[Liste de contrôle finale avant de déménager à Jakarta] (#liste-de-contrôle-finale-avant-deménager-à-jakarta)
Conclusion : Jakarta est-elle la bonne destination de retraite pour vous ?

Pourquoi prendre sa retraite à Jakarta ?

Jakarta, la capitale tentaculaire de l'Indonésie, est une ville de contrastes, où les gratte-ciel modernes côtoient les bâtiments coloniaux historiques et où une communauté d'expatriés dynamique s'épanouit au milieu d'une riche tapisserie culturelle. Pour les retraités, Jakarta offre plusieurs avantages intéressants :

✅ Coût de la vie abordable – Une retraite confortable est possible avec 1 500 € à 3 000 €/mois, selon votre style de vie.

✅ Des soins de santé de haute qualité à faible coût – Les hôpitaux privés rivalisent avec les normes occidentales à une fraction du prix.

✅ Forte communauté d'expatriés – Plus de 10 000 expatriés vivent à Jakarta, avec des clubs sociaux actifs et des opportunités de réseautage.

✅ Emplacement stratégique pour les voyages – Accès facile à Bali, en Thaïlande, à Singapour et en Australie.

✅ Avantages fiscaux – Pas d'impôt sur les pensions de source étrangère (sous certaines conditions).

✅ Richesse culturelle – Des marchés traditionnels aux restaurants de classe mondiale, Jakarta offre une exploration sans fin.

Cependant, Jakarta n'est pas pour tout le monde. La ville est confrontée à des défis :

❌ Congestion de la circulation – Les déplacements domicile-travail peuvent être longs et stressants.

❌ Pollution atmosphérique – L'une des pires d'Asie du Sud-Est (bien qu'en amélioration).

❌ Bureaucratie – Les processus de visa et les formalités administratives officielles peuvent être lents.

❌ Problèmes de sécurité – La petite délinquance existe, bien que les crimes violents soient rares.

Verdict : Si vous recherchez une retraite abordable et culturellement riche avec de bons soins de santé et un solide réseau d'expatriés, Jakarta est l'un des principaux candidats. Si vous préférez une vie calme et sans pollution, pensez aux petites villes indonésiennes (Bali, Yogyakarta) ou aux pays voisins (Malaisie, Thaïlande).

Options de visa de retraite pour l'Indonésie (2026)

L'Indonésie propose trois options de visa principales pour les retraités, chacune avec des exigences et des avantages différents.

1. Visa de retraite (KITAS Lansia)

Le KITAS de retraite (Kartu Izin Tinggal Terbatas) est le visa le plus courant pour les retraités âgés de 55 ans et plus.

#### Exigences (2026)

Exigence	Détails
Âge	55+ ans
Preuve financière	1 500 €/mois (ou 18 000 €/an) de revenus de pension/retraite (relevés bancaires obligatoires)
Assurance maladie	Doit avoir une assurance maladie indonésienne (par exemple, Allianz, Cigna)
Contrat de location	Bail d'un an sur un bien (minimum 300€/mois)
Parrainer	Doit être parrainé par un agent indonésien (de nombreuses agences d'expatriés proposent ce service)
Vérification des antécédents	Extrait de casier judiciaire du pays d'origine
Validité du passeport	Au moins 18 mois restants

#### Coûts (2026)

Dépense	Coût (EUR)
Frais de demande de visa	200€
Frais d'agent/parrain	500 € – 1 000 € (une fois)
Assurance maladie	50 € – 150 €/mois
Caution de location (1 à 2 mois)	600 € – 2 000 €
Coût total de la première année	2 000 € – 4 000 €

#### Durée et renouvellement

Valable 1 an, renouvelable annuellement.
Aucun travail autorisé (le bénévolat est autorisé).
Doit se présenter à l'immigration tous les 6 mois (ou payer un agent pour le faire).

#### Avantages et inconvénients

✅ Pas d'impôt sur les revenus étrangers (si structurés correctement).

✅ Visa à entrées multiples (peut quitter et rentrer en Indonésie).

✅ Parcours vers la résidence permanente (KITAP) après 5 ans.

❌ Doit faire appel à un sponsor/agent (peut être coûteux).

❌ Pas de propriété (doit louer).

❌ Processus de renouvellement bureaucratique.

2. Visa de résidence secondaire (Visa Rumah Kedua)

Introduit en 2022, le Second Home Visa est un visa de 5 ans destiné aux retraités (et aux nomades numériques) qui souhaitent des séjours de longue durée sans renouvellements fréquents.

#### Exigences (2026)

Exigence	Détails
Âge	Aucun âge minimum (mais les retraités postulent généralement)
Preuve financière	100 000 € sur un compte bancaire (ou 50 000 € en cas d'achat immobilier)
Assurance maladie	Assurance maladie internationale ou indonésienne
Propriété de la propriété (facultatif)	Peut acheter une propriété (70 000+) pour être admissible
Vérification des antécédents	Extrait de casier judiciaire
Validité du passeport	5+ années restantes

#### Coûts (2026)

Dépense	Coût (EUR)
Frais de demande de visa	1 000 € (une fois)
Assurance maladie	50 à 200 €/mois
Achat de propriété (facultatif)	70 000 € – 300 000 €
Coût total de la première année	1 500 € – 3 000 € (hors immobilier)

#### Durée et renouvellement

Valable 5 ans, renouvelable.
Aucun travail autorisé (mais peut investir dans des entreprises).
Pas besoin de sponsor (contrairement à KITAS).
Peut ouvrir un compte bancaire et obtenir une carte SIM locale.

#### Avantages et inconvénients

✅ Stabilité à long terme (5 ans).

✅ Aucun sponsor requis.

✅ Peut acheter une propriété (si vous investissez 70 000+).

❌ Besoin financier élevé (100 000 € en banque).

❌ Aucun avantage fiscal (les revenus étrangers peuvent être imposés s'ils sont transférés en Indonésie).

3. Autres options de visa

Type de visa	Détails	Idéal pour
Visa socio-culturel (B-211)	60 à 180 jours, extensible jusqu'à 6 mois	Séjours de courte durée, visas
Investisseur KITAS	Nécessite 100 000 €+ d'investissement dans une entreprise indonésienne	Les retraités qui souhaitent investir
Visa de conjoint (KITAS)	Pour les personnes mariées à un citoyen indonésien	Couples de nationalités mixtes

Meilleur choix pour la plupart des retraités :

KITAS Lansia (si petit budget, revenu 1 500 €/mois).
Visa de résidence secondaire (si financièrement stable, souhaitez un visa de 5 ans).

Répartition du budget mensuel pour les retraités (2026)

Jakarta propose trois niveaux de budget de retraite :

Niveau budgétaire	Coût mensuel (EUR)	Mode de vie
Budget	1 200 € – 1 800 €	Appartement modeste, cuisine locale, transports en commun
Confortable	1 800 € – 3 000 €	Condo milieu de gamme, mélange de cuisine locale et occidentale, transport privé, soins de santé
Luxe	3 000 € – 5 000 €+	Villa haut de gamme, cuisine raffinée, soins de santé haut de gamme, voyages fréquents

1. Loyer (1 000 €/mois de référence)

Le marché locatif de Jakarta est diversifié, avec des options allant des studios à 300 €/mois aux villas de luxe à 3 000 €+/mois.

Type de logement	Localisation	Loyer mensuel (EUR)	Remarques
Studio	Jakarta extérieur (Depok, Bekasi)	300 € – 600 €	Basique, loin des hubs d'expatriés
Condo 1 chambre	Centre de Jakarta (Menteng, SCBD)	600 € – 1 200 €	Moderne, bonnes commodités
Condo 2 chambres	Sud de Jakarta (Kemang, Pondok Indah)	1 000 € – 2 000 €	Adapté aux expatriés, sécurisé
Maison 3 chambres	Bintaro, Serpong	1 500 € – 3 000 €	Communautés fermées et familiales
Villa de luxe	Pondok Indah, Kemang	2 500 € – 5 000 €+	Piscine privée, sécurité 24h/24 et 7j/7

Meilleur rapport qualité/prix pour 1 000 €/mois :

Condo 2 chambres à Kemang (900 – 1 200 €).
Maison 3 chambres à Bintaro (1 200 – 1 500 €).

Coûts supplémentaires :

Dépôt : 1 à 2 mois de loyer.
Frais d'agent : 5 à 10 % du loyer annuel.
Frais d'entretien (pour les condos) : 50 à 150 €/mois.

2. Alimentation et épicerie

Jakarta propose une cuisine locale abordable et une une cuisine internationale haut de gamme.

Catégorie	Coût (EUR)	Remarques
Warung local (nourriture de rue)	1 à 3 €/repas	Nasi goreng, soto, gado-gado
Restaurant milieu de gamme	5€–15€/repas	Indonésien, Chinois, Occidental
Gastronomie	20–50 €/repas	Steakhouse haut de gamme, Japonais
Épicerie (mensuel)	150 € – 400 €	Marchés locaux vs biens importés
Alcool (bière, vin)	2€–10€/boisson	Le vin coûte cher (taxe à l'importation)

Exemple de budget alimentaire mensuel :

Niveau budgétaire	Produits d'épicerie (EUR)	Dîner au restaurant (EUR)	Total (EUR)
Budget	150 €	100 €	250€
Confortable	250 €	300 €	550€
Luxe	400 €	600 €	1 000 €

Meilleurs supermarchés pour les expatriés :

Ranch Market (produits importés, €€€).
Hero Supermarket (milieu de gamme, bon choix).
Lotte Mart (produits locaux abordables).

3. Santé et assurance

Jakarta possède des hôpitaux privés de classe mondiale mais des soins de santé publics sous-financés.

#### Santé publique ou privée

	Hôpitaux publics	Hôpitaux privés
Coût	5 à 50 € par visite	50 à 300 € par visite
Temps d'attente	Long (heures-jours)	Court (immédiat – 1 heure)
Personnel anglophone	Rare	Commun
Qualité	Basique	Élevé (accrédité JCI)

Meilleurs hôpitaux privés à Jakarta (2026) :

Hôpitaux Siloam (Kemang, Lippo Village) – Médecins anglophones accrédités JCI.
Bumrungrad International (via des hôpitaux partenaires) – Hôpital thaïlandais avec services de Jakarta.
Hôpital Medistra (centre de Jakarta) – Populaire auprès des expatriés, en cardiologie et en oncologie.
RS Pondok Indah (Jakarta sud) – Haut de gamme, maternité et orthopédie.
Hôpital Mayapada (Tangerang) – Installations de luxe, services VIP.

#### Options d'assurance maladie

Fournisseur	Type de régime	Coût mensuel (EUR)	Couverture
Soins Allianz	Internationale	100 € – 300 €	Couverture mondiale, limites élevées
Cigna mondiale	Internationale	120 € – 350 €	Des régimes flexibles, bons pour les maladies chroniques
AXA Indonésie	Locale	50 € – 150 €	Abordable, mais limité à l'Indonésie
Indonésie prudentielle	Locale	40 € – 120 €	Couverture de base, idéale pour les urgences

Forfait recommandé :

Allianz ou Cigna (150 € – 250 €/mois) pour 1 M€+ de couverture, incluant l'évacuation vers Singapour.

#### Coût des procédures médicales courantes (2026)

Procédure	Coût (EUR)
Visite chez le médecin généraliste	30 € – 80 €
Nettoyage dentaire	20 € – 50 €
Canal radiculaire	150 € – 400 €
Remplacement du genou	5 000 € – 10 000 €
Chirurgie de pontage cardiaque	15 000 € – 30 000 €
IRM	200 € – 500 €
Visite aux urgences	100 € – 300 €

À retenir :

Les soins de santé privés sont abordables par rapport à l'Occident.
L'assurance maladie est obligatoire pour les visas (50 à 300 €/mois).

4. Utilitaires et Internet

Utilitaire	Coût mensuel (EUR)	Remarques
Électricité	30 € – 100 €	L'utilisation du courant alternatif augmente les coûts
Eau	5€ – 20€	Pas cher, mais la qualité varie
Internet (Fibre Optique)	20 € – 50 €	50 à 300 Mbit/s
Forfait mobile (données illimitées)	10 € – 20 €	Telkomsel, XL Axiata
Gaz (pour cuisiner)	5€ – 15€	Réservoirs principalement de GPL

Budget total des services publics : 70 à 200 €/mois

5. Transport

Le trafic à Jakarta est notoire, mais les retraités ont plusieurs options.

Option de transport	Coût (EUR)	Remarques
Grab (Ride-Hailing)	2€ – 10€/trajet	Moins cher que les taxis, fiable
Taxi Oiseau Bleu	3€–15€/trajet	Compteur, sûr
GoJek (taxi moto)	1 à 5 €/trajet	Rapide, mais pas pour les personnes âgées
MRT/LRT (transports publics)	0,30 € – 1 €/trajet	Couverture propre mais limitée
Chauffeur privé	300 € – 600 €/mois	Idéal pour les voyages fréquents
Location de voiture (mensuelle)	400 € – 800 €	Comprend l'assurance et le chauffeur

Meilleure option pour les retraités :

Chauffeur privé (400 à 600 €/mois) pour plus de commodité.
Grab/Blue Bird (100 € – 200 €/mois) pour un usage occasionnel.

6. Divertissement et style de vie

Activité	Coût (EUR)	Remarques
Abonnement au gymnase	30 € – 100 €/mois	Le fitness d’abord, le fitness des célébrités
Golf (18 trous)	50 € – 150 €	Damai Indah, Pondok Indah
Billet de cinéma	4€–10€	XXI, CGV
Massage (1 heure)	10 € – 30 €	Spa vs massage local
Adhésion au Club des expatriés	50 à 200 €/an	Club américain, club britannique
Escapade de week-end (Bali, Bintan)	100 € – 300 €	Vols + hôtel

Exemple de budget de divertissement mensuel :

Niveau budgétaire	Coût (EUR)
Budget	100 € – 200 €
Confortable	300 € – 500 €
Luxe	600 € – 1 200 €

7. Divers (Ménage, Gym, etc.)

Dépense	Coût (EUR)	Remarques
Gouvernante (temps plein)	200 € – 400 €/mois	Habitant ou à temps partiel
Jardinier	50 € – 150 €/mois	Pour villas
Garde de sécurité	100 € – 200 €/mois	Commun dans les communautés fermées
Soins des animaux	50 € – 150 €/mois	Vétérinaire, toilettage, alimentation

Budget total divers : 200 € à 600 €/mois

Budget mensuel total pour les retraités de Jakarta (2026)

Niveau budgétaire	Louer	Alimentation	Soins de santé	Utilitaires	Transports	Divertissement	Divers.	Total
Budget	600 €	250 €	100 €	100 €	100 €	150 €	200 €	1 500 €
Confortable	1 200 €	550 €	200 €	150 €	300 €	400 €	400 €	3 200 €
Luxe	2 500 €	1 000 €	300 €	200 €	600 €	800 €	600 €	6 000 €

Principaux points à retenir :

1 500 €/mois = Modeste mais confortable (mode de vie local).
3 000 €/mois = Adapté aux expatriés, soins de santé privés, voyages.
5 000 €+/mois = Vie de luxe, voyages internationaux fréquents.

Système de santé et assurance pour les retraités

Santé publique ou privée

	Hôpitaux publics	Hôpitaux privés
Coût	5€ – 50€	50 € – 300 €
Temps d'attente	Long (heures-jours)	Court (immédiat – 1 heure)
Personnel anglophone	Rare	Commun
Qualité	Basique	Élevé (accrédité JCI)
Meilleur pour	Urgences, problèmes mineurs	Conditions chroniques, chirurgies

Meilleurs hôpitaux privés de Jakarta (2026)

Hôpitaux Siloam (Kemang, Lippo Village)

Médecins accrédités JCI, anglophones.
Coût : 50 à 200 € par visite.

Bumrungrad International (via les hôpitaux partenaires)

Hôpital thaïlandais avec services de Jakarta, soins haut de gamme.
Coût : 100 € à 300 € par visite.

Hôpital Medistra (centre de Jakarta)

Populaire auprès des expatriés, cardiologie et oncologie.
Coût : 80 € à 250 € par visite.

RS Pondok Indah (Jakarta sud)

Haut de gamme, maternité & orthopédie.
Coût : 100 € à 300 € par visite.

Hôpital Mayapada (Tangerang)

Installations de luxe, services VIP.
Coût : 150 € à 400 € par visite.

Options d'assurance maladie (2026)

Fournisseur	Type de régime	Coût mensuel (EUR)	Couverture
Soins Allianz	Internationale	100 € – 300 €	Couverture mondiale, limites élevées
Cigna mondiale	Internationale	120 € – 350 €	Des régimes flexibles, bons pour les maladies chroniques
AXA Indonésie	Locale	50 € – 150 €	Abordable, mais limité à l'Indonésie
Indonésie prudentielle	Locale	40 € – 120 €	Couverture de base, idéale pour les urgences

Forfait recommandé :

Allianz ou Cigna (150 € – 250 €/mois) pour 1 M€+ de couverture, incluant l'évacuation vers Singapour.

Coût des procédures médicales courantes (2026)

Procédure	Coût (EUR)
Visite chez le médecin généraliste	30 € – 80 €
Nettoyage dentaire	20 € – 50 €
Canal radiculaire	150 € – 400 €
Remplacement du genou	5 000 € – 10 000 €
Chirurgie de pontage cardiaque	15 000 € – 30 000 €
IRM	200 € – 500 €
Visite aux urgences	100 € – 300 €

À retenir :

Les soins de santé privés sont abordables par rapport à l'Occident.
L'assurance maladie est obligatoire pour les visas (50 à 300 €/mois).

Sécurité pour les retraités âgés à Jakarta

Jakarta est généralement sûre, mais les retraités doivent prendre des précautions.

Taux de criminalité et conseils de sécurité

Type de crime	Niveau de risque	Conseils de sécurité
Petit vol (vol à la tire, vol de sacs)	Moyen	Évitez les zones très fréquentées, utilisez Grab/taxis
Arnaques (faux taxis, surcharge)	Moyen	Utilisez Blue Bird Taxi ou Grab
Crime violent (vol, agression)	Faible	Évitez de marcher seul la nuit
Accidents de la circulation	Élevé	Utilisez les ceintures de sécurité, évitez les motos
Pollution atmosphérique	Élevé	Portez des masques (N95) les mauvais jours

Zones les plus sûres pour les retraités :

✅ Kemang (communautés fermées et conviviales pour les expatriés).

✅ Pondok Indah (haut de gamme, faible criminalité).

✅ Menteng (central, bien surveillé).

✅ Bintaro (banlieusard, familial).

Zones à éviter :

❌ Nord de Jakarta (Tanah Abang, Glodok) – Surpeuplé et criminalité plus élevée.

❌ Jakarta Est (Cakung, Pulogadung) – Industriel, moins sûr la nuit.

Services d'urgence et assistance aux expatriés

Services	Contacter	Remarques
Police (Urgence)	110	Opérateurs anglophones disponibles
Ambulance	118 ou 119	Les hôpitaux privés (Siloam, Medistra) sont plus rapides
Service d'incendie	113	Le temps de réponse varie
Lignes d'assistance pour les expatriés	Expatriés de Jakarta (Groupes Facebook)	Soutien communautaire
Contacts de l'ambassade	Ambassades des États-Unis, du Royaume-Uni et d'Australie	Aide d'urgence

À retenir :

Jakarta est sûre si vous prenez des précautions (évitez de marcher seul la nuit, utilisez un moyen de transport fiable).
Les communautés fermées (Kemang, Pondok Indah) sont les plus sûres pour les retraités.

Communauté d'expatriés et vie sociale

Jakarta compte une grande communauté d'expatriés active avec des clubs, des événements et des opportunités de réseautage.

Clubs et associations d'expatriés

Clubs	Cotisation (EUR)	Activités
Club américain Jakarta	300 € – 600 €/an	Réseautage, sports, événements sociaux
Club britannique Jakarta	250 € – 500 €/an	Soirées pub, golf, événements caritatifs
Association australo-néo-zélandaise	100 € – 300 €/an	BBQ, événements culturels
Hash House Harriers (Club de course)	5–10 €/événement	Courses hebdomadaires, socialisation
Association internationale des femmes de Jakarta	50 € – 150 €/an	Charité, ateliers, matinées café

Activités sociales et récréatives

Activité	Coût (EUR)	Remarques
Golf (18 trous)	50 € – 150 €	Damai Indah, Pondok Indah
Adhésion au club de tennis	500 € – 1 500 €/an	École internationale de Jakarta
Cours de Yoga et Pilates	10–20 €/séance	Yoga pur, remise en forme d'abord
Cours de cuisine	20–50 €/cours	Indonésien, Thaï, Occidental
Cours de langue (Bahasa Indonésie)	100 € – 300 €/mois	EF, Cakap
Bénévolat (orphelinats, refuges pour animaux)	Gratuit	Yayasan Cinta Anak, Aide aux animaux de Jakarta

Bénévolat et travail à temps partiel

Enseignement de l'anglais (10 à 20 €/heure).
Consulting (si titulaire d'un visa d'affaires).
ONG (par exemple, Habitat pour l'humanité, WWF Indonésie).

À retenir :

Rejoindre des clubs d'expatriés est le meilleur moyen de se faire des amis.
Jakarta a une scène sociale dynamique (golf, restaurants, événements culturels).

Gestion bancaire et financière pour les retraités

Ouvrir un compte bancaire en tant qu'étranger

Exigences (2026) :

Passeport + KITAS/Visa de résidence secondaire.
Preuve de domicile (contrat de location).
Identifiant fiscal (NPWP) – Requis pour les transactions importantes.

Meilleures banques pour les expatriés :

Banque	Type de compte	Honoraires	Remarques
BCA (Banque d'Asie centrale)	Tahapan Xpresi	0–5€/mois	La plupart des guichets automatiques, support en anglais
Mandiri	Tabungan Valas	5–10 €/mois	Idéal pour les comptes USD/EUR
CIMB Niaga	Compte Xpres	0 € – 3 €/mois	Frais bas, bonne application
HSBC Indonésie	Compte Premier	20 € – 50 €/mois	Transferts internationaux, gestion de patrimoine

Étapes pour ouvrir un compte :

Rendez-vous en agence avec passeport, KITAS, contrat de location.
Remplissez les formulaires (certaines banques exigent un dépôt minimum de 100 € à 500 €).
Obtenez une carte de débit et un accès aux services bancaires mobiles.

Transferts d'argent internationaux

Services	Honoraires	Taux de change	Vitesse
[Wise](https://wise.com/invite/dic/alessandrob1684) (TransferWise)	1 € à 5 €	Tarif moyen	1 à 2 jours
Révolution	0 € – 3 €	Bon tarif	Instantané
Union occidentale	5€ – 20€	Mauvais taux	Instantané
Virement bancaire (SWIFT)	20 € – 50 €	Mauvais taux	3 à 5 jours

Meilleure option : Wise ou Revolut (frais peu élevés, bons taux de change).

Implications fiscales pour les retraités en Indonésie

Fiscalité des retraites

Les pensions de source étrangère ne sont pas imposées en Indonésie (si elles ne sont pas versées en Indonésie).
Les revenus d'origine indonésienne (revenus de location, investissements locaux) sont imposés à un taux de 5 à 30 %.

Conventions de double imposition (CDI)

L'Indonésie dispose de TNT avec plus de 60 pays, notamment :

États-Unis, Royaume-Uni, Australie, Canada, Allemagne, France, Singapour, Malaisie.

Principaux avantages :

Éviter la double imposition des retraites.
Réduction du précompte mobilier sur dividendes/intérêts.

Impôt sur la fortune et les successions

Pas de droits de succession en Indonésie.
Pas d'impôt sur la fortune (contrairement à certains pays européens).
Impôt sur les plus-values (10 à 30 %) sur les ventes immobilières.

Conseils de planification fiscale :

✅ Gardez les fonds de pension à l'étranger (par exemple à Singapour ou en Australie).

✅Faites appel à un conseiller fiscal pour optimiser les avantages de la TNT.

✅ Évitez de verser des sommes importantes en Indonésie pour éviter toute taxation.

Comparaison des coûts : Jakarta par rapport aux États-Unis/Royaume-Uni/Australie

1. Frais de logement

Ville	Appartement 2 Chambres (EUR)	Maison 3 Chambres (EUR)

| Jakarta (Kemang) | €

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