Table des matières
- Introduction : Pourquoi prendre sa retraite à Phnom Penh ?
- Options de visa de retraite au Cambodge (2026)
- Visa ordinaire (classe E) (prolongation de la retraite)
- Programme Cambodge Ma 2ème Maison (CM2H)
- Visa d'investissement (Visa d'affaires)
- Mises à jour du visa à l'arrivée et du visa électronique
- Loyer (référence de 1 000 €/mois)
- Utilitaires (électricité, eau, Internet, mobile)
- Nourriture et épicerie
- Santé et assurance
- Transport
- Divertissement et style de vie
- Divers (Gym, Ménage, etc.)
- Soins de santé publics ou privés
- Meilleurs hôpitaux et cliniques
- Options d'assurance maladie (locale et internationale)
- Coût des procédures médicales courantes
- Taux de criminalité et escroqueries courantes
- Quartiers sûrs
- Services d'urgence et fiabilité de la police
- Clubs d'expatriés et groupes sociaux
- Activités adaptées aux retraités
- Opportunités de bénévolat et de travail à temps partiel
- Ouvrir un compte bancaire en tant qu'étranger
- Meilleures banques pour les expatriés
- Transferts internationaux et retraits de pension
- Options bancaires numériques et Fintech
- Fiscalité des retraites au Cambodge
- Conventions de double imposition (États-Unis, Royaume-Uni, Australie, UE)
- Gains en capital et droits de succession
- Exigences de déclaration
- Logement
- Santé
- Dépenses de la vie quotidienne
- Abordabilité globale
- BKK1 (Boeung Keng Kang 1) – Haut de gamme et central
- Toul Kork – Calme et familial
- Zone du marché russe – Abordable et animé
- Chroy Changvar – Bord de rivière et paisible
- Tonlé Bassac – Milieu de gamme et pratique
- Transports publics (Tuk-tuks, bus, Ride-Hailing)
- Conditions de passage à pied et de trottoir
- Accès aux personnes handicapées
- Voyage aérien et connectivité régionale
- Modèles météorologiques saisonniers (projections 2026)
- Considérations sanitaires (qualité de l'air, chaleur, humidité)
- Meilleur moment pour visiter/déménager
- Pour et contre de la retraite à Phnom Penh
- Liste de contrôle finale avant de déménager
- Ressources et contacts utiles
Introduction : Pourquoi prendre sa retraite à Phnom Penh ?
Phnom Penh, la capitale dynamique du Cambodge, est devenue l'une des destinations de retraite les plus attrayantes d'Asie du Sud-Est pour les expatriés occidentaux. D’ici 2026, la ville a solidifié sa réputation de centre de retraite à faible coût et de haute qualité, offrant :
✅ Vivre à un prix abordable – Une retraite confortable avec 1 500 à 2 500 €/mois (contre 3 000 €+ dans les pays occidentaux).
✅ Options de visa faciles – Aucune restriction d'âge, aucune preuve de revenu pour les visas de retraite de base.
✅ Excellents soins de santé – Hôpitaux privés modernes avec médecins anglophones à une fraction des coûts occidentaux.
✅ Forte communauté d'expatriés – Plus de 20 000 expatriés (y compris les retraités) avec des clubs sociaux actifs.
✅ Politiques fiscalement avantageuses – Pas d'impôt sur les revenus de source étrangère, y compris les retraites.
✅ Climat chaud et style de vie détendu – Climat tropical toute l'année (avec climatisation partout).
✅ Porte d'entrée vers l'Asie du Sud-Est – Vols directs vers Bangkok, Singapour, Ho Chi Minh-Ville et au-delà.
Cependant, Phnom Penh n’est pas pour tout le monde. Les embouteillages, la pollution de l'air et les pannes de courant occasionnelles restent des défis. Ce guide fournit une évaluation honnête et basée sur des données pour vous aider à décider si Phnom Penh est la bonne destination de retraite pour vous.
Options de visa de retraite au Cambodge (2026)
Le Cambodge offre plusieurs voies de visa pour les retraités, sans aucune restriction d'âge et bureaucratie minimale par rapport à la Thaïlande ou à la Malaisie. Voici les meilleures options en 2026 :
1. Visa ordinaire (classe E) (prolongation de la retraite)
- Coût : 35 $ (visa) + 290 $ (prolongation d'un an)
- Exigences :
- Aucun justificatif de revenus (contrairement à la Thaïlande ou à la Malaisie).
- Aucune condition d'âge (contrairement au "Visa de retraite" aujourd'hui disparu en Thaïlande).
- Validité du passeport >6 mois.
- Certificat de police (du pays d'origine ou du Cambodge).
- Processus :
- Entrez au Cambodge avec un visa touristique de 30 jours (visa électronique ou visa à l'arrivée).
- Demandez un visa de classe E (visa ordinaire) auprès du Département de l'immigration (coût : 35 $).
- Prolongation de 1 an (prolongation ER) – 290 $ (renouvelable chaque année).
- Avantages :
- Aucune preuve financière requise (contrairement à la règle thaïlandaise des 800 000 THB dans une banque thaïlandaise).
- Pas besoin de quitter le pays (contrairement au MM2H de Malaisie, qui nécessite des déplacements à l'étranger).
- Inconvénients :
- Aucun droit de travail (mais le travail à distance est toléré).
- Doit renouveler chaque année (bien que le processus soit simple).
2. Programme Cambodge My 2nd Home (CM2H) (mise à jour 2026)
Lancé en 2022, le programme CM2H est la réponse du Cambodge au MM2H de la Malaisie et au Visa Elite de la Thaïlande. D’ici 2026, il gagnera du terrain auprès des retraités.
- Coût :
- Visa de 5 ans : 1 500$
- Visa de 10 ans : 3 000 $
- Exigences :
- Aucune limite d'âge.
- Aucune preuve de revenus (contrairement à MM2H, qui nécessite ~2 000$/mois).
- Certificat de police.
- Assurance maladie (recommandée mais pas strictement appliquée).
- Avantages :
- Entrée multiple, pas besoin de renouveler chaque année.
- Immigration accélérée dans les aéroports.
- Option de demander la résidence permanente après 5 ans.
- Idéal pour : Les retraités qui souhaitent une stabilité à long terme sans renouvellement annuel.
3. Visa d'investissement (Visa d'affaires – EB)
Si vous souhaitez créer une petite entreprise (par exemple un café, un conseil, un secteur immobilier), le visa EB est une bonne option.
- Coût : 35 $ (visa) + 290 $ (prolongation d'un an)
- Exigences :
- Enregistrer une entreprise (coût : ~1 500 $ à 3 000 $).
- Engagez au moins un employé cambodgien.
- Payez 290 $/an pour la prolongation.
- Avantages :
- Droits de travail (si vous dirigez une entreprise).
- Plus facile d'ouvrir un compte bancaire.
- Inconvénients :
- Plus de paperasse que de visa de retraite.
- Doit maintenir les opérations commerciales.
4. Mises à jour du visa à l'arrivée et du visa électronique (2026)
- Visa à l'arrivée (VOA) :
- 30 $ (30 jours, extensible).
- Disponible dans les aéroports de Phnom Penh et Siem Reap.
- E-Visa :
- 36$ (30 jours, entrée unique).
- Délai de traitement : 3 jours ouvrables.
- Non extensible (doit passer au visa E-Class après l'arrivée).
- Amendes pour dépassement de séjour :
- 10$/jour (jusqu'à 30 jours).
- Risque de mise sur liste noire en cas de dépassement de séjour > 30 jours.
Meilleure stratégie de visa pour les retraités :
- Entrez avec un visa électronique (36 $).
- Convertir en visa de classe E (35 $).
- Prolongez pour 1 an (290 $) ou postulez pour CM2H (1 500 $ à 3 000 $).
Répartition du budget mensuel pour les retraités (2026)
Phnom Penh reste l'une des capitales les plus abordables d'Asie pour les retraités. Vous trouverez ci-dessous un budget mensuel détaillé basé sur un style de vie confortable mais pas luxueux (loyer de référence de 1 000 €/mois).
| Catégorie | Budget (EUR/mois) | Remarques |
|---|---|---|
| Loyer (condo 1-2 chambres) | 800 € – 1 500 € | 1 000 € pour un condo moderne et central (BKK1, Tonle Bassac). |
| Utilitaires (électricité, eau, Internet, mobile) | 120 € – 200 € | L'utilisation du courant alternatif augmente les coûts pendant la saison chaude. |
| Épicerie et restaurants | 300 € – 600 € | Les produits d’épicerie occidentaux coûtent plus cher ; les marchés locaux sont bon marché. |
| Assurance maladie | 50 € – 150 € | Assurance locale de base (~50€) ; internationale (~150€). |
| Transport | 50 € – 150 € | Tuk-tuks (~2 à 5 €/trajet) ; Le grab (voiture-hailing) est bon marché. |
| Divertissement et style de vie | 200 € – 500 € | Salle de sport, massages, bars, voyages. |
| Divers (Ménage, Gym, etc.) | 100 € – 300 € | Femme de ménage (~100€/mois). |
| Total (Mode de vie confortable) | 1 620 € – 3 400 € | 2 000 à 2 500 €/mois est idéal pour la plupart des retraités. |
1. Loyer (800 € – 1 500 €/mois)
- 800–1 200 € : Condo moderne 1 chambre à Tonle Bassac, marché russe ou Toul Kork (60-80 m², piscine, salle de sport, sécurité).
- 1 200–1 800 € : Condo de luxe 2 chambres à BKK1 ou Chroy Changvar (100 m²+, vue rivière, prestations haut de gamme).
- 500–800 € : Appartement local (bâtiment ancien, pas de piscine, commodités de base).
Meilleurs sites Web de location (2026) :
- Realestate.com.kh
- IPS Cambodge
- [Groupes Facebook (Phnom Penh Expats, Phnom Penh Housing)
Location ou achat :
- Les étrangers ne peuvent pas posséder de terrain mais peuvent acheter des condos (titre de strate).
- Prix des condos (2026):
- 1 500 – 2 500 €/m² (BKK1, bord de rivière).
- 1 000 – 1 800 €/m² (Toul Kork, Marché Russe).
- La location est généralement meilleure, sauf si vous prévoyez de rester 10 ans et plus.
2. Utilitaires (120 € – 200 €/mois)
| Utilitaire | Coût (EUR/mois) | Remarques |
|---|---|---|
| Électricité | 50 € – 120 € | 0,15 € – 0,25 €/kWh (l'utilisation du courant alternatif augmente les coûts). |
| Eau | 5 € – 10 € | 0,50 € – 1 €/m³ (très bon marché). |
| Internet (Fibre Optique) | 20 à 40 € | 100 à 500 Mbps (EZECOM, SINET, Cellcard). |
| Mobile (données illimitées) | 5 € – 15 € | Cellcard, Smart, Metfone (~10€/mois pour 50Go). |
| Total | 80 € – 185 € | 120 à 150 € est typique pour un couple. |
Conseil de pro :
- L'électricité prépayée est courante (achetez du crédit dans les supérettes).
- Les panneaux solaires deviennent populaires (installation de 1 500 à 3 000 €).
3. Alimentation et épicerie (300 € à 600 €/mois)
| Article | Coût (EUR) | Remarques |
|---|---|---|
| Repas local (street food) | 1,50 € – 3 € | Nouilles, riz, viande grillée. |
| Repas occidental (café/restaurant) | 5 € – 15 € | Burgers, pizzas, pâtes. |
| Épicerie (mensuel pour 2 personnes) | 200 € – 400 € | Marchés locaux (bon marché); Supermarchés occidentaux (chers). |
| Bière (locale, 0,5L) | 0,50 € – 1,50 € | Bière d'Angkor, bière du Cambodge. |
| Vin (importé, bouteille) | 8 € – 20 € | Supermarchés (Lucky, Aeon) ou cavistes. |
Meilleurs supermarchés (2026) :
- Lucky Supermarket (milieu de gamme, bon choix).
- Aeon Mall (japonais, cher mais de haute qualité).
- Brown Coffee & Bakery (épicerie occidentale).
- Marchés locaux (Psar Thmei, Psar Tuol Tom Poung) – 50 à 70 % moins cher que les supermarchés.
4. Santé et assurance (50 € – 150 €/mois)
- Assurance locale : 30 à 80 €/mois (couvre les soins de base).
- Assurance internationale : 100 à 200 €/mois (couvre l'évacuation, les maladies chroniques).
- Dépenses personnelles (sans assurance) :
- Visite chez le médecin : 20 à 50 €
- Nettoyage dentaire : 30 à 60 €
- Séjour à l'hôpital (privé) : 100 € – 300 €/jour
Meilleurs fournisseurs d'assurance maladie (2026) :
| Fournisseur | Plan | Coût (EUR/mois) | Couverture |
|---|---|---|---|
| Assurance fortune | De base | 30 à 60 € | Hôpitaux locaux, couverture limitée. |
| Assurance Infinity | Norme | 80 € – 120 € | Hôpitaux privés, quelques évacuations. |
| Cigna mondiale | Prime | 150 € – 300 € | Couverture internationale complète. |
| Soins Allianz | Plan pour expatriés | 120 € – 250 € | Réseau mondial, limites élevées. |
5. Transport (50 € – 150 €/mois)
- Tuk-tuk (court trajet) : 1,50 €–3 €
- Grab (VTC, comme Uber) : 2 € à 5 €
- Location de moto : 50–100 €/mois
- Location de voiture (avec chauffeur) : 300 à 600 €/mois
Meilleures applications de transport (2026) :
- Grab (covoiturage, le plus fiable).
- PassApp (alternative locale à Grab).
- WeRide (motos-taxis).
Conseil de pro :
- La marche est difficile (mauvais trottoirs, chaleur).
- Les taxis moto sont bon marché mais risqués (portez un casque).
6. Divertissement et style de vie (200 € – 500 €/mois)
| Activité | Coût (EUR) |
|---|---|
| Abonnement au gymnase | 20 à 60 €/mois |
| Massage (1 heure) | 8 € – 20 € |
| Billet de cinéma | 4€–8€ |
| Soirée bar/pub | 5 € – 20 € |
| Voyage week-end (Sihanoukville, Siem Reap) | 50 € – 150 € |
| Golf (18 trous) | 30 € – 80 € |
Meilleurs bars et cafés adaptés aux expatriés (2026) :
- The Shop (BKK1) – Excellent café et brunch.
- Pizza 4P's (BKK1) – Meilleure pizza de la ville.
- Heart of Darkness (Riverside) – Bar d'expatriés populaire.
- Java Café (BKK1) – Galerie d'art et café.
7. Divers (100 € – 300 €/mois)
- Gouvernante (temps partiel) : 100 € – 150 €/mois
- Abonnement Gym : 20 €–50 €/mois
- Coupe de cheveux (salon occidental) : 10 à 25 €
- Espace de coworking (si travail à distance) : 50 à 150 €/mois
Système de santé et assurance pour les retraités
Le système de santé du Cambodge s'est considérablement amélioré depuis 2020, avec des hôpitaux privés offrant des soins de qualité occidentale à 10 à 30 % des coûts aux États-Unis et au Royaume-Uni.
Santé publique ou privée
| Aspect | Hôpitaux publics | Hôpitaux privés |
|---|---|---|
| Coût | Très bon marché (1 à 20 €) | Modéré (20 € – 200 €) |
| Temps d'attente | Longue (heures) | Court (15 à 60 minutes) |
| Personnel anglophone | Rares | Commun |
| Équipement | De base | Moderne (TDM, IRM, USI) |
| Idéal pour | Blessures légères, vaccinations | Maladies graves, chirurgie |
Meilleurs hôpitaux privés à Phnom Penh (2026)
| Hôpital | Spécialité | Coût (EUR) | Remarques |
|---|---|---|---|
| Hôpital Royal de Phnom Penh | Général, Urgence | 30 à 200 € | Idéal pour les expatriés anglophones. |
| Clinique Naga | Médecine familiale | 25 € – 150 € | Populaire auprès des expatriés, bon pour les soins chroniques. |
| Polyclinique Internationale Khema | Pédiatrie, OB-GYN | 20 € – 120 € | Bon pour les familles. |
| Hôpital universitaire international Sen Sok | Cardiologie, Chirurgie | 50 € – 300 € | Abordable, idéal pour les procédures majeures. |
| Hôpital Sonja Kill Memorial | Oncologie, Cancer | 100 € – 500 € | Idéal pour le traitement du cancer. |
Frais médicaux communs (2026)
| Procédure | Coût (EUR) |
|---|---|
| Visite chez le médecin généraliste | 20 à 50 € |
| Nettoyage dentaire | 30 à 60 € |
| Obturation dentaire | 40 € – 100 € |
| Rayons X | 20 à 50 € |
| Test sanguin (panel complet) | 30 € – 80 € |
| Visite aux urgences | 50 € – 200 € |
| Appendicectomie | 800 € – 1 500 € |
| Pontage cardiaque | 10 000 € – 20 000 € |
| Arthroplastie du genou | 5 000 € – 10 000 € |
Options d'assurance maladie
| Tapez | Coût (EUR/mois) | Meilleur pour |
|---|---|---|
| Assurance locale | 30 € – 80 € | Retraités à petit budget, maladies mineures. |
| Assurance internationale (de base) | 100 € – 200 € | Les expatriés qui souhaitent une couverture d’évacuation. |
| Assurance internationale (Premium) | 200 € – 500 € | Retraités atteints de maladies chroniques. |
Meilleurs fournisseurs d'assurance (2026) :
- Assurance Fortune (locale, bon marché).
- Infinity Insurance (milieu de gamme, bonne couverture).
- Cigna Global (premium, réseau mondial).
- Allianz Care (haut de gamme, idéal pour les maladies chroniques).
Conseil de pro :
- Obtenez toujours un deuxième avis avant une intervention chirurgicale majeure.
- Une assurance évacuation médicale est recommandée (le Cambodge ne dispose pas de soins intensifs avancés pour les cas complexes).
Sécurité pour les expatriés âgés
Phnom Penh est généralement sans danger pour les retraités, mais la petite délinquance et les escroqueries existent. Voici ce que vous devez savoir :
Taux de criminalité (2026)
- Crime violent (faible) : Affecte rarement les expatriés.
- Petits vols (modérés) : Vols à la tire, vols de sacs (surtout sur les marchés).
- Arnaques (fréquentes) : Surfacturation des tuk-tuk, faux voyagistes, "étrangers sympathiques" demandant de l'argent.
Quartiers les plus sûrs pour les retraités
| Quartier | Évaluation de sécurité | Pourquoi ? |
|---|---|---|
| BKK1 | ⭐⭐⭐⭐⭐ | Haut de gamme, très expatrié, bien éclairé. |
| Toul Kork | ⭐⭐⭐⭐ | Calme, familial, faible criminalité. |
| Chroy Changvar | ⭐⭐⭐⭐ | En bord de rivière, moins fréquenté, sécurisé. |
| Tonlé Bassac | ⭐⭐⭐⭐ | Central mais pas touristique, bonne sécurité. |
| Zone du marché russe | ⭐⭐⭐ | Animé mais quelques petits délits. |
Arnaques courantes et comment les éviter
- Surcharge des tuk-tuk
- Arnaque : Les chauffeurs facturent 5 à 10 € pour un trajet de 2 €.
- Solution : Utilisez Grab ou PassApp pour des prix fixes.
- Fausses amendes de police
- Arnaque : La "police" demande des amendes sur place (la vraie police ne fait jamais cela).
- Solution : Insistez pour vous rendre dans un vrai commissariat.
- Amicaux étrangers
- Arnaque : Les habitants se lient d'amitié avec vous, puis demandent de l'argent ou de l'"aide".
- Solution : Refusez poliment et partez.
- Escroqueries liées au change
- Arnaque : Certaines cabines de change proposent des taux erronés ou des billets contrefaits.
- Solution : Utilisez des banques ou des bureaux de change réputés (par exemple, Lucky Supermarket).
Contacts d'urgence (2026)
| Service | Numéro | Remarques |
|---|---|---|
| Police | 117 | Réponse lente, anglais limité. |
| Ambulance | 119 | Les hôpitaux privés (par exemple Royal Phnom Penh) sont plus rapides. |
| Service d'incendie | 118 | Rarement nécessaire. |
| Police touristique | 012 969 991 | Anglophone, utile pour les expatriés. |
Conseil de pro :
- Évitez de marcher seul la nuit dans les zones sombres.
- Utilisez Grab pour les taxis (évitez les tuk-tuks non marqués).
- Gardez vos objets de valeur cachés dans les marchés bondés.
Communauté d'expatriés et de retraités à Phnom Penh
Phnom Penh compte une communauté d'expatriés florissante, avec plus de 20 000 étrangers (dont des retraités, des nomades numériques et des travailleurs d'ONG). Voici comment vous connecter :
Clubs d'expatriés et groupes sociaux
| Groupe | Concentration | Comment s'inscrire |
|---|---|---|
| Expatriés de Phnom Penh | Communauté générale des expatriés | Groupe Facebook (plus de 20 000 membres). |
| Hash House Harriers | Club de course/social | Courses hebdomadaires, soirées pub. |
| Club international des femmes | Réseautage de femmes | Rencontres mensuelles. |
| Rotary Club de Phnom Penh | Charité et réseautage | Déjeuners hebdomadaires. |
| Club Français | Expatriés francophones | Événements culturels. |
| Association australienne des entreprises | Expatriés australiens | Événements professionnels et sociaux. |
Activités adaptées aux retraités
- Golf : Club de golf de Phnom Penh, club de golf de Garden City.
- Yoga et méditation : Nataraj Yoga, The Place.
- Cours de langue : École Leng Pleng Khmer (cours de khmer).
- Cours de cuisine : Cours de cuisine au Cambodge.
- Bénévolat : PSE (Pour un Sourire d’Enfant), Friends International.
Meilleurs restaurants et cafés adaptés aux expatriés
| Nom | Cuisine | Emplacement | Prix (EUR) |
|---|---|---|---|
| La boutique | Western, brunch | BKK1 | 5 € – 15 € |
| Pizza 4P's | Italien | BKK1 | 8€–15€ |
| Java Café | Café, galerie d'art | BKK1 | 4€–10€ |
| Amis du restaurant | Fusion, charité | Bord de rivière | 6 € – 12 € |
| BattBong | BBQ cambodgien | BKK1 | 5 € – 12 € |
Bénévolat et travail à temps partiel
- Enseignement de l'anglais : 5 € à 15 €/heure (aucun diplôme requis pour les cours informels).
- Travail en ONG : Friends International, PSE, Fonds cambodgien pour l'enfance.
- Guide touristique : 20 à 50 €/jour (si vous connaissez l'histoire/la culture).
Services bancaires pour retraités au Cambodge
Ouvrir un compte bancaire au Cambodge est facile pour les expatriés, mais certaines banques sont meilleures que d'autres.
Ouvrir un compte bancaire en tant qu'étranger
Exigences :
- Passeport + visa (Classe E ou CM2H).
- Preuve de domicile (contrat de location ou facture de services publics).
- Dépôt minimum (varie selon la banque).
Meilleures banques pour les expatriés (2026) :
| Banque | Dépôt minimum (EUR) | Avantages | Inconvénients |
|---|---|---|---|
| Banque ABA | 100 € | Meilleure application, support en anglais, frais peu élevés. | Aucun. |
| Banque Acleda | 50 € | Le réseau ATM le plus large, idéal pour les locaux. | Service client lent. |
| Banque du Canada | 200 € | Fiable, bon pour les entreprises. | Des frais plus élevés. |
| Banque d'aile | 0 € | Uniquement numérique, bon pour les transferts. | Prestations limitées. |
Transferts internationaux et retraits de pension
- Wise (TransferWise) : Frais faibles (~0,5 %), transferts rapides.
- Payoneer : Convient aux indépendants, mais frais plus élevés.
- Western Union : Cher (~5 à 10 % de frais).
- Banques locales (ABA, Acleda) : Frais de transfert de 5 € à 20 €.
Conseil de pro :
- ABA Bank est la meilleure pour les expatriés (application en anglais, frais peu élevés, bon service client).
- Évitez de transporter de grosses sommes d'argent (utilisez plutôt les virements bancaires).
Implications fiscales pour les retraités
Le Cambodge est l'un des pays les plus avantageux sur le plan fiscal pour les retraités, avec aucun impôt sur les revenus étrangers.
La fiscalité des retraites au Cambodge
- Les pensions étrangères ne sont pas imposées au Cambodge.
- Pas d'impôt sur les plus-values sur les investissements.
- Pas de droits de succession.
Conventions de double imposition (2026)
Le Cambodge a des conventions de double imposition (CDI) avec :
- Chine
- Singapour
- Thaïlande
- Vietnam
- Brunéi
Pas de CDI avec les États-Unis, le Royaume-Uni ou l'Australie, mais comme le Cambodge n'impose pas les revenus étrangers, ce n'est pas un problème pour la plupart des retraités.
Exigences en matière de déclaration
- Pas besoin de déclarer ses impôts au Cambodge si vous n'avez pas de revenus locaux.
- Les citoyens américains doivent toujours déclarer leurs impôts aux États-Unis (mais une exclusion des revenus gagnés à l'étranger peut s'appliquer).
Comparaison des coûts : Phnom Penh par rapport aux États-Unis/Royaume-Uni/Australie
| Dépense | Phnom Penh (EUR) | New York (EUR) | Londres (EUR) | Sydney (EUR) |
|---|---|---|---|---|
| Condo 1 chambre (centre-ville) | 800 € – 1 200 € | 3 000 à 5 000 € | 2 500 € – 4 000 € | 2 000 € – 3 500 € |
| Utilitaires (mensuel) | 120 € – 200 € | 200 € – 400 € | 250 € – 450 € | 200 € – 350 € |
| Épicerie (mensuelle pour 2) | 200 € – 400 € | 600 € – 1 000 € | 500 € – 800 € | 500 € – 900 € |
| Assurance maladie (privée) | 50 € – 150 € | 300 € – 800 € | 200 € – 600 € | 250 € – 700 € |
| Repas au restaurant (milieu de gamme) | 5 € – 15 € | 20 à 50 € | 15€–40€ | 15€–40€ |
| Transports publics (mensuel) | 50 € – 150 € | 100 € – 200 € | 150 € – 250 € | 120 € – 200 € |
| Total (retraite confortable) | 1 600 € – 2 500 € | 5 000 à 8 000 € | 4 000 à 7 000 € | 4 000 € – 6 500 € |
Principaux points à retenir :
✅ Phnom Penh est 3 à 5 fois moins cher que les villes occidentales.
✅ Frais de santé 10 à 30 % des prix aux États-Unis et au Royaume-Uni.
✅ Pas d'impôt sur les pensions étrangères.
Meilleurs quartiers pour les retraités
1. BKK1 (Boeung Keng Kang 1) – Haut de gamme et central
✅ Avantages :
- Meilleurs restaurants, cafés et communauté d'expatriés.
- Condos modernes avec piscines et salles de sport.
- Accessible à pied (pour Phnom Penh).
- À proximité des ambassades et des écoles internationales.
❌ Inconvénients :
- Quartier le plus cher (1 200 à 2 000 €/mois pour une copropriété).
- Congestion de la circulation.
Idéal pour : Les retraités qui recherchent le luxe, la commodité et la vie sociale.
2. Toul Kork – Calme & Familial
✅ Avantages :
- Plus local, moins touristique.
- Abordable (600 à 1 200 €/mois pour un condo).
- Bonnes écoles internationales à proximité.
❌ Inconvénients :
- Plus éloigné du centre-ville (20 à 30 min en voiture).
- Moins de restaurants occidentaux.
Idéal pour : Les retraités qui recherchent la paix et la tranquillité à moindre coût.
3. Zone du marché russe – Abordable et animée
✅ Avantages :
- Pas cher (500 à 1 000 €/mois pour un condo).
- Grands marchés locaux et cuisine de rue.
- Proche de BKK1 (10-15 min en voiture).
❌ Inconvénients :
- Bruyant et bondé.
- Moins de condos modernes.
Idéal pour : Les retraités avec un budget qui aiment la culture locale.
4. Chroy Changvar – Bord de rivière et paisible
✅ Avantages :
- Vues sur la rivière, moins de pollution.
- Nouveaux développements (condos modernes).
- Plus silencieux que BKK1.
❌ Inconvénients :
- Loin du centre-ville (20-30 min en voiture).
- Moins de commodités.
Idéal pour : Les retraités qui souhaitent un endroit paisible et pittoresque.
5. Tonlé Bassac – Milieu de gamme et pratique
✅ Avantages :
- Central mais pas aussi cher que BKK1.
- Bon mélange de vie locale et d'expatrié.
- À proximité du centre commercial Aeon et du marché russe.
❌ Inconvénients :
- Certaines zones sont bruyantes.
- Moins de condos de luxe.
Idéal pour : Les retraités qui souhaitent un équilibre entre abordabilité et commodité.
Accessibilité et infrastructures
Transports publics
- Tuk-tuks : 1,50 à 5 €/trajet (prix à négocier).
- Grab (voiture-hailing) : 2 à 8 €/trajet (tarifs fixes).
- Bus : 0,25 € – 0,50 €/trajet (itinéraires limités).
- Taxis motos : 1 à 3 €/trajet (rapide mais risqué).
Conseil de pro
