|---|---|---|
| EE.UU. | ✅ Sí | 0-15% | Pensiones estadounidenses gravadas solo en EE. UU. (si <10.000 €/año) |
| Reino Unido | ✅ Sí | 0-10% | Las pensiones del Reino Unido se gravan únicamente en el Reino Unido |
| Australia | ✅ Sí | 0-15% | Pensiones australianas gravadas en Australia |
| Canadá | ✅ Sí | 0-15% | Pensiones canadienses gravadas en Canadá |
| Países de la UE | ✅ (La mayoría) | 0-20% | Depende del tratado |
✅ Buenas noticias: La mayoría de las pensiones extranjeras no están sujetas a impuestos en Corea si eres no residente.
🏠 Impuestos sobre la propiedad (si compra una casa)
- Impuesto de Adquisición: 2-4% del valor de la propiedad.
- Impuesto sobre la propiedad: 0,1-0,4% anualmente.
- Impuesto sobre las ganancias de capital: 6-45% (si se vende dentro de 5 años).
⚠️ Los extranjeros pueden comprar propiedades en Corea, pero algunas áreas (por ejemplo, zonas militares) están restringidas.
💼 Tratados de Doble Imposición (TTD)
Corea del Sur tiene TDT con más de 90 países, incluidos:
✔ EE.UU., Reino Unido, Canadá, Australia, Alemania, Francia, Japón, China
✅ Cómo funciona:
- Si su pensión está sujeta a impuestos en su país de origen, no volverá a estar sujeta a impuestos en Corea.
- Ejemplo: Un jubilado del Reino Unido paga impuestos del Reino Unido sobre su pensión, no impuestos coreanos.
⚠️ Siempre consulte con un asesor fiscal antes de mudarse.
9. Los mejores barrios para jubilados en Busan (2026)
Busan tiene vecindarios diversos, cada uno con diferentes vibraciones, costos y servicios.
🏆 Los 5 mejores barrios para jubilados
#### 1. Haeundae (해운대) – Lo mejor para los amantes de la playa y la vida de lujo
✅ Ventajas:
- Playas impresionantes (Playa Haeundae, Dongbaekseom).
- Apartamentos de alta gama (1.000€-2.500€/mes).
- Mejor atención médica (Hospital Haeundae Paik, Hospital Universitario Nacional de Pusan).
- Apto para expatriados (muchos médicos y restaurantes de habla inglesa).
- Excelente transporte público (metro, autobuses).
❌ Desventajas:
- Zona más cara de Busan.
- Turístico en verano.
📍 Ideal para: Jubilados adinerados que desean vida frente a la playa, lujo y conveniencia.
💰 Alquiler (1HAB): 800€ - 1.500€/mes
💰 Alquiler (2HAB): 1.200€ - 2.500€/mes
#### 2. Centum City (센텀시티): lo mejor para la vida moderna y la atención sanitaria
✅ Ventajas:
- La zona más nueva y moderna de Busan.
- Sede de Shinsegae Centum City (los grandes almacenes más grandes del mundo).
- Excelentes hospitales (Hospital Universitario Dong-A, Centro Médico de Busan).
- Excelente transporte público (metro, autobuses, estación KTX cercana).
- Menos turístico que Haeundae.
❌ Desventajas:
- Caro (pero más barato que Haeundae).
- Sentimiento coreano menos "tradicional".
📍 Ideal para: Jubilados que desean servicios modernos, acceso a atención médica y conveniencia.
💰 Alquiler (1HAB): 700€ - 1.300€/mes
💰 Alquiler (2HAB): 1.000€ - 2.000€/mes
#### 3. Dongbaek (동백) – Lo mejor para una vida tranquila y pintoresca