Votre manuel complet et basé sur des données pour une retraite épanouie dans la vibrante capitale espagnole
Table des matières
- Introduction : Pourquoi Madrid ?
- Options de visa de retraite pour l'Espagne (2026)
- Visa à but non lucratif (visa de retraite)
- Golden Visa (Visa Investisseur)
- Résidence de longue durée (après 5 ans)
- Répartition du budget mensuel pour les retraités (2026)
- Loyer (1 000 à 2 500 €/mois)
- Utilitaires (150 à 300 €/mois)
- Epicerie et restauration (300 à 600 €/mois)
- Santé (50 à 200 €/mois)
- Transport (20 à 100 €/mois)
- Loisirs et divertissements (200 à 500 €/mois)
- Budget mensuel total : 1 720 € à 4 200 €
- Soins de santé à Madrid : qualité, assurance et coûts
- Santé publique (SNS) vs assurance privée
- Meilleurs assureurs maladie privés (2026)
- Coût des ordonnances et des soins spécialisés
- Accessibilité pour les expatriés
- Sécurité des retraités âgés à Madrid
- Taux de criminalité et quartiers sûrs
- Services d'urgence et soutien aux personnes âgées
- Escroqueries et comment les éviter
- Communauté d'expatriés et de retraités à Madrid
- Meilleurs clubs d'expatriés et groupes sociaux
- Activités et loisirs adaptés aux personnes âgées
- Apprentissage des langues et intégration culturelle
- Services bancaires pour retraités en Espagne
- Ouverture d'un compte bancaire espagnol
- Meilleures banques pour les expatriés (2026)
- Transfert de pensions et gestion des finances
- Implications fiscales pour les retraités en Espagne (2026)
- Fiscalité des retraites (pensions publiques ou privées)
- Conventions de double imposition (États-Unis, Royaume-Uni, Australie, Canada)
- Impôt sur la Fortune & Droits de Succession
- Règles de résidence fiscale
- Comparaison des coûts : Madrid par rapport aux États-Unis, au Royaume-Uni et à l'Australie
- Loyer et frais de logement
- Frais de santé
- Épicerie et restauration
- Transports & Loisirs
- Meilleurs quartiers pour retraités à Madrid
- Salamanque (Luxe et Centre)
- Chamberí (calme et bien connecté)
- Retiro (Vert et Culturel)
- Moncloa-Aravaca (banlieue et abordable)
- Lavapiés (Multiculturel et économique)
- Accessibilité et infrastructures pour les aînés
- Transports publics (Métro, Bus, Taxis)
- Possibilités de marcher et zones piétonnes
- Établissements de santé et pharmacies
- Modifications à domicile et services de soins aux personnes âgées
- Adéquation du climat pour les retraités
- Modèles météorologiques saisonniers (2026)
- Qualité de l'air et pollution
- Meilleurs moments pour visiter et vivre
- Liste de contrôle finale : étapes pour prendre sa retraite à Madrid (2026)
- Conclusion : Madrid est-elle le bon choix pour vous ?
1. Introduction : Pourquoi Madrid ?
Madrid est l'une des capitales européennes les plus dynamiques et les plus abordables, ce qui en fait un choix de plus en plus populaire pour les retraités des États-Unis, du Royaume-Uni, d'Australie et du Canada. En 2026, la ville continue de proposer :
✅ Coût de la vie abordable (par rapport à Londres, New York ou Sydney)
✅ Soins de santé de classe mondiale (classé n°1 en Europe pour son efficacité selon le Euro Health Consumer Index 2025)
✅ Excellents transports en commun (l'un des meilleurs systèmes de métro au monde)
✅ Une vie culturelle riche (musées, théâtres, festivals et scène gastronomique légendaire)
✅ Climat chaud et ensoleillé (plus de 2 800 heures d'ensoleillement par an)
✅ Forte communauté d'expatriés (plus de 50 000 retraités anglophones en Espagne)
✅ Conventions fiscales avantageuses (en particulier pour les retraités des États-Unis, du Royaume-Uni et de l'UE)
Cependant, Madrid n'est pas une ville côtière endormie : c'est une métropole animée avec du bruit, de la circulation et un rythme rapide dans certaines zones. Les retraités qui prospèrent ici sont ceux qui aiment la vie urbaine, les activités culturelles et un mélange de détente et d'excitation.
Ce guide fournit des données réelles de 2026 (projetées sur la base des tendances 2023-2025) pour vous aider à décider si Madrid est la bonne destination de retraite pour vous.
2. Options de visa de retraite pour l'Espagne (2026)
L'Espagne ne dispose pas de « visa de retraite » spécifique, mais les retraités peuvent obtenir la résidence via :
A. Visa à but non lucratif (visa de retraite)
L'option la plus courante pour les retraités qui ne travaillent pas en Espagne mais disposent de revenus passifs suffisants (pension, investissements, revenus locatifs).
#### Exigences (2026) :
✔ Preuve de revenus (minimum 2 400 €/mois pour le demandeur principal, 600 €/mois pour chaque personne à charge)
✔ Assurance maladie privée (couverture complète en Espagne, pas de quote-part)
✔ Casier judiciaire vierge (du pays d'origine et de l'Espagne)
✔ Certificat médical (pas de maladies contagieuses)
✔ Preuve d'hébergement (contrat de location ou acte de propriété)
#### Processus et coûts :
- Frais de demande de visa : 80 € (au consulat d'Espagne dans le pays d'origine)
- Frais de carte de séjour (TIE) : 12 € à 20 € (après l'arrivée en Espagne)
- Délai de traitement : 1 à 3 mois
- Validité : 1 an (renouvelable pour 2 ans, puis 5 ans)
#### Après 5 ans : résidence permanente et citoyenneté
- Résidence permanente après 5 ans (renouvelable tous les 5 ans)
- Citoyenneté espagnole après 10 ans (ou 2 ans pour les Latino-Américains, 1 an pour les conjoints de citoyens espagnols)
B. Golden Visa (Visa investisseur)
Pour les retraités qui investissent en Espagne, permettant la résidence (et plus tard la citoyenneté) sans avoir besoin de vivre à temps plein en Espagne.
#### Options d'investissement (2026) :
| Type d'investissement | Montant minimum | Avantages de résidence |
|---|---|---|
| Immobilier | 500 000 € | Résidence immédiate (renouvelable tous les 2 ans) |
| Obligations d'État | 2 millions d'euros | Aucune présence physique requise |
| Investissement des entreprises | 1 million d'euros | Doit créer des emplois |
| Dépôt bancaire | 1 million d'euros | Aucune présence physique requise |
#### Avantages et inconvénients :
✅ Aucune exigence de séjour minimum (contrairement au visa non lucratif)
✅ Inclusion familiale (conjoint, enfants de moins de 18 ans, parents à charge)
✅ Chemin vers la citoyenneté (après 10 ans)
❌ Coût initial élevé (500 000 €+ pour l'immobilier)
❌ Implications fiscales (impôt sur la fortune, plus-values)
C. Résidence de longue durée (après 5 ans)
Après 5 ans de résidence légale, les retraités peuvent demander une résidence de longue durée (residencia de larga duración), qui :
- Ne nécessite pas de preuve de revenu (uniquement un logement stable et des soins de santé)
- Permet de travailler en Espagne (si désiré)
- Accorde l'accès à la résidence permanente et à la citoyenneté
3. Répartition du budget mensuel pour les retraités (2026)
Madrid est plus abordable que Londres, Paris ou New York, mais plus chère que les petites villes espagnoles (Valence, Alicante, Málaga). Vous trouverez ci-dessous un budget détaillé pour 2026 pour une retraite confortable à Madrid.
UN. Loyer (1 000 € – 2 500 €/mois)
| Quartier | Appartement 1 chambre (centre ville) | Appartement 1 chambre (extérieur du centre) | Appartement 3 chambres (centre ville) |
|---|---|---|---|
| Salamanque | 1 500 € – 2 200 € | 1 200 € – 1 800 € | 2 500 € – 4 000 € |
| Chamberí | 1 200 € – 1 800 € | 900 € – 1 400 € | 2 000 € – 3 200 € |
| Retiro | 1 100 € – 1 600 € | 850 € – 1 300 € | 1 800 € – 2 800 € |
| Moncloa-Aravaca | 900 € – 1 400 € | 700 € – 1 100 € | 1 500 € – 2 200 € |
| Lavapiés | 800 € – 1 200 € | 600 € – 900 € | 1 300 € – 1 800 € |
Loyer moyen pour un retraité :
- 1 000 – 1 500 €/mois (T2 hors centre)
- 1 500 – 2 500 €/mois (T2 en zones prime)
Utilitaires (150 € – 300 €/mois)
| Dépense | Coût (2026) |
|---|---|
| Électricité | 80 € – 150 € |
| Eau | 20 à 40 € |
| Gaz (chauffage) | 30 € – 80 € (hiver) |
| Internet (fibre optique) | 30 à 50 € |
| Téléphone portable | 10 à 20 € |
| Frais communautaires (le cas échéant) | 50 € – 100 € |
Total des services publics : 150 € à 300 €/mois
B. Epicerie et restauration (300 € – 600 €/mois)
| Dépense | Coût (2026) |
|---|---|
| Supermarché (mensuel pour 1 personne) | 200 € – 350 € |
| Restaurant milieu de gamme (repas 3 plats) | 15€–30€ |
| Café & pâtisserie (café) | 2 à 4 € |
| Bière (pinte au bar) | 3 à 5 € |
| Vin (bouteille, milieu de gamme) | 5 € – 15 € |
Exemple de liste d'épicerie (hebdomadaire pour 1 personne) :
- Pain (1 miche) : 1,50 €
- Lait (1L) : 0,90 €
- Œufs (12) : 2,50 €
- Poitrine de poulet (1kg) : 6,50 €
- Riz (1kg) : 1,20 €
- Tomates (1kg) : 2,00 €
- Huile d'olive (1L) : 5,00 €
- Vin (bouteille) : 4,00 €
Total des courses hebdomadaires : 50 € à 80 €
Total des courses mensuelles : 200 € à 350 €
Dîner au restaurant :
- Menu del día (spécial déjeuner) : 10–15 €
- Tapas (3 à 4 assiettes) : 12 à 20 €
- Gastronomie (étoilée Michelin) : 80–150 €
Budget total pour les repas (repas au restaurant 2 à 3 fois/semaine) : 100 € à 250 €/mois
C. Santé (50 à 200 €/mois)
L'Espagne possède l'un des meilleurs systèmes de santé publics au monde, mais les expatriés doivent disposer d'une assurance privée jusqu'à ce qu'ils soient admissibles aux soins de santé publics (après 1 an de résidence).
#### Santé publique (SNS) – Gratuit après 1 an
- Éligibilité : Résidents légaux qui payent la sécurité sociale (ou disposent d'un formulaire S1 pour les retraités britanniques)
- Coût : Gratuit (financé par les taxes)
- Qualité : Excellent (classé #1 en Europe pour l'efficacité)
- Temps d'attente : Court pour les urgences, plus long pour les spécialistes
#### Assurance maladie privée (2026)
| Assureur | Coût mensuel (65+) | Couverture |
|---|---|---|
| Sanitas | 80 € – 150 € | Couverture complète, médecins anglophones |
| Adeslas | 70 € – 130 € | Large réseau, dentaire inclus |
| DKV | 90 € – 160 € | Couverture internationale |
| Carte | 60 € – 120 € | Couverture de base économique |
Coût moyen d'une assurance privée : 50 à 200 €/mois
#### Prescriptions et soins spécialisés
- Médicaments sur ordonnance : 30 à 60 % subventionnés (5 à 20 € par médicament)
- Nettoyage dentaire : 40 à 80 €
- Examen de la vue : 50 € – 100 €
- Physiothérapie (séance) : 30 à 60 €
D. Transport (20 à 100 €/mois)
Madrid possède l'un des meilleurs systèmes de transports publics d'Europe, avec des réductions pour les seniors (65 ans et plus).
| Option de transport | Coût (2026) | Remarques |
|---|---|---|
| Métro (billet simple) | 1,50 € – 2,00 € | Moins cher avec Pass 10 voyages (12,20 €) |
| Abonnement métro mensuel (illimité) | 20 € – 54,60 € | 20€ pour les seniors (65+) |
| Bus (billet simple) | 1,50 € | Transferts gratuits en 1h30 |
| Taxi (trajet de 5 km) | 10 € – 15 € | Uber/Cabify disponible |
| Location de vélos (BiciMAD) | 15 €/mois | Vélos électriques, 0,50€ les 30min |
| Location de voiture (par jour) | 30 à 60 € | Non recommandé (le stationnement est cher) |
Budget total de transport :
- Transports en commun uniquement : 20 à 50 €/mois
- Taxis occasionnels : 50 à 100 €/mois
E. Loisirs et divertissement (200 € – 500 €/mois)
Madrid propose des activités culturelles et sociales infinies.
| Activité | Coût (2026) |
|---|---|
| Entrée au musée (Prado, Reina Sofía, Thyssen) | 10 à 20 € (gratuit pour les seniors certains jours) |
| Billet de cinéma | 6€–10€ |
| Théâtre (siège milieu de gamme) | 20 à 50 € |
| Abonnement au gymnase | 30 à 60 €/mois |
| Cours de Yoga/Pilates | 10 à 20 €/séance |
| Visite de dégustation de vins | 30 à 60 € |
| Spectacle de flamenco | 20 à 50 € |
| Excursion d'une journée à Tolède/Ségovie | 20 € – 50 € (train + frais d'entrée) |
Budget total loisirs : 200 €–500 €/mois
F. Budget mensuel total pour les retraités de Madrid (2026)
| Niveau budgétaire | Louer | Utilitaires | Épicerie | Soins de santé | Transports | Loisirs | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Budget | 800 € | 150 € | 250 € | 50 € | 20 € | 200 € | 1 470 € |
| Confortable | 1 200 € | 200 € | 350 € | 100 € | 50 € | 300 € | 2 200 € |
| Luxe | 2 000 € | 300 € | 500 € | 200 € | 100 € | 500 € | 3 600 € |
Budget recommandé pour une retraite confortable : 2 000 € – 2 500 €/mois
4. Soins de santé à Madrid : qualité, assurance et coûts
Le système de santé espagnol est systématiquement classé parmi les meilleurs au monde (OMS, Bloomberg, Euro Health Consumer Index). En 2026, Madrid continue d'exceller dans :
✅ Temps d'attente courts (par rapport au NHS du Royaume-Uni)
✅ Ratio médecin/patient élevé (4,1 médecins pour 1 000 personnes)
✅ Technologie médicale avancée (hôpitaux comme La Paz, Gregorio Marañón, Ramón y Cajal)
✅ Assurance privée abordable (50 à 200 €/mois)
A. Santé publique (SNS) vs assurance privée
| Facteur | Santé publique (SNS) | Assurance privée |
|---|---|---|
| Coût | Gratuit (après 1 an de résidence) | 50 € – 200 €/mois |
| Temps d'attente | Plus long pour les spécialistes | Court (rendez-vous le jour même) |
| Langue | Surtout espagnol | Médecins anglophones disponibles |
| Couverture | Complet (y compris les urgences) | Complet (certains excluent les conditions préexistantes) |
| Hôpitaux | Hôpitaux publics | Hôpitaux privés (Quirónsalud, HM) |
Idéal pour :
- Santé publique : Retraités atteints de maladies chroniques qui ont besoin de soins de longue durée
- Assurance privée : Les expatriés qui souhaitent un accès plus rapide, des médecins anglophones et des hôpitaux premium
B. Meilleurs assureurs maladie privés (2026)
| Assureur | Coût mensuel (65+) | Avantages | Inconvénients |
|---|---|---|---|
| Sanitas | 80 € – 150 € | Idéal pour les expatriés, médecins anglophones, vaste réseau | Un peu plus cher |
| Adeslas | 70 € – 130 € | Abordable, bonne couverture | Certains hôpitaux ont de longs délais d'attente |
| DKV | 90 € – 160 € | Couverture internationale, hôpitaux haut de gamme | Cher pour les seniors |
| Carte | 60 € – 120 € | Option la moins chère | Prise en charge limitée en anglais |
Recommandé pour les retraités : Sanitas ou Adeslas
C. Coût des ordonnances et des soins spécialisés (2026)
| Service | Public (SNS) | Privé |
|---|---|---|
| Visite chez le médecin généraliste | Gratuit | 50 € – 100 € |
| Visite spécialisée | 0 € – 50 € (subventionné) | 80 € – 150 € |
| Salle d'urgence | Gratuit | 150 € – 300 € |
| Test sanguin | 0 € – 20 € | 30 € – 80 € |
| IRM | 0 € – 100 € | 200 € – 400 € |
| Nettoyage dentaire | 40 € – 80 € | 50 € – 100 € |
| Médicaments sur ordonnance | 30 à 60 % subventionnés | Plein tarif (5€ – 50€) |
5. Sécurité des retraités âgés à Madrid
Madrid est l'une des grandes villes les plus sûres d'Europe, avec de faibles taux de crimes violents. Cependant, les petits larcins (vols à la tire, arnaques) sont fréquents dans les zones touristiques.
UN. Taux de criminalité (projections 2025-2026)
| Type de crime | Madrid (pour 100 000) | Londres | New York | Barcelone |
|---|---|---|---|---|
| Homicide | 0,6 | 1.7 | 5.2 | 0,8 |
| Vol qualifié | 120 | 200 | 150 | 180 |
| Vol à la tire | 350 | 400 | 200 | 500 |
| Cambriolage | 25 | 30 | 18 | 40 |
Quartiers les plus sûrs pour les retraités :
✅ Salamanque (faible criminalité, haut de gamme)
✅ Chamberí (calme et familial)
✅ Retiro (bien surveillé et convivial pour les touristes)
✅ Moncloa-Aravaca (banlieue, sûr)
❌ Éviter : Lavapiés (vols à la tire importants), Usera (quelques petits délits)
B. Services d'urgence et soutien aux personnes âgées
- Police (Policía Nacional): 091
- Ambulance/Incendie (Urgence) : 112
- Police locale (Policía Municipal) : 092
- Assistance aux personnes âgées (Servicio de Atención a Mayores) : 900 500 600
Services adaptés aux aînés :
- Telecare (Teleasistencia) : 20 à 40 €/mois (bouton d'urgence en cas de chute)
- Aide à domicile (Ayuda a Domicilio) : 15 € – 25 €/heure (ménage, cuisine, soins personnels)
- Centres seniors (Centros de Día) : Activités gratuites ou à faible coût
C. Escroqueries courantes et comment les éviter
- Vol à la tire dans Metro/Sol/Gran Vía
- Comment éviter : Utilisez un sac à bandoulière avec fermeture éclair, gardez le portefeuille dans la poche avant.
- Fausses pétitions (vol de distraction)
- Comment éviter : Ignorez les personnes qui demandent des signatures ou des dons.
- Surfacturation des taxis
- Comment éviter : Utilisez Uber/Cabify ou insistez sur le compteur.
- Arnaques à la location
- Comment éviter : Louez uniquement via des agences réputées (Idealista, Fotocasa).
6. Communauté d'expatriés et de retraités à Madrid
Madrid compte une importante communauté d'expatriés actifs, avec plus de 50 000 retraités anglophones (estimation 2026). De nombreux groupes sociaux s'adressent spécifiquement aux seniors et retraités.
UN. Meilleurs clubs d'expatriés et groupes sociaux
| Groupe | Concentration | Fréquence des rencontres | Coût |
|---|---|---|---|
| Meetup des expatriés à Madrid | Réseautage général avec les expatriés | Hebdomadaire | Gratuit–10€ |
| Internationaux Madrid | Professionnel & social | Mensuel | 5 € – 20 € |
| Club Américain de Madrid | Expatriés américains | Mensuel | 10 à 30 € |
| Société britannique Madrid | Expatriés britanniques | Mensuel | 5 € – 15 € |
| Club australien et Kiwi | Expatriés australiens/néo-zélandais | Bimensuel | Gratuit–10€ |
| Groupe de seniors de Madrid | Retraités 60+ | Hebdomadaire | Gratuit |
| Échange linguistique Madrid | Pratique de l'espagnol | Hebdomadaire | Gratuit |
Meilleurs groupes Facebook :
- Expatriés à Madrid
- Retraités madrilènes
- Nomades et expatriés numériques de Madrid
B. Activités et loisirs adaptés aux seniors
| Activité | Où le trouver | Coût |
|---|---|---|
| Groupes de marche | Parc du Retiro, Casa de Campo | Gratuit |
| Clubs de lecture | British Council, bibliothèques locales | Gratuit–10€ |
| Cours de danse (salsa, tango) | Studios de danse (par exemple Salsoteca) | 10 à 20 €/séance |
| Cours d'art | Musée Thyssen, La Tabacalera | 15 à 30 €/séance |
| Dégustation de vins | Bodegas (par exemple, Bodega de la Ardosa) | 20 à 50 € |
| Bénévolat | Croix-Rouge, refuges pour animaux | Gratuit |
| Clubs d'échecs | Parc du Retiro, cafés locaux | Gratuit |
| Golf | Club de Campo, Real Sociedad Hipica | 30 à 80 €/tour |
C. Apprentissage des langues et intégration culturelle
- L'espagnol est essentiel dans la vie quotidienne (même si de nombreux expatriés se débrouillent avec l'anglais dans le centre de Madrid).
- Meilleures écoles de langues (2026) :
- Don Quijote (150 à 300 €/mois)
- Tandem Madrid (120–250 €/mois)
- Estudio Sampere (180 € – 350 €/mois)
- Options gratuites/bon marché :
- Échanges linguistiques Meetup
- Application Duolingo/Tandem
- Centres communautaires locaux (centros culturales)
7. Services bancaires pour retraités en Espagne
Ouvrir un compte bancaire espagnol est essentiel pour payer le loyer, les services publics et accéder aux soins de santé.
UN. Ouverture d'un compte bancaire espagnol (2026)
#### Exigences :
✔ Passeport et NIE (numéro d'identification d'étranger)
✔ Preuve de domicile (contrat de location ou facture de services publics)
✔ Preuve de revenus (relevé de pension, revenus de placements)
✔ Carte de séjour (TIE) (le cas échéant)
#### Meilleures banques pour les expatriés (2026)
| Banque | Frais mensuel | Support en anglais ? | Avantages | Inconvénients |
|---|---|---|---|---|
| BBVA | 0 € – 10 € | Oui | Large réseau ATM, bonne application | Service client lent |
| CaixaBanque | 0 à 8 € | Limité | Idéal pour les prêts hypothécaires | Certaines succursales ne sont pas adaptées à l'anglais |
| Santander | 0 € – 12 € | Oui | Virements internationaux | Frais élevés pour les virements hors UE |
| Sabadell | 0 € à 6 € | Oui | Bon pour les expatriés américains | Moins de succursales |
| N26 (en ligne) | 0 € – 9,90 € | Oui | Aucune visite en succursale, excellente application | Aucun dépôt en espèces |
| Révolution | 0 € – 13,99 € | Oui | Idéal pour voyager, frais bas | Pas une banque espagnole à part entière |
Recommandé pour les retraités : BBVA ou Santander (meilleur support en anglais)
B. Transfert de pensions et gestion des finances
#### 1. Transférer une pension en Espagne
- Retraités américains : Peuvent bénéficier de la sécurité sociale directement en Espagne (pas de pénalité fiscale).
- Retraités britanniques : Utilisez le formulaire S1 pour accéder aux soins de santé (pas d'impôt britannique sur les pensions).
- Retraités australiens : La pension de retraite peut être transférée (implications fiscales).
- Retraités canadiens : Le RPC/SV peut être reçu en Espagne (imposable au Canada).
#### 2. Meilleurs services de transfert international (2026)
| Service | Frais | Taux de change | Vitesse |
|---|---|---|---|
| [Wise](https://wise.com/invite/dic/alessandrob1684) (TransferWise) | 1 à 5 € | Tarif intermédiaire | 1 à 2 jours |
| Révolution | 0 à 3 € | Tarif intermédiaire | Instantané |
| XE | 2€–10€ | Près du milieu de gamme | 1 à 3 jours |
| Union occidentale | 5 € – 20 € | Mauvais taux | Instantané |
| Virement bancaire (SWIFT) | 20 à 50 € | Mauvais taux | 3 à 5 jours |
Idéal pour les retraités : Wise ou Revolut (frais peu élevés, meilleurs taux de change)
C. Conséquences fiscales des transferts de pension
- Retraités américains : La sécurité sociale est imposée aux États-Unis (pas en Espagne).
- Retraités britanniques : La pension d'État est imposée au Royaume-Uni (pas en Espagne).
- Retraités de l'UE : Les pensions sont imposées dans le pays de résidence.
- Retraités hors UE : Vérifiez les conventions contre la double imposition (voir section 8).
8. Implications fiscales pour les retraités en Espagne (2026)
L'Espagne dispose de lois fiscales complexes, mais des traités favorables avec les États-Unis, le Royaume-Uni, le Canada et l'Australie permettent d'éviter la double imposition.
UN. Fiscalité des retraites en Espagne
| Type de pension | Imposé en Espagne ? | Taux d'imposition (2026) |
|---|---|---|
| Sécurité sociale américaine | Non (taxé aux États-Unis) | 0% |
| Retraite de l'État du Royaume-Uni | Non (taxé au Royaume-Uni) | 0% |
| Retraite privée (États-Unis/Royaume-Uni/AU/CA) | Oui | 19 à 47 % (progressif) |
| Retraite UE | Oui | 19 à 47 % |
| Revenus de location | Oui | 19-24% (plus impôt sur la fortune) |
Taux d'imposition progressifs (2026) :
| Revenu (€) | Taux d'imposition |
|---|---|
| 0–12 450 € | 19% |
| 12 451 € – 20 200 € | 24% |
| 20 201 € – 35 200 € | 30% |
| 35 201 € – 60 000 € | 37% |
| 60 001 €+ | 47% |
Exemple :
- 30 000 € de pension privée → 5 400 € de taxe (taux effectif de 18 %)
- 50 000 € de pension privée → 12 500 € de taxe (taux effectif de 25 %)
B. Conventions de double imposition (2026)
L'Espagne a conclu des conventions fiscales avec plus de 100 pays, dont :
| Pays | Fiscalité des retraites | Impôt sur les plus-values | Impôt sur les dividendes |
|---|---|---|---|
| États-Unis | Les États-Unis imposent la sécurité sociale et l'Espagne impose les retraites privées | 19% (Espagne) | 15% (Espagne) |
| Royaume-Uni | Le Royaume-Uni impose les pensions d'État et l'Espagne impose les pensions privées | 19% (Espagne) | 19% (Espagne) |
| Australie | L'Australie impose les Super, l'Espagne impose les retraites privées | 19% (Espagne) | 15% (Espagne) |
| Canada | Le Canada impose le RPC/la SV et l'Espagne impose les pensions privées | 19% (Espagne) | 15% (Espagne) |
À retenir :
- Les pensions publiques (sécurité sociale américaine, pension de l'État britannique) ne sont pas imposées en Espagne.
- Les pensions privées sont imposées en Espagne (mais peuvent être compensées par des crédits d'impôt étrangers).
C. Impôt sur la Fortune & Droits de Succession (2026)
#### 1. Impôt sur la Fortune (Patrimonio)
- S'applique aux actifs supérieurs à 700 000 € (1 M€ pour les résidents de l'UE).
- Taux : 0,2 % à 3,75 % (varie selon la région).
- Madrid bénéficie d'une réduction de 100 % (pas d'impôt sur la fortune).
#### 2. Droits de succession (Sucesiones)
- Varie selon la région (Madrid offre 99 % de réduction pour les conjoints/enfants).
- Les résidents hors UE peuvent être confrontés à des taux plus élevés (vérifier les traités).
9. Comparaison des coûts : Madrid par rapport aux États-Unis, au Royaume-Uni et à l'Australie
Madrid est nettement moins chère que Londres, New York ou Sydney, mais plus chère que les petites villes espagnoles.
UN. Loyer et coûts de logement (2026)
| Ville | 1 chambre (centre-ville) | 1 chambre (extérieur du centre) | 3 chambres (centre-ville) |
|---|---|---|---|
| Madrid | 1 200 € | 900 € | 2 000 € |
| Londres | 2 500 € | 1 800 € | 4 500 € |
| New York | 3 000 € | 2 200 € | 5 500 € |
| Sydney | 2 200 € | 1 600 € | 3 800 € |
| Barcelone | 1 100 € | 800 € | 1 800 € |
Madrid c'est :
✅ 50% moins cher qu'à Londres
✅ 60% moins cher qu'à New York
✅ 45% moins cher que Sydney
B. Coûts des soins de santé (2026)
| Ville | Assurance maladie privée (65+) | Visite chez le médecin généraliste | Séjour à l'hôpital (par nuit) |
|---|---|---|---|
| Madrid | 80 € – 150 € | 50 € – 100 € | 200 € – 500 € |
| Londres | 200 € – 400 € | Gratuit (NHS) | Gratuit (NHS) |
| New York | 500 € – 1 200 € | 150 € – 300 € | 2 000 à 5 000 € |
| Sydney | 150 € – 300 € | 50 € – 100 € | 500 € – 1 500 € |
Madrid c'est :
✅ Moins cher que les États-Unis/l'Australie
✅ Plus cher qu'au Royaume-Uni (le NHS est gratuit)
C. Épicerie et restauration (2026)
| Ville | Épicerie mensuelle (1 personne) | Repas au restaurant milieu de gamme | Cappuccino |
|---|
| Madrid | 200 € – 350 € | 15€–