Votre manuel complet pour une retraite épanouissante et financièrement sécurisée dans la capitale la plus ensoleillée d’Europe
Table des matières
- Visa de revenu passif D7
- Golden Visa (Route d'investissement)
- Régime Fiscal des Résidents Non Habituels (RNH) (Statut 2026)
- Loyer (1 000 à 2 500 €/mois)
- Epicerie et restauration (250 € – 600 €/mois)
- Santé (50 à 200 €/mois)
- Utilitaires (120 à 250 €/mois)
- Transport (40 à 150 €/mois)
- Loisirs et divertissements (200 à 500 €/mois)
- Divers (100 à 300 €/mois)
- Budget mensuel total : 1 760 € à 4 500 €
- Santé Publique (SNS)
- Frais de santé et d'assurance privés
- Meilleurs hôpitaux et cliniques pour les expatriés
- Taux de criminalité et quartiers sûrs
- Services d'urgence et soutien aux personnes âgées
- Clubs d'expatriés et rencontres
- Activités et loisirs adaptés aux personnes âgées
- Opportunités de bénévolat
- Ouverture d'un compte bancaire portugais
- Meilleures banques pour les expatriés
- Transferts internationaux et retraits de pension
- Fiscalité des retraites au Portugal (2026)
- Conventions de double imposition (États-Unis, Royaume-Uni, Australie, Canada)
- Impôt sur la fortune et les successions
- Logement
- Santé
- Épicerie et restauration
- Transport
- Potentiel d'économies global
- Estrela (Calme, Central, Familial)
- Alcântara (Tendance, Riverside, Bon Transport)
- Avenidas Novas (haut de gamme, sûr, accès aux soins de santé)
- Cascais (côtier, faible criminalité, centre d'expatriés)
- Sintra (panoramique, abordable, axé sur la nature)
- Transports publics (Métro, Bus, Tramways)
- Possibilité de marcher et qualité des trottoirs
- Services adaptés aux personnes âgées (soins à domicile, pharmacies)
- Hivers doux (10–16°C)
- Étés chauds (25-32°C)
- Les meilleurs et les pires mois pour le confort
Pourquoi prendre sa retraite à Lisbonne ?
Lisbonne est devenue l'une des principales destinations de retraite d'Europe, alliant abordabilité, sécurité, excellents soins de santé et qualité de vie élevée. Voici pourquoi les retraités des États-Unis, du Royaume-Uni, du Canada et d’Australie choisissent la capitale portugaise en 2026 :
✅ Coût de la vie inférieur – 30 à 50 % moins cher que les grandes villes américaines, britanniques et australiennes (par exemple, New York, Londres, Sydney).
✅ Régime fiscal favorable – Le programme pour résidents non habituels (RNH) (bien que modifié en 2024) offre toujours 10 ans d'avantages fiscaux pour les nouveaux résidents.
✅ Soins de santé de classe mondiale – Les soins de santé publics (SNS) sont gratuits/peu coûteux et l'assurance privée coûte de 50 à 200 €/mois.
✅ Sécurité et stabilité – Faible crime violent, stabilité politique et forte communauté d'expatriés.
✅ Climat doux – 300+ jours ensoleillés/an, pas d'hivers extrêmes et brises fraîches de l'océan.
✅ Vibrant Expat Scene – Anglais largement parlé, nombreux clubs sociaux et intégration facile.
✅ Porte d'entrée vers l'Europe – Vols courts vers le Royaume-Uni, les États-Unis et le reste de l'Europe (l'aéroport de Lisbonne est une plaque tournante majeure).
Options de visa de retraite pour le Portugal
Le Portugal propose trois parcours principaux pour les retraités :
1. Visa de revenu passif D7 (idéal pour la plupart des retraités)
Le Visa D7 est l'option la plus populaire pour les retraités disposant de revenus passifs stables (pensions, investissements, revenus locatifs).
#### Exigences (2026) :
✔ Revenu passif minimum :
- 820€/mois (pour le demandeur principal)
- +50% pour conjoint (410€/mois)
- +30% par enfant à charge (246€/mois)
- (Remarque : ces montants sont indexés sur le salaire minimum portugais, qui pourrait légèrement augmenter d'ici 2026.)
✔ Preuve d'hébergement :
- Contrat de location (1 000 € – 2 500 €/mois) ou achat immobilier.
✔ Assurance maladie :
- Assurance privée couvrant le Portugal (50 à 200 €/mois).
✔ Casier judiciaire vierge :
- Chèque FBI (US) ou équivalent.
✔ Processus de candidature :
- Faites une demande auprès d'un consulat portugais dans votre pays d'origine.
- Recevez un visa de 4 mois pour entrer au Portugal.
- Demander la résidence au Portugal (valable pour 2 ans, renouvelable).
- Après 5 ans, demandez la résidence permanente ou la citoyenneté.
✅ Avantages :
- Aucun investissement requis (contrairement au Golden Visa).
- Chemin vers la citoyenneté après 5 ans.
- Regroupement familial autorisé.
❌ Inconvénients :
- Les conditions de revenu doivent être remplies chaque année.
- La bureaucratie peut être lente.
#### Coûts estimés (2026) :
| Dépense | Coût (EUR) |
|---|---|
| Frais de demande de visa | 90 € |
| Permis de séjour (2 premières années) | 83 € |
| Assurance maladie (annuelle) | 600 € – 2 400 € |
| Frais juridiques/traduction | 500 € – 1 500 € |
| Total (première année) | 1 273 € – 4 073 € |
2. Golden Visa (Route d'investissement)
Si vous ne remplissez pas les conditions de revenus D7 mais disposez de capital à investir, le Golden Visa est une alternative.
#### Options d'investissement (2026) :
| Type d'investissement | Montant minimum (EUR) |
|---|---|
| Immobilier | 280 000 € – 500 000 € (selon localisation) |
| Fonds d'investissement | 500 000 € |
| Création d'emploi | 500 000 € (créant plus de 5 emplois) |
| Recherche scientifique/technologique | 500 000 € |
| Don du patrimoine culturel | 250 000 € |
✅ Avantages :
- Aucune condition de revenu.
- Résidence accélérée (5 ans jusqu'à la citoyenneté).
- Voyage Schengen sans visa.
❌ Inconvénients :
- Coût initial élevé (280 000 € – 500 000 €).
- Le marché immobilier est compétitif (prix en hausse à Lisbonne).
- Le gouvernement pourrait supprimer progressivement l'option immobilière (consultez les mises à jour 2026).
#### Coûts estimés (2026) :
| Dépense | Coût (EUR) |
|---|---|
| Investissement (Immobilier) | 280 000 € – 500 000 € |
| Frais juridiques | 10 000 € – 20 000 € |
| Diligence raisonnable | 5 000 € – 10 000 € |
| Permis de séjour (2 premières années) | 5 325 € (famille) |
| Total (première année) | 295 325 € – 535 325 € |
3. Régime Fiscal des Résidents Non Habituels (RNH) (Statut 2026)
Le programme NHR du Portugal a été modifié en 2024, mais les bénéficiaires existants conservent leurs prestations jusqu'en 2033. Les nouveaux candidats en 2026 pourraient être confrontés à des changements, mais certains avantages fiscaux subsistent.
#### Principaux avantages fiscaux (2026) :
✔ Impôt forfaitaire de 10 % sur les pensions étrangères (si structuré correctement).
✔ Pas d'impôt sur la fortune (contrairement à l'Espagne/France).
✔ Pas de droits de succession pour les conjoints/enfants (seulement 10 % de droit de timbre).
✔ Pas d'impôt sur les plus-values sur les actifs étrangers (si détenus avant le déménagement).
⚠ Remarque importante :
- Les nouveaux candidats NHR en 2026 pourraient faire face à des prestations réduites (par exemple, des taux d'imposition des retraites plus élevés).
- Consulter un conseiller fiscal avant de déménager.
Répartition du budget mensuel pour les retraités (2026)
Lisbonne offre un excellent rapport qualité-prix par rapport aux autres capitales d'Europe occidentale. Vous trouverez ci-dessous un budget détaillé pour une retraite confortable (style de vie milieu de gamme).
1. Loyer (1 000 € – 2 500 €/mois)
| Tapez | Localisation | Prix (EUR/mois) | Remarques |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 chambre | Centre Ville (Baixa, Chiado) | 1 200 € – 2 000 € | Forte demande, touristique |
| Appartement 1 chambre | Estrela, Avenues Novas | 1 000 € – 1 600 € | Calme et familial |
| Appartement 2 chambres | Alcântara, Graça | 1 400 € – 2 200 € | Bord de rivière, bon transport |
| Appartement 3 chambres | Cascais (côtière) | 1 800 € – 2 500 € | Centre de luxe pour expatriés |
| Maison (3 chambres) | Sintra (banlieue) | 1 200 € – 2 000 € | Climat pittoresque et plus frais |
💡 Conseil : Louer est moins cher qu'acheter dans le centre-ville de Lisbonne. Les baux à long terme (1 an et plus) bénéficient de réductions.
2. Épicerie et restauration (250 € – 600 €/mois)
| Catégorie | Coût (EUR/mois) | Remarques |
|---|---|---|
| Épicerie (personne seule) | 150 € – 300 € | Les marchés locaux (Mercado de Campo de Ourique) sont moins chers que les supermarchés (Pingo Doce, Continente). |
| Dîner au restaurant (milieu de gamme) | 100 € – 300 € | 10-20 € le repas dans une « tascas » (restaurant local). 30 à 50 € pour un bon restaurant. |
| Vin et café | 20 à 50 € | 1 à 3 € pour un café, 3 à 10 € pour une bouteille de vin. |
🍷 Exemple de coûts de repas (2026) :
- Pastel de Nata (Tarte à la crème anglaise) : 1,20 €
- Bifana (Sandwich au Porc) : 3,50 €
- Poissons Grillés (Restaurant) : 12–20 €
- Bouteille de vin portugais : 5 € – 15 €
3. Santé (50 à 200 €/mois)
Le Portugal possède l'un des meilleurs systèmes de santé d'Europe, classé 12e au niveau mondial (OMS 2025).
#### Santé publique (SNS)
- Gratuit ou peu coûteux pour les résidents légaux.
- Visite chez le médecin : 5 à 20 € (avec frais d'utilisation).
- Séjour à l'hôpital : 15 à 30 €/jour.
- Ordonnances : subventionnées à 37 à 90 %.
#### Santé et assurance privées
| Fournisseur | Coût (EUR/mois) | Couverture |
|---|---|---|
| Soins Allianz | 80 € – 150 € | Couverture complète, médecins anglophones |
| Médis | 60 € – 120 € | Forfaits de base à premium |
| AvanceCare | 70 € – 140 € | Bon pour les expatriés |
| Fidélité | 50 € – 100 € | Économique |
🏥 Meilleurs hôpitaux pour les expatriés :
- Hospital da Luz (Personnel privé anglophone)
- CUF Descobertas (Privé, excellente réputation)
- Hôpital de Santa Maria (Public, haut niveau)
4. Utilitaires (120 € – 250 €/mois)
| Utilitaire | Coût (EUR/mois) | Remarques |
|---|---|---|
| Électricité et gaz | 80 € – 150 € | Plus élevé en hiver (chauffage). |
| Eau | 20 à 40 € | Moins cher qu'aux États-Unis et au Royaume-Uni. |
| Internet (Fibre, 300+ Mbps) | 30 à 50 € | MEO, NOS, Vodafone. |
| Forfait mobile (illimité) | 10 à 20 € | LycaMobile, Vodafone. |
| Télévision et streaming | 10 à 30 € | Netflix (10 €), MEO TV (20 €). |
5. Transport (40 à 150 €/mois)
Lisbonne dispose d'excellents transports en commun et les seniors (65 ans et plus) bénéficient de 50 % de réduction.
| Transports | Coût (EUR/mois) | Remarques |
|---|---|---|
| Pass mensuel de transports en commun | 40 € | Couvre le métro, les bus, les tramways et les trains (à Lisbonne). |
| Pass de réduction senior (65+) | 20 € | 50% de réduction. |
| Taxi/Uber | 50 € – 100 € | 5 à 15 € par trajet en ville. |
| Location de voiture (mois complet) | 400 € – 800 € | Non recommandé (le parking est cher). |
| Essence (1L) | 1,80 € | Moins cher que la moyenne britannique/européenne. |
🚇 Meilleures options de transport pour les retraités :
- Métro (Propre, efficace, accessible aux fauteuils roulants).
- Tram 28 (panoramique, mais bondé – prendre tôt le matin).
- Trains vers Cascais/Sintra (2 à 5 € par trajet).
6. Loisirs et divertissement (200 € – 500 €/mois)
| Activité | Coût (EUR) | Remarques |
|---|---|---|
| Abonnement au gymnase | 30 € – 80 € | Basique (30 €), Premium (80 €). |
| Billet de cinéma | 7 € – 10 € | Rabais pour les seniors disponibles. |
| Entrée au musée | 5 € – 15 € | De nombreux jours libres (par exemple, le premier dimanche du mois). |
| Concert/Théâtre | 20 € – 100 € | Spectacles de fado (20-50 €). |
| Excursion d'une journée (Sintra, Cascais) | 10 à 30 € | Train + frais d'entrée. |
| Golf (18 trous) | 50 € – 120 € | Penha Longa, Quinta da Marinha. |
🎭 Meilleures activités gratuites/pas chères :
- Promenade le long du Tage (gratuit).
- Visite de la tour de Belém et du monastère des Hiéronymites (6 à 12 €).
- LX Factory (Marché & cafés branchés) (entrée gratuite).
- Soirées Fado gratuites (certains bars proposent des spectacles gratuits).
7. Divers (100 € – 300 €/mois)
| Dépense | Coût (EUR/mois) | Remarques |
|---|---|---|
| Ménage domestique (2x/mois) | 60 € – 100 € | 15 à 25 € la visite. |
| Coupe de cheveux (Hommes/Femmes) | 15€–40€ | Moins cher qu'aux États-Unis et au Royaume-Uni. |
| Pharmacie (Médicaments) | 20 € – 100 € | Les ordonnances sont subventionnées. |
| Cadeaux/Shopping | 50 € – 200 € | Marchés locaux de souvenirs. |
Budget mensuel total (2026)
| Mode de vie | Coût (EUR/mois) | Remarques |
|---|---|---|
| Budget (Frugal) | 1 760 € | Appartement partagé, peu de repas au restaurant. |
| Confortable (milieu de gamme) | 2 500 € – 3 500 € | T2 privé, repas au restaurant 2x/semaine. |
| Luxe | 4 000 € – 5 000 €+ | 2 chambres à Cascais, soins de santé privés, déplacements fréquents. |
💰 Comparaison avec d'autres villes (2026) :
| Ville | Budget de retraite mensuel (EUR) |
|---|---|
| Lisbonne | 1 760 € – 4 500 € |
| Barcelone | 2 000 à 5 000 € |
| Valence | 1 500 € – 3 500 € |
| Paris | 3 000 à 6 000 € |
| Londres | 3 500 à 7 000 € |
| New York | 4 000 à 8 000 € |
| Sydney | 3 000 à 6 500 € |
✅ Lisbonne est 30 à 50 % moins chère que les grandes villes américaines, britanniques et australiennes.
Système de santé et assurance
Santé publique (SNS – Serviço Nacional de Saúde)
- Gratuit ou peu coûteux pour les résidents légaux.
- Couvertures :
- Visites chez le médecin (frais d'utilisation de 5 à 20 €).
- Séjours hospitaliers (15 à 30 €/jour).
- Soins d'urgence (gratuits).
- Ordonnances (subventionnées à 37-90 %).
- Temps d'attente : Peut être long pour des soins non urgents.
Soins de santé privés (plus rapides et anglophones)
| Fournisseur | Coût (EUR/mois) | Couverture |
|---|---|---|
| Soins Allianz | 80 € – 150 € | Couverture complète, pas de quote-part. |
| Médis | 60 € – 120 € | Bon pour les expatriés. |
| AvanceCare | 70 € – 140 € | Comprend les soins dentaires. |
| Fidélité | 50 € – 100 € | Option budgétaire. |
🏥 Meilleurs hôpitaux privés de Lisbonne :
- Hospital da Luz (anglophone, haut niveau).
- CUF Descobertas (Excellente réputation).
- Hôpital dos Lusíadas (Installations modernes).
💊 Pharmacies :
- Les Farmácias sont très répandues.
- Les ordonnances sont bon marché (par exemple, médicaments contre l'hypertension : 5 à 15 €/mois).
Sécurité des retraités âgés
Taux de criminalité (2026)
- Les crimes violents sont rares (taux d'homicide : 0,8 pour 100 000, contre 6,3 aux États-Unis).
- Les petits vols (vols à la tire) sont la principale préoccupation (surtout dans les zones touristiques comme Baixa, Alfama, Tram 28).
- Escroqueries ciblant les touristes (par exemple, faux taxis, surcharge).
Quartiers les plus sûrs pour les retraités
| Quartier | Cote de sécurité (1 à 10) | Remarques |
|---|---|---|
| Estrela | 9/10 | Calme, familial, faible criminalité. |
| Avenidas Novas | 8,5/10 | Haut de gamme, bon accès aux soins. |
| Alcântara | 8/10 | Branché, au bord de la rivière, sécuritaire la nuit. |
| Cascais | 9,5/10 | Côtier, faible criminalité, plaque tournante des expatriés. |
| Sintra | 9/10 | Pittoresque, paisible, axé sur la nature. |
Services d'urgence
- Police (PSP) : Composez le 112 (opérateurs anglophones).
- Ambulance/Pompiers : Composez le 112.
- Soutien aux personnes âgées :
- Santa Casa da Misericórdia (services sociaux pour personnes âgées).
- Cruz Vermelha (Croix Rouge) (assistance à domicile).
Communauté d'expatriés et vie sociale
Clubs d'expatriés et Meetups
| Groupe | Descriptif | Site Web |
|---|---|---|
| Internationaux Lisbonne | Le plus grand réseau d'expatriés (événements mensuels). | [internations.org](https://www.internations.org) |
| Meetup.com (expatriés de Lisbonne) | Echanges linguistiques, randonnées, restauration. | [meetup.com](https://www.meetup.com) |
| Club Américain de Lisbonne | Expatriés américains, événements de vacances. | [americanclublisbon.com](https://www.americanclublisbon.com) |
| Communauté britannique de Lisbonne | Expatriés britanniques, quiz dans les pubs. | [facebook.com/britishcommunitylisbon](https://www.facebook.com) |
| Nomades numériques de Lisbonne | Retraités et travailleurs à distance. | [facebook.com/lisbondigitalnomads](https://www.facebook.com) |
Activités adaptées aux aînés
✅ Cours de langue (portugais pour débutants).
✅ Groupes de marche (par exemple, Lisbon Walkers Club).
✅ Golf & Tennis (Quinta da Marinha, Penha Longa).
✅ Bénévolat (par exemple, Banque alimentaire contre la faim).
✅ Clubs de lecture (par exemple, Livraria Bertrand).
Meilleurs cafés et lieux sociaux pour les retraités
| Cafés | Localisation | Pourquoi c'est génial |
|---|---|---|
| Une Brésilienne | Chiado | Historique, idéal pour observer les gens. |
| Torréfacteurs de café Fábrica | Alcantara | Tendance, idéal pour travailler sur un ordinateur portable. |
| Laboratoire du café de Copenhague | Prince Real | Des pâtisseries agréables et excellentes. |
| Pastéis de Belém | Belém | Célèbres tartes à la crème. |
| Cher petit-déjeuner | Étoile | Sain, digne d'Instagram. |
Services bancaires pour les retraités
Ouverture d'un compte bancaire portugais
Exigences :
✔ Passeport et permis de séjour (D7/Golden Visa).
✔ Preuve d'adresse (contrat de location ou facture de services publics).
✔ NIF (numéro fiscal portugais).
✔ Preuve de revenu (relevé de pension).
Meilleures banques pour les expatriés (2026)
| Banque | Honoraires (EUR/an) | Remarques |
|---|---|---|
| PCA du millénaire | 50 € – 100 € | Support en anglais, bon pour les expatriés. |
| Novo Banco | 60 € – 120 € | Transferts internationaux fiables. |
| Caixa Geral de Dépôts | 40 € – 80 € | Propriété de l'État, frais peu élevés. |
| Revolut (Banque numérique) | 0 € – 15 €/mois | Pas de succursales physiques, idéal pour voyager. |
| N26 (Banque numérique) | 0 € – 10 €/mois | Configuration en ligne facile. |
Transferts internationaux et retraits de pension
- Wise (anciennement TransferWise) : Idéal pour les transferts à frais réduits (0,4 à 1 %).
- Revolut : Idéal pour les comptes multidevises.
- Banques locales : Frais plus élevés (15 à 30 € par transfert).
💡 Conseil : Gardez un compte bancaire aux États-Unis/Royaume-Uni/AU pour les retraits de pension, puis effectuez un virement vers le Portugal via Wise/Revolut.
Implications fiscales pour les retraités (2026)
La fiscalité des retraites au Portugal
| Type de pension | Taux d'imposition (2026) | Remarques |
|---|---|---|
| Retraites américaines (Sécurité sociale, 401k, IRA) | 10 % (NHR) ou 20 à 48 % (Standard) | NHR peut encore postuler pour certains. |
| Retraite de l'État du Royaume-Uni | 0 % (NHR) ou 20 à 48 % (Standard) | La convention fiscale entre le Royaume-Uni et le Portugal s'applique. |
| Pension de retraite australienne | 0 % (NHR) ou 20 à 48 % (Standard) | Imposé comme revenu étranger. |
| Retraites canadiennes | 0 % (NHR) ou 20 à 48 % (Standard) | Convention fiscale en place. |
Conventions de double imposition (CDI)
Le Portugal dispose de CDI avec plus de 80 pays, évitant ainsi la double imposition des retraites.
| Pays | Traitement fiscal (2026) |
|---|---|
| États-Unis | Taxe de 10 % au Portugal (NHR) ou crédit d'impôt aux États-Unis. |
| Royaume-Uni | 0 % d'impôt au Portugal (NHR) ou crédit d'impôt au Royaume-Uni. |
| Australie | 0% d'impôt au Portugal (NHR) ou crédit d'impôt australien. |
| Canada | 0% d'impôt au Portugal (NHR) ou crédit d'impôt canadien. |
Impôt sur la fortune et les successions
- Pas d'impôt sur la fortune (contrairement à l'Espagne/France).
- Pas de droits de succession pour les conjoints/enfants (seulement 10 % de droit de timbre).
- Impôt sur les plus-values : 28% sur les bénéfices immobiliers (si vente dans les 5 ans).
💡 Conseils d'optimisation fiscale :
✔ Demandez un RNH (si éligible) pour l'impôt sur les pensions de 10 %.
✔ Faites appel à un conseiller fiscal portugais pour structurer vos revenus.
✔ Conservez les actifs étrangers dans votre pays d'origine pour éviter l'impôt sur les plus-values.
Comparaison des coûts : Lisbonne par rapport aux États-Unis/Royaume-Uni/Australie
1. Coûts de logement (loyer mensuel)
| Ville | 1 chambre (centre ville) | 2 chambres (banlieue) |
|---|---|---|
| Lisbonne | 1 200 € – 2 000 € | 1 400 € – 2 200 € |
| New York | 3 500 à 5 000 € | 2 500 € – 4 000 € |
| Londres | 2 500 € – 4 000 € | 2 000 € – 3 500 € |
| Sydney | 2 200 € – 3 500 € | 1 800 à 3 000 € |
| Toronto | 2 000 € – 3 200 € | 1 600 € – 2 800 € |
✅ Lisbonne est 50 à 70 % moins chère que les grandes villes américaines, britanniques et australiennes.
2. Coûts des soins de santé
| Pays | Santé publique | Assurance privée (mensuelle) |
|---|---|---|
| Portugal | Gratuit/à faible coût | 50 € – 200 € |
| États-Unis | N/A (Medicare à 65 ans) | 300 € – 800 € |
| Royaume-Uni | Gratuit (NHS) | 100 € – 300 € |
| Australie | Gratuit (assurance-maladie) | 80 € – 250 € |
✅ Les soins de santé au Portugal sont 50 à 80 % moins chers qu'aux États-Unis.
3. Épicerie et restauration
| Article | Lisbonne (EUR) | New York (EUR) | Londres (EUR) | Sydney (EUR) |
|---|---|---|---|---|
| Lait (1L) | 0,80 € | 1,20 € | 1,30 € | 1,50 € |
| Pain (500g) | 1,50 € | 3,00 € | 1,80 € | 2,50 € |
| Œufs (12) | 2,50 € | 4,00 € | 3,50 € | 4,50 € |
| Poulet (1kg) | 6,00 € | 10,00 € | 8,00 € | 9,00 € |
| Repas au restaurant (milieu de gamme) | 15€–25€ | 30 à 50 € | 25 € – 40 € | 25 € – 45 € |
✅ Les courses sont 30 à 50 % moins chères à Lisbonne.
4. Transport
| Ville | Pass mensuel de transports publics | Taxi (trajet de 5 km) |
|---|---|---|
| Lisbonne | 40 € | 8 € – 12 € |
| New York | 120 € | 20 à 30 € |
| Londres | 180 € | 15€–25€ |
| Sydney | 150 € | 15€–25€ |
✅ Le transport à Lisbonne est 60 à 70 % moins cher qu'aux États-Unis, au Royaume-Uni et en Australie.
Potentiel d'économies global
| Pays | Budget de retraite mensuel (EUR) | Épargne contre Lisbonne |
|---|---|---|
| Lisbonne | 2 500 € | - |
| New York | 5 000 € | 2 500€/mois (50% d'économie) |
| Londres | 4 000 € | 1 500€/mois (37% d'économie) |
| Sydney | 4 500 € | 2 000€/mois (44% d'économie) |
✅ Prendre votre retraite à Lisbonne peut vous faire économiser entre 18 000 et 30 000 € par an par rapport aux États-Unis, au Royaume-Uni et en Australie.
Meilleurs quartiers pour les retraités
1. Estrela (meilleur ensemble pour les retraités)
✅ Avantages :
- Calme, familial, faible criminalité.
- Proche des hôpitaux (Hospital da Luz, CUF Descobertas).
- Beaux parcs (Jardim da Estrela).
- Excellents transports en commun (tramway, bus, métro).
❌ Inconvénients :
- Légèrement plus cher qu'en banlieue.
- Touristique en été (mais moins qu'Alfama).
🏠 Loyer (1 chambre) : 1 000 € – 1 600 €/mois
2. Alcântara (Tendance & Riverside)
✅ Avantages :
- Emplacement au bord de la rivière (idéal pour les promenades).
- LX Factory (cafés hipsters, marchés).
- Bon transport (train jusqu'à Cascais, tram jusqu'au centre-ville).
- Plus abordable qu'Estrela.
❌ Inconvénients :
- Certaines zones sont bruyantes (à proximité de la vie nocturne).
- Vallonné par endroits (pas idéal pour les problèmes de mobilité).
🏠 Loyer (1 chambre) : 900 € – 1 500 €/mois
3. Avenidas Novas (haut de gamme et central)
✅ Avantages :
- Sûr, propre et bien connecté.
- À proximité de Hospital da Luz et El Corte Inglés (shopping).
- Moins touristique que Baixa/Chiado.
❌ Inconvénients :
- Peut sembler impersonnel (quartier des affaires).
- Loyers plus élevés qu'Alcântara.
🏠 Loyer (1 chambre) : 1 200 € – 1 800 €/mois
4. Cascais (côtier et adapté aux expatriés)
✅ Avantages :
- Vivre en bord de mer (à 30 min de Lisbonne).
- Faible criminalité, haute qualité de vie.
- Grande communauté d'expatriés.
- Excellents soins de santé (Hôpital de Cascais).
❌ Inconvénients :
- Plus cher que Lisbonne.
- Touristique en été.
🏠 Loyer (1 chambre) : 1 200 € – 2 000 €/mois
5. Sintra (panoramique et abordable)
✅ Avantages :
- Climat plus frais (idéal en été).
- Nature magnifique (Palais de Pena, forêts).
- Moins cher que Lisbonne/Cascais.
- Mode de vie calme et paisible.
❌ Inconvénients :
- Loin de Lisbonne (40 min en train).
- Terrain vallonné (pas idéal pour les problèmes de mobilité).
🏠 Loyer (1 chambre) : 800 € – 1 500 €/mois
Accessibilité et infrastructures
Transports publics
✅ Métro : Propre, efficace, accessible aux personnes en fauteuil roulant.
✅ Bus : Réseau étendu, réductions seniors