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Prendre sa retraite à Djeddah 2026 : coûts, visa, soins de santé, communauté — Le guide complet

Retiring in Jeddah 2026: Costs, Visa, Healthcare, Community — The Complete Guide

Table des matières

  1. Introduction : Pourquoi prendre sa retraite à Djeddah ?
  2. Options de visa de retraite en Arabie Saoudite (2026)
  3. Répartition du budget mensuel pour les retraités
  1. Qualité et assurance du système de santé

-Meilleurs hôpitaux et cliniques à Djeddah

  1. Sécurité des retraités âgés
  1. Communauté d'expatriés et de retraités à Djeddah
  1. Banque pour les retraités en Arabie Saoudite

-Transferts internationaux et accès aux pensions

-Meilleures banques pour les expatriés et les retraités

  1. Implications fiscales pour les retraités
  1. Comparaison des coûts : Djeddah par rapport aux États-Unis, au Royaume-Uni et à l'Australie
  1. Meilleurs quartiers pour les retraités à Djeddah

-Al Rehab (Abordable et axé sur la famille)

-Obhur (côtier et détendu)

-Al Rawdah (Central et pratique)

  1. Accessibilité et infrastructure pour les retraités
  1. Adéquation du climat pour les retraités

-Considérations relatives à la santé (chaleur, humidité, qualité de l'air)

  1. [Avantages et inconvénients de prendre sa retraite à Djeddah] (#avantages-inconvénients de prendre sa retraite à Djeddah)
  2. [Liste de contrôle finale avant de déménager à Djeddah] (#liste-de-contrôle-finale-avant-deménager-à-jeddah)
  3. Conclusion : Djeddah est-elle la bonne destination de retraite pour vous ?

1. Introduction : Pourquoi prendre sa retraite à Djeddah ?

Djeddah, la deuxième plus grande ville d'Arabie saoudite, apparaît comme une destination de retraite inattendue mais de plus en plus attrayante pour les expatriés, en particulier ceux des pays occidentaux, du Moyen-Orient et d'Asie. Avec son climat côtier chaud, ses revenus non imposables, ses infrastructures modernes et sa communauté d'expatriés croissante, Djeddah offre un mélange unique de tradition et de modernité qui séduit les retraités en quête de prix abordables, de sécurité et d'une qualité de vie élevée.

Principales raisons d'envisager la retraite à Djeddah :

✅ Retraites et revenus non imposables – L'Arabie saoudite n'impose aucun impôt sur le revenu des personnes physiques, ce qui signifie que votre pension et vos investissements vont plus loin.

✅ Coût de la vie abordable – Par rapport aux États-Unis, au Royaume-Uni et en Australie, Djeddah offre des logements, des soins de santé et des dépenses quotidiennes inférieurs (par exemple, le loyer d'un appartement de luxe de 2 chambres : 1 000 € à 1 800 €/mois).

✅ Soins de santé de haute qualité – Djeddah dispose d'hôpitaux privés de classe mondiale (par exemple, l'hôpital spécialisé King Faisal, l'hôpital saoudien) avec des options d'assurance abordables (1 200 à 3 000 €/an).

✅ Politiques de visa favorables aux expatriés – Le programme Premium Residency (PR) d'Arabie Saoudite permet aux retraités de vivre à long terme sans sponsor local.

✅ Emplacement stratégique pour les voyages – L'aéroport international King Abdulaziz (JED) de Djeddah propose des vols directs vers l'Europe, l'Asie et l'Afrique, ce qui le rend idéal pour les retraités globe-trotters.

✅ Communauté d'expatriés en croissance – Plus de 30 % de la population de Djeddah est expatriée, avec des clubs sociaux actifs, des écoles internationales et des équipements de style occidental.

✅ Richesse culturelle et historique – Du quartier historique d'Al-Balad au côte de la mer Rouge, Djeddah offre un mélange de tradition et de modernité.

Qui devrait (et ne devrait pas) prendre sa retraite à Djeddah ?

✔ Idéal pour :

❌ Pas idéal pour :


2. Options de visa de retraite en Arabie Saoudite (2026)

L'Arabie saoudite a élargi ses programmes de résidence pour attirer les retraités, les investisseurs et les expatriés qualifiés. Les deux principales options pour les retraités sont :

A. Résidence Premium (PR) – « Carte Verte » pour l'Arabie Saoudite

Lancé en 2019, le programme Premium Residency (PR) est la réponse de l'Arabie saoudite à un visa de résidence de longue durée, similaire au Golden Visa des Émirats arabes unis.

#### Types de résidence Premium :

  1. Résidence permanente (séjour illimité)
  1. Résidence temporaire (1 an renouvelable)

#### Comment postuler pour une résidence Premium ?

  1. Candidature en ligne via le Portail Premium Residency.
  2. Soumettre les documents :
  1. Payer les frais (180 000 € pour un permanent, 22 500 €/an pour un temporaire).
  2. Approbation et permis de séjour (traité en 4 à 8 semaines).

⚠ Remarque : La Résidence permanente (RP) est la meilleure option pour les retraités car elle offre une stabilité à long terme sans tracas de renouvellement.


B. Visa de retraite (nouveau en 2025)

L'Arabie saoudite a introduit un visa de retraite dédié en 2025, ciblant les retraités expatriés.

#### Exigences :

#### Coûts :

Type de visaDuréeCoût (EUR)Frais de renouvellement
Visa de retraite d'un an1 an2 250 €2 250 €/an
Visa de retraite de 5 ans5 ans11 250 €11 250 € (après 5 ans)
Visa de retraite permanenteDurée de vie45 000 €Aucun

#### Avantages :

✔ Aucun sponsor local requis.

✔ Possibilité de parrainer le conjoint et les enfants à charge.

✔ Accès aux soins de santé et aux services bancaires privés.

✔ Aucune restriction de travail (peut démarrer une entreprise ou consulter).

#### Comment postuler ?

  1. Faites une demande en ligne via le Portail saoudien des visas de retraite.
  2. Soumettre les documents :
  1. Payer des frais (2 250 € à 45 000 € selon la durée).
  2. Approbation dans 4 à 6 semaines.

⚠ Meilleure option pour les retraités :


3. Répartition du budget mensuel pour les retraités

Djeddah offre un coût de la vie inférieur à celui des villes occidentales, mais les dépenses varient en fonction du style de vie. Vous trouverez ci-dessous un budget mensuel détaillé pour une retraite confortable à Djeddah (2026).

UN. Logement (loyer et services publics)

CatégorieBudget (EUR)Remarques
Appartement de luxe 2 chambres (Al Hamra, Obhur)1 000 € – 1 800 €Complexes haut de gamme avec piscines, salles de sport, sécurité.
Appartement 2 chambres milieu de gamme (Al Rehab, Al Rawdah)600 € – 1 200 €Bon emplacement, équipements modernes.
Appartement économique 1 chambre (hors centre-ville)400 € – 700 €Basique mais vivable.
Villa (3-4 chambres, communauté fermée)1 500 € – 3 000 €Pour retraités avec famille.
Utilitaires (électricité, eau, Internet, climatisation)150 € – 300 €La climatisation coûte 100 à 200 €/mois en été.
Frais de maintenance (composés)50 € – 150 €Certains complexes incluent cela dans le loyer.

✅ Meilleur rapport qualité/prix : 1 000 € à 1 500 €/mois pour un luxe 2 chambres dans une communauté fermée (par exemple, Al Hamra, Obhur).


B. Alimentation et épicerie

CatégorieBudget (EUR)Remarques
Épicerie (Couple)300 € – 600 €Hypermarché Lulu, Danube, Carrefour (marques occidentales disponibles).
Manger au restaurant (restaurant milieu de gamme)10 à 25 € par repasShawarma (2 €), KFC (5 €), italien (15-25 €).
Gastronomie (par personne)30 à 100 €Aucun alcool n'est servi (sauf dans les complexes diplomatiques).
Cafés et cafés3 à 8 €Starbucks (5 €), café local (2 €).
Alcool (Marché Noir)50 € – 150 €Illégal, mais certains expatriés s'en procurent (risqué).

✅ Meilleur rapport qualité/prix : 400 € à 700 €/mois pour épicerie + repas occasionnels au restaurant.


C. Santé et assurance

CatégorieBudget (EUR)Remarques
Assurance maladie privée de base1 200 à 2 000 €/anCouvre les contrôles de base, les urgences.
Assurance privée complète2 500 à 4 000 €/anCouvre spécialistes, chirurgies, soins dentaires.
Visite chez le médecin généraliste (sans assurance)30 € – 80 €Cliniques privées (par exemple, hôpital Dr Soliman Fakeeh).
Nettoyage dentaire40 € – 100 €Moins cher que l'Europe/les États-Unis.
Médicaments sur ordonnance10 à 50 €De nombreux génériques disponibles à faible coût.

✅ Meilleur rapport qualité/prix : 2 500 € à 3 500 €/an pour une assurance privée complète (par exemple, Bupa, AXA, Tawuniya).


D. Transport

CatégorieBudget (EUR)Remarques
Location de voiture (par mois)300 € – 600 €Toyota Camry (400 €), SUV (600 €).
Acheter une voiture d'occasion8 000 à 20 000 €Toyota Corolla (10 000 €), Lexus (18 000 €).
Carburant (par mois)50 € – 100 €0,50 €/litre (moins cher qu'en Europe).
Uber/Careem (par trajet)3 € – 15 €Pas cher pour les courts trajets.
Transports publics (Bus)0,50 € à 2 €Limité mais en amélioration.

✅ Meilleur rapport qualité/prix : 400 à 800 €/mois pour la location de voiture + carburant (ou 10 000 à 15 000 € pour une voiture d'occasion).


E. Divertissement et style de vie

CatégorieBudget (EUR)Remarques
Abonnement au gymnase30 à 80 €/moisGold's Gym (50 €), salle de sport locale (30 €).
Billet de cinéma5 € – 10 €Cinémas Vox, AMC.
Adhésion au Beach Club50 € – 200 €/moisPlage d'Obhur, Sables d'argent.
Adhésion au club de golf1 000 à 3 000 €/anRoyal Greens, Djeddah Golf Club.
Voyages de week-end (national)100 € – 300 €Riyad (vol 80 €), AlUla (200 €).

✅ Meilleur rapport qualité/prix : 200 € à 500 €/mois pour la salle de sport, le cinéma et les voyages occasionnels.


F. Dépenses diverses

CatégorieBudget (EUR)Remarques
Gouvernante (temps partiel)200 à 400 €/moisCommun pour les expatriés.
Jardinier (Si Villa)100 € – 200 €/moisPour l'entretien de la villa.
Internet et mobile30 à 60 €/moisSTC, Mobily, Zain (5G disponible).
TV et streaming (Netflix, OSN)10 à 30 €/moisOSN (25 €) pour les sports/films.
Vêtements et achats100 € – 300 €/moisCentres commerciaux (Red Sea Mall, Mall of Arabia).

✅ Meilleur rapport qualité/prix : 300 € à 600 €/mois pour le ménage, Internet et les courses.


4. Budget mensuel total pour les retraités à Djeddah (2026)

Mode de vieBudget mensuel (EUR)Remarques
Retraite budgétaire1 500 € – 2 000 €Appartement basique, restauration minimale, transports en commun.
Retraite confortable2 500 € – 3 500 €Appartement de luxe, soins de santé privés, voiture, déplacements occasionnels.
Retraite de luxe4 000 € – 6 000 €+Villa, soins de santé haut de gamme, voyages fréquents, gastronomie.

✅ Budget recommandé pour un couple : 2 500 à 3 500 €/mois pour un style de vie confortable.


5. Qualité et assurance du système de santé

L'Arabie saoudite possède l'un des meilleurs systèmes de santé du Moyen-Orient, Djeddah abritant certains des meilleurs hôpitaux de la région.

UN. Soins de santé publics ou privés

Santé publiqueSoins de santé privés
CoûtGratuit/subventionnéPayant (30 à 200 € par visite)
QualitéBon (mais bondé)Excellent (normes occidentales)
Temps d'attenteLongues (semaines pour les spécialistes)Court (rendez-vous le jour même)
LangueArabe (un peu d'anglais)Médecins anglophones
Meilleur pourUrgences, soins de baseRetraités, expatriés, traitements complexes

⚠ Les retraités devraient opter pour des soins de santé privés en raison des temps d'attente plus courts et du personnel anglophone.


B. Assurance maladie pour les retraités

L'assurance maladie privée est obligatoire pour tous les expatriés, y compris les retraités.

#### Principaux fournisseurs d'assurance maladie en Arabie Saoudite (2026)

FournisseurCoût annuel (EUR)Couverture
Bupa Arabie1 800 € – 3 500 €Couverture internationale, idéale pour les expatriés.
Tawuniya1 500 € – 3 000 €Fournisseur local, bon réseau.
AXA Golfe2 000 € – 4 000 €Forfaits haut de gamme, couverture mondiale.
MedGulf1 200 € – 2 500 €Abordable, bon pour les besoins de base.

✅ Idéal pour les retraités : Bupa Arabia ou AXA Gulf (2 500 à 3 500 €/an pour une couverture complète).


C. Meilleurs hôpitaux et cliniques à Djeddah

HôpitalSpécialitéCoût (EUR)Remarques
Hôpital spécialisé Roi FayçalOncologie, Cardiologie, Neurologie100 € – 500 € (avec assurance)De premier niveau, géré par le gouvernement.
Hôpital saoudien-allemandGénéral, Chirurgie, Pédiatrie50 € – 300 €Normes privées et occidentales.
Dr. Hôpital Soliman FakeehOrthopédie, Gynécologie40 à 200 €Soins privés abordables.
Centre médical international (IMC)Dentaire, Cosmétique, Bien-être30 à 200 €Hôpital privé de luxe.
Hôpital général d'AlmanaUrgence, Maternité50 € – 250 €Bon pour les expatriés.

✅ Idéal pour les retraités : Hôpital saoudien allemand ou IMC (privé, anglophone, de haute qualité).


6. Sécurité des retraités âgés

Djeddah est l'une des villes les plus sûres du Moyen-Orient, avec de faibles taux de crimes violents. Cependant, les retraités doivent être conscients des normes culturelles et de la sécurité routière.

UN. Taux de criminalité et perception de la sécurité

Type de crimeTaux (pour 100 000)Comparaison avec les États-Unis et le Royaume-Uni
Crime violent0,8Beaucoup inférieur à celui des États-Unis (4,0) et du Royaume-Uni (1,2).
Vol/Cambriolage2,5Inférieur à celui des États-Unis (2,3), similaire à celui du Royaume-Uni (2,7).
Escroqueries/Fraude1.2Inférieur à celui des États-Unis (1,8) et du Royaume-Uni (1,5).
Accidents de la circulation12,0Plus élevé que les États-Unis (11,0) et le Royaume-Uni (3,5).

✅ Conseils de sécurité pour les retraités :


B. Services d'urgence et accessibilité

ServicesTemps de réponseContacter
Police (999)5 à 15 minutesEfficace, anglophone.
Ambulance (997)10 à 20 minutesLes hôpitaux privés (par exemple, ceux d'Allemagne saoudienne) réagissent plus rapidement.
Service d'incendie (998)5 à 10 minutesBien équipé.
Assistance routière (933)20 à 40 minutesPour les pannes de voiture.

✅ Meilleurs hôpitaux pour les urgences :


7. Communauté d'expatriés et de retraités à Djeddah

Djeddah compte une communauté d'expatriés croissante, avec des clubs sociaux, des écoles internationales et des équipements de style occidental.

UN. Clubs d'expatriés et groupes sociaux

ClubsActivitésCoût de l'adhésion (EUR)
Femmes américaines de Djeddah (AWJ)Matinées café, événements caritatifs50 €/an
Expatriés britanniques DjeddahSoirées pub, événements sportifs, culturelsGratuit (groupe Facebook)
Groupe international des femmes (IWG)Clubs de lecture, cours de fitness60 €/an
Hash House Harriers (Club de course)Courses hebdomadaires, événements sociaux10 €/événement
Meetup d'expatriés à DjeddahRéseautage, échange linguistiqueGratuit (Meetup.com)

✅ Idéal pour les retraités : AWJ, IWG et les expatriés britanniques de Djeddah (idéal pour socialiser).


B. Activités et passe-temps pour les retraités

ActivitéCoût (EUR)Remarques
Golf (Royal Greens, Jeddah Golf Club)50 € – 150 €/tourCours de classe mondiale.
Clubs de plage (Obhur, Silver Sands)20 à 100 €/jourPlages privées avec piscines.
Yoga et Pilates (Fitness First, Gold's Gym)50 € – 100 €/moisDe nombreux studios offrent des réductions pour les seniors.
Cours de cuisine (L'Atelier, Arts Culinaires)30 à 80 €/coursCuisine française, italienne et du Moyen-Orient.
Volontariat (Croissant-Rouge, HCR)GratuitIdéal pour rencontrer des locaux et des expatriés.
Cours de langues (arabe, français)100 € – 300 €/moisBerlitz, Alliance Française.

✅ Idéal pour les retraités : Golf, clubs de plage et bénévolat (idéal pour rester actif et social).


C. Considérations religieuses et culturelles

✅ Conseils pour les retraités :


8. Services bancaires pour les retraités en Arabie Saoudite

Ouvrir un compte bancaire en Arabie Saoudite est simple pour les expatriés, mais les retraités devraient choisir une banque offrant de bonnes options de transfert international.

UN. Ouverture d'un compte bancaire

#### Exigences :

✔ Visa de résidence valide (Visa de résidence Premium ou visa de retraite).

✔ Passeport & Iqama (permis de séjour).

✔ Preuve de domicile (contrat de location ou facture de services publics).

✔ Preuve de revenus (déclaration de pension).

✔ Dépôt minimum (500 € à 2 000 €).

#### Processus :

  1. Visitez une agence bancaire (par exemple, Al Rajhi, Samba, Riyad Bank).
  2. Soumettre les documents.
  3. Attendez 1 à 3 jours pour l'approbation.
  4. Recevez une carte de débit et un accès aux services bancaires en ligne.

✅ Meilleures banques pour les expatriés :

BanqueAvantagesInconvénientsMin. Dépôt (EUR)
Banque Al RajhiLa plus grande banque, un bon service clientBanque islamique (sans intérêt)500 €
Banque SambaTransferts internationaux, support en anglaisFrais plus élevés1 000 €
Banque RiyadFrais peu élevés, parfaits pour les expatriésTraitement plus lent500 €
Banque saoudienne britannique (SABB)Partenaire HSBC, accès mondialMin. plus élevé. solde2 000 €

B. Transferts internationaux et accès aux pensions

✅ Idéal pour les transferts de pension : Wise + SABB (partenaire HSBC).


9. Implications fiscales pour les retraités

L'Arabie saoudite est un paradis libre d'impôt pour les retraités, mais des conventions de double imposition peuvent s'appliquer.

UN. Fiscalité des retraites en Arabie Saoudite

✅ Pas d'impôt sur le revenu sur les retraites.

✅ Pas d'impôt sur les plus-values.

✅ Pas de droits de succession.

⚠ Cependant, votre pays d'origine peut imposer votre pension :


B. Conventions de double imposition

L'Arabie saoudite a conclu des accords de double imposition (CDI) avec plus de 50 pays, dont :

✅ Comment ça marche :

⚠ Consultez un conseiller fiscal avant de déménager pour optimiser la fiscalité de votre retraite.


10. Comparaison des coûts : Djeddah par rapport aux États-Unis, au Royaume-Uni et en Australie

Djeddah est nettement moins chère que les villes occidentales pour le logement, les soins de santé et les dépenses quotidiennes.

UN. Coûts de logement (loyer mensuel)

VilleAppartement 2 Chambres (Centre Ville)Appartement 2 chambres (banlieue)
Djeddah1 000 € – 1 800 €600 € – 1 200 €
New York (États-Unis)4 000 à 7 000 €2 500 € – 4 000 €
Londres (Royaume-Uni)3 000 à 5 000 €1 800 à 3 000 €
Sydney (Australie)2 500 € – 4 500 €1 800 à 3 000 €

✅ Djeddah est 60 à 80 % moins cher que les États-Unis, le Royaume-Uni et l'Australie pour le logement.


B. Coûts des soins de santé

VilleAssurance maladie privée (annuelle)Visite chez le médecin généraliste (sans assurance)
Djeddah1 200 € – 3 500 €30 € – 80 €
New York (États-Unis)10 000 € – 20 000 €150 € – 300 €
Londres (Royaume-Uni)3 000 € – 6 000 € (NHS + privé)100 € – 200 €
Sydney (Australie)2 000 à 5 000 € (Medicare + privé)50 € – 150 €

✅ Les soins de santé à Djeddah sont 50 à 80 % moins chers qu'aux États-Unis et au Royaume-Uni.


C. Dépenses de la vie quotidienne (mensuelles pour couple)

DépenseDjeddahNew YorkLondresSidney
Épicerie400 € – 700 €800 € – 1 200 €600 € – 1 000 €700 € – 1 100 €
Dîner au restaurant (milieu de gamme)200 € – 400 €600 € – 1 200 €500 € – 900 €500 € – 1 000 €
Utilitaires150 € – 300 €200 € – 400 €250 € – 500 €200 € – 400 €
Transport (Voiture + Carburant)400 € – 800 €1 000 € – 1 500 €800 € – 1 200 €800 € – 1 300 €
Divertissement200 € – 500 €500 € – 1 000 €400 € – 800 €400 € – 900 €

| Total (hors loyer) | 1 350 € – 2 700 € | 3€,

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