Skopje, la capitale de la Macédoine du Nord, est devenue une destination de retraite abordable, culturellement riche et stratégiquement située en Europe. D'ici 2026, la ville a encore stabilisé son économie, amélioré ses infrastructures et attiré un nombre croissant de retraités expatriés des États-Unis, du Royaume-Uni, d'Allemagne et d'Australie en raison de :

✅ Faible coût de la vie – Une retraite confortable est possible avec 1 200 à 2 000 €/mois, loyer compris.

✅ Politiques fiscales favorables – Pas d'impôt sur les retraites étrangères (sous certaines conditions) et conventions de double imposition avec les principaux pays.

✅ Des soins de santé abordables et de haute qualité – Les santé de santé publics et privés sont accessibles et peu coûteux par rapport à l'Europe occidentale.

✅ Emplacement stratégique – Vols de 2 heures vers les grandes villes européennes (Vienne, Berlin, Rome, Istanbul) et accès Schengen sans visa (90 jours sur 180).

✅ Culture et histoire riches – Un mélange d'influences ottomanes, byzantines et européennes modernes, avec des restaurants, du vin et des divertissements abordables.

✅ Communauté d'expatriés en croissance – Nombre croissant de retraités, de nomades numériques et de travailleurs à distance facilitant l'intégration sociale.

Cependant, Skopje n'est pas pour tout le monde. La ville possède :

❌ Pollution de l'air (surtout en hiver à cause du chauffage au charbon).

❌ Défis bureaucratiques (renouvellements de visa, achats de propriétés).

❌ Maîtrise limitée de l'anglais en dehors des cercles d'expatriés.

❌ Infrastructures inégales (trottoirs, transports en commun dans certaines zones).

Ce guide fournit une évaluation honnête et basée sur des données de la retraite à Skopje en 2026, couvrant les visas, les budgets, les soins de santé, la sécurité, les impôts et le mode de vie pour vous aider à décider si c'est le bon choix.

Options de visa de retraite pour la Macédoine du Nord

La Macédoine du Nord ne dispose pas de visa de retraite dédié, mais les retraités peuvent rester à long terme grâce à :

1. Permis de séjour temporaire (visa de pensionné)

Idéal pour : Les retraités bénéficiant d'une pension étrangère stable (500 €+/mois).

Exigences :

Preuve de revenus de pension (relevés bancaires, lettre de pension) – minimum 500 €/mois (6 000 €/an).
Assurance maladie (privée ou publique, couvrant la Macédoine du Nord).
Casier judiciaire vierge (du pays d'origine).
Preuve d'hébergement (contrat de location ou propriété).
Validité du passeport (6+ mois).

Processus :

Faites votre demande auprès d'une ambassade/consulat macédonien dans votre pays d'origine.
Soumettre les documents (preuve de pension, assurance, casier judiciaire, logement).
Payez 60 à 100 € de frais.
Recevez un permis de séjour temporaire d'un an (renouvelable chaque année).
Après 5 ans, vous pouvez demander la résidence permanente.

Coût : ~100 – 200 € (demande initiale + renouvellements).

2. Visa d'investissement immobilier (Alternative Golden Visa)

Idéal pour : Les retraités qui souhaitent acheter une propriété en Macédoine du Nord.

Exigences :

Achetez une propriété d'une valeur de 40 000 €+ (100 000 €+ à Skopje recommandés pour les avantages de résidence).
Preuve de fonds (épargne ou pension).
Assurance maladie.
Casier judiciaire vierge.

Processus :

Acheter une propriété (40 000 €+).
Faites une demande de résidence temporaire (1 an, renouvelable).
Après 3 ans, faites une demande de résidence permanente.

Coût : ~40 000+€ (propriété) + 200 € (frais de séjour).

3. Visa Nomad Numérique (Si vous avez des revenus à distance)

Idéal pour : Les retraités avec des revenus secondaires (travail indépendant, investissements, revenus de location).

Exigences :

3 000 €/mois de revenus (soit 36 000 €/an).
Assurance maladie.
Preuve de travail à distance (contrats, relevés bancaires).

Processus :

Postulez en ligne ou dans une ambassade.
Obtenez un visa d'un an (renouvelable).

Coût : ~100 – 200 €.

4. Regroupement familial (si le conjoint est citoyen macédonien/européen)

Idéal pour : Les retraités mariés à un citoyen macédonien ou européen.

Exigences :

Acte de mariage (traduit et apostillé).
Preuve de relation (photos, comptes joints).
Assurance maladie.

Processus :

Postulez auprès du Ministère de l'Intérieur.
Obtenez un permis de séjour de 5 ans (renouvelable).

Coût : ~50 € à 100 €.

Quel visa convient le mieux aux retraités ?

Type de visa	Min. Revenu requis	Propriété requise?	Durée	Idéal pour
Visa de retraité	500 €/mois	Non	1 an (renouvelable)	Retraités avec des pensions stables
Visa de propriété	Aucun (mais doit acheter une propriété)	Oui (40 000 €+)	1 an (renouvelable)	Les retraités qui souhaitent investir
Nomade numérique	3 000 €/mois	Non	1 an (renouvelable)	Retraités avec revenus annexes
Réunification familiale	Aucun	Non	5 ans	Marié à un citoyen macédonien/européen

Recommandation : La plupart des retraités optent pour le Visa Pensionné (s'ils ont une pension stable) ou le Visa Propriété (s'ils souhaitent investir dans l'immobilier).

Répartition du budget mensuel pour les retraités (2026)

Skopje est l'une des capitales les plus abordables d'Europe pour les retraités. Vous trouverez ci-dessous une répartition détaillée du budget pour une retraite confortable (pas de luxe, mais pas frugale non plus).

Loyer et frais de logement

Type de logement	Fourchette de prix (€/mois)	Remarques
Studio (Centre Ville)	300 € – 500 €	Basique, 30–40 m², bâtiments anciens
Appartement 1 chambre (centre ville)	400 € – 700 €	Moderne, 50–70 m², bon emplacement
Appartement 2 chambres (centre ville)	600 € – 1 000 €	Spacieux, 80 à 100 m², idéal pour les couples
Appartement 3 chambres (centre ville)	800 € – 1 500 €	Luxe, 120m²+, finitions haut de gamme
Appartement 1 chambre (extérieur du centre)	250 € – 450 €	Moins cher, mais moins pratique
Maison (banlieue, Vodno)	500 € – 1 200 €	2–3 chambres, jardin, plus calme
Appartement de luxe (nouveaux développements)	1 000 à 2 000 €	Haut de gamme, sécurité, salle de sport, piscine

Loyer moyen pour les retraités :

Retraité célibataire : 400–700 €/mois (1 chambre à Centar/Debar Maalo).
Couple : 600 à 1 000 €/mois (2 chambres à Centar/Karpoš).
Option Luxe : 1 000 – 1 500 €/mois (3 chambres à Aerodrom/Vodno).

Achat d'une propriété (Prix 2026) :

Type de propriété	Gamme de prix (€)	Remarques
Studio (Centre-Ville)	40 000 € – 70 000 €	Petits bâtiments anciens
1 chambre (centre-ville)	60 000 € – 120 000 €	Moderne et bon emplacement
2 chambres (centre-ville)	90 000 € – 180 000 €	Idéal pour les couples
3 chambres (centre-ville)	150 000 € – 300 000 €	Luxe, nouveaux développements
Maison (Vodno, banlieue)	100 000 € – 250 000 €	Jardin, plus calme, plus d'espace

Taxes foncières (2026) :

Taxe foncière annuelle : 0,1 à 0,2 % de la valeur marchande (très faible).
Impôt sur les plus-values : 10 % si vendu dans les 5 ans suivant l'achat.

Utilitaires

Utilitaire	Coût (€/mois)	Remarques
Électricité	50 € – 100 €	Plus élevé en hiver (chauffage)
Eau	10 à 20 €	Pas cher, avec compteur
Chauffage (collectif ou gaz)	50 € – 150 €	L'hiver (de novembre à mars) peut coûter cher
Internet (Fibre, 100+ Mbps)	15€–30€	Rapide et fiable (Makedonski Telekom, A1)
Forfait mobile (données illimitées)	10 à 20 €	Bonne couverture (T-Mobile, A1, Lyca)
TV et streaming (Netflix, HBO)	5 € – 15 €	Options locales + internationales
Collecte des déchets	5 € – 10 €	Inclus dans certains bâtiments

Total des charges : 150 – 350 €/mois (plus élevé en hiver).

Épicerie et restaurants

Article	Coût (€)	Remarques
Lait (1L)	0,80 € – 1,20 €	Marques locales moins chères
Pain (500g)	0,50 € – 1,00 €	Frais, qualité boulangerie
Œufs (12)	2,00 € – 3,00 €	En liberté disponible
Poitrine de poulet (1kg)	4,00 € – 6,00 €	Fermes locales moins chères
Bœuf (1kg)	6,00 € – 10,00 €	Importé plus cher
Riz (1kg)	1,00 € – 2,00 €	Local ou importé
Pâtes (500g)	0,80 € – 1,50 €	Marques italiennes disponibles
Fromage (1kg, local)	5,00 € – 8,00 €	Délicieux et abordable
Vin (Bouteille, local)	3,00 € – 10,00 €	Haute qualité, pas cher
Bière (0,5L, locale)	0,80 € – 1,50 €	Skopsko, Zlaten Dab
Cigarettes (paquet)	2,50 € – 4,00 €	Moins cher que l'UE
Café (Café)	1,00 € – 2,50 €	Café turc, expresso
Déjeuner (Restaurant, milieu de gamme)	5,00 € – 10,00 €	Tavernes locales (kafana)
Dîner (Restaurant, 2 personnes)	20,00 € – 40,00 €	Repas 3 plats + boissons
Restauration rapide (Burger, Pizza)	3,00 € – 6,00 €	McDonald's, pizzerias locales

Budget d'épicerie mensuel (personne seule) : 150 € – 250 €

Budget d'épicerie mensuel (couple) : 300 – 500 €

Repas au restaurant (2 à 3 fois/semaine) : 150 à 300 €

Soins de santé et assurance

Services	Coût (€)	Remarques
Santé publique (frais annuels)	100 € – 300 €	Couvre les besoins de base, les longs délais d'attente
Assurance maladie privée (de base)	30 à 60 €/mois	Couvre les visites chez le médecin, les urgences
Assurance maladie privée (Premium)	80 € – 150 €/mois	Couverture complète, pas de temps d'attente
Visite chez le médecin (privé)	20 à 50 €	Médecin généraliste
Visite spécialisée (privée)	40 € – 100 €	Cardiologue, dermatologue, etc.
Examen dentaire (privé)	30 à 60 €	Nettoyage, traitement de base
Couronne dentaire (privée)	200 € – 400 €	Haute qualité, bon marché par rapport à l'UE/États-Unis
Médicaments sur ordonnance (mensuel)	10 à 50 €	Dépend de l'état
Séjour à l'hôpital (privé, par nuit)	50 € – 150 €	Comprend les repas, les soins de base

Budget total de santé (avec assurance) : 50 à 200 €/mois

Transport

Services	Coût (€)	Remarques
Bus public (billet unique)	0,50 €	Valable 90 minutes
Pass de bus mensuel	20 €	Voyages illimités
Taxi (Départ + 5km)	3,00 € – 5,00 €	Yandex.Taxi, chauffeurs locaux
Uber/Bolt (trajet de 5 km)	2,50 € – 4,50 €	Moins cher que les taxis
Essence (1L)	1,30 € – 1,50 €	Moins cher que l'UE
Location de voiture (par jour)	20 à 40 €	Voiture compacte
Parking (centre-ville, par heure)	0,50 € – 1,50 €	Pas cher mais rare
Vélo (location mensuelle)	10 à 20 €	Pistes cyclables limitées

Budget de transport mensuel (sans voiture) : 20 – 50 €

Budget de transport mensuel (avec voiture) : 100 – 200 € (carburant, assurance, entretien)

Divertissement et loisirs

Activité	Coût (€)	Remarques
Billet de cinéma	3,00 € – 5,00 €	Moins cher que l'UE/les États-Unis
Abonnement au gymnase	20 à 50 €/mois	De base à premium
Cours de Yoga/Pilates	5 à 10 €/séance	Cours collectifs
Entrée au musée	2 à 5 €	Musées nationaux
Billet de théâtre	5 € – 15 €	Spectacles locaux
Billet de concert (groupe local)	10 à 30 €	Salles de musique live
Dégustation de vins (vignoble local)	10 à 20 €	Comprend le transport
Excursion d'une journée au canyon Matka	20 à 40 €	Promenade en bateau + déjeuner
Week-end à Ohrid	50 € – 100 €	Bus + hôtel + repas

Budget mensuel de divertissement : 100 € à 300 €

Divers

Dépense	Coût (€)	Remarques
Coupe de cheveux (hommes)	5 € – 15 €	Barbiers locaux
Coupe de cheveux (Femmes)	10 à 30 €	Salons en centre ville
Manucure/Pédicure	10 € – 25 €	Abordable vs UE/États-Unis
Massage (1 heure)	20 à 40 €	Thaï, suédois, tissus profonds
Vêtements (Jeans, T-Shirt)	20 à 50 €	H&M, Zara, marques locales
Chaussures (Cuir, Local)	30 € – 80 €	Bonne qualité, pas cher
Téléphone mobile (milieu de gamme)	100 € – 300 €	Samsung, Xiaomi, iPhone
Espace de coworking (mensuel)	50 € – 100 €	Pour les nomades/retraités numériques
Ménage de la maison (2 heures)	10 à 20 €	Nettoyant local

Budget divers mensuel : 50 €–150 €

Budget de retraite mensuel total (2026)

Mode de vie	Retraité célibataire (€)	Couple (€)
Frugal	800 € – 1 200 €	1 200 € – 1 800 €
Confortable	1 200 € – 1 800 €	1 800 € – 2 500 €
Luxe	2 000 € – 3 500 €	3 000 à 5 000 €

Exemple de budget (mode de vie confortable pour un couple)

Catégorie	Coût (€/mois)
Loyer (2 chambres, Centar)	800 €
Utilitaires	250 €
Épicerie	400 €
Dîner au restaurant (2 à 3 fois/semaine)	200 €
Assurance maladie (privée)	120 €
Transports (Bus + Taxis)	50 €
Divertissement (Films, voyages, loisirs)	200 €
Divers (Coupes de cheveux, Massages, etc.)	100 €
Total	2 120 €/mois

Ce budget permet :

✔ Un joli appartement 2 chambres en centre ville

✔ Manger au restaurant 2 à 3 fois par semaine

✔ Assurance maladie privée

✔ Voyages et loisirs le week-end

✔ Pas de stress financier

Système de santé et assurance pour les retraités

Système de santé public

La Macédoine du Nord dispose d'un système de santé universel, mais la qualité varie.

✅ Avantages :

Low cost (100 à 300 €/an pour l'assurance publique).
Couvre les urgences, les soins de base et certaines visites chez des spécialistes.
Médicaments abordables (subventionnés par le gouvernement).

❌ Inconvénients :

Longs délais d'attente (mois pour les procédures non urgentes).
Équipements obsolètes dans certains hôpitaux publics.
Barrière linguistique (peu de médecins anglophones dans le système public).
Disponibilité limitée des spécialistes (certains domaines, comme la cardiologie, connaissent des pénuries).

Hôpitaux publics à Skopje:

Centre Clinique "Mère Teresa" (Meilleur hôpital public, mais bondé).
Hôpital général municipal "8 septembre".
Clinique des maladies infectieuses.

Comment accéder aux soins de santé publics :

S'inscrire auprès de la Caisse d'Assurance Maladie (FZOM).
Payer 100 à 300 €/an (selon les revenus).
Obtenez une carte santé pour les visites chez le médecin.

Santé et assurance privées

La plupart des retraités expatriés optent pour des soins de santé privés en raison de une meilleure qualité, des délais d'attente plus courts et des médecins anglophones.

Meilleurs hôpitaux privés à Skopje :

Hôpital Sistina (Meilleur hôpital privé, personnel anglophone).
Hôpital Remedika (installations modernes et de haute qualité).
Hôpital Philips (cardiologie et orthopédie).
Acibadem Sistina (soins de luxe de propriété turque).

Options d'assurance maladie privée (2026) :

Fournisseur	Planifier	Coût (€/mois)	Couverture
UNIQA	De base	30 à 50 €	Visites chez le médecin, urgences
Grawe	Norme	50 € – 80 €	Séjours hospitaliers, spécialistes
Triglav	Prime	80 € – 150 €	Couverture complète, pas de temps d'attente
Allianz	Plan pour expatriés	100 € – 200 €	Couverture internationale

Recommandé pour les retraités :

UNIQA ou Grawe (abordable, bonne couverture).
Triglav (si vous souhaitez des soins premium).
Allianz (si vous voyagez fréquemment).

Pharmacies et coûts des médicaments

Les pharmacies ("Apteka") sont partout à Skopje.
Les médicaments sur ordonnance sont bon marché (par exemple, les médicaments contre l'hypertension : 5 à 15 €/mois).
Les médicaments en vente libre (analgésiques, médicaments contre le rhume) coûtent 1 à 5 €.
Apportez une réserve de vos médicaments habituels (certains médicaments américains/européens peuvent ne pas être disponibles).

Sécurité des retraités âgés

Skopje est généralement sûr, mais les retraités doivent être conscients de :

✅ Faible criminalité violente (rares agressions, agressions).

✅ Quartiers sûrs (Centar, Debar Maalo, Vodno).

✅ habitants sympathiques (les Macédoniens sont hospitaliers envers les étrangers).

⚠️ Petit vol (vol à la tire dans des zones très fréquentées comme Bit Pazar).

⚠️ Arnaques (surfacturation des taxis, faux guides touristiques).

⚠️ Trottoirs irréguliers (risques de trébuchement dans les quartiers anciens de la ville).

⚠️ Pollution de l'air (le smog hivernal peut être dangereux pour les problèmes respiratoires).

Conseils de sécurité pour les retraités :

✔ Évitez de marcher seul la nuit dans des zones mal éclairées (par exemple à la périphérie de Karpoš).

✔ Utilisez Uber/Bolt au lieu de taxis aléatoires (pour éviter les arnaques).

✔ Gardez vos objets de valeur cachés dans les marchés bondés.

✔ Installez un système de sécurité domestique (100 à 300 €) si vous vivez dans un appartement au rez-de-chaussée.

✔ Obtenez une carte SIM locale (A1 ou T-Mobile) en cas d'urgence.

Numéros d'urgence :

Police : 192
Ambulance : 194
Service d'incendie : 193

Communauté d'expatriés et de retraités à Skopje

Skopje compte une communauté d'expatriés en croissance, bien que plus petite qu'à Lisbonne, Valence ou Bangkok. La plupart des retraités sont issus de :

États-Unis et Canada (30 %)
Royaume-Uni et Irlande (25 %)
Allemagne et Autriche (20%)
Australie et Nouvelle-Zélande (15 %)
Autres pays de l'UE (10%)

Clubs d'expatriés et groupes sociaux

Groupe	Descriptif	Comment adhérer
Expatriés et nomades numériques de Skopje	Groupe Facebook (plus de 10 000 membres)	[Lien Facebook](https://www.facebook.com/groups/skopjeexpats)
Internationaux Skopje	Réseau mondial d'expatriés	[Internations.org](https://www.internations.org)
Meetup.com (Skopje)	Echanges linguistiques, randonnées, événements culturels	[Meetup.com](https://www.meetup.com)
Coin américain Skopje	Centre culturel américain, événements	[Ambassade des États-Unis à Skopje](https://mk.usembassy.gov)
Club britannique Skopje	Rassemblements d'expatriés au Royaume-Uni	[Groupe Facebook](https://www.facebook.com/groups/britishclubskopje)
Échange linguistique macédonien	Apprenez le macédonien et rencontrez des locaux	[Application Tandem](https://www.tandem.net)

Activités et loisirs pour les retraités

Activité	Où le trouver	Coût (€)
Randonnée (montagne Vodno)	Sentiers Vodno, Croix du Millénaire	Gratuit
Dégustation de vins (vignobles locaux)	Tikves, Stobi, Popova Kula	10 à 30 €
Cours de cuisine (cuisine macédonienne)	Restaurants locaux, groupes d'expatriés	20 à 50 €
Yoga et méditation	Yoga House Skopje, studios locaux	5 à 15 €/séance
Clubs d'échecs	Parcs urbains, cafés	Gratuit
Clubs de lecture (anglais)	American Corner, groupes d'expatriés	Gratuit
Bénévolat (ONG)	Habitat pour l'humanité, Croix-Rouge	Gratuit
Danse (Folk, Salle de bal)	Centres culturels, écoles de danse	10 à 30 €/mois

Barrières linguistiques et apprentissage du macédonien

La maîtrise de l'anglais est faible en dehors des cercles d'expatriés (seuls ~ 30 % des Macédoniens parlent anglais).
Le russe et l'allemand sont plus courants que l'anglais.
Apprendre le macédonien de base aide à :
Faire les courses
Visites chez le médecin
Faire face à la bureaucratie

Où apprendre le macédonien :

Options	Coût (€)	Remarques
Tuteur Particulier	10 à 20 €/heure	Idéal pour un apprentissage rapide
Écoles de langues	200 € – 500 €/cours	Cours collectifs
En ligne (iTalki, Preply)	8 € – 15 €/heure	Tuteurs flexibles et natifs
Gratuit (Duolingo, YouTube)	Gratuit	Phrases de base

Phrases utiles en macédonien pour les retraités :

Anglais	Macédonien (cyrillique)	Prononciation
Bonjour	Здраво	Zdra-vo
Merci	Blagodaram	Blago-daram
Combien?	Comment ça s'est passé ?	Kol-ku chi-ni ?
Où est l'hôpital ?	Qu'est-ce que la révolution ?	Ka-de e bol-ni-tsa-ta ?
J'ai besoin d'un médecin	Mon trois docteur	Mi tre-ba dok-tor
Aide!	Très bien !	Po-mosh !

Services bancaires pour les retraités

Ouverture d'un compte bancaire

Les retraités peuvent ouvrir un compte bancaire local avec :

Passeport
Permis de séjour
Preuve d'adresse (contrat de location ou facture de services publics)
Numéro fiscal (ЕДБ) (obtenu auprès du Office des recettes publiques)

Meilleures banques pour les expatriés (2026) :

Banque	Avantages	Inconvénients	Honoraires (€/mois)
Komercijalna Banka	Assistance en anglais, bonne banque en ligne	Service client lent	2 à 5 €
Stopanska Banka	La plus grande banque, de nombreux guichets automatiques	Bureaucratique	3 à 6 €
NLB Banka	Ouverture de compte rapide, idéale pour les étrangers	Frais plus élevés	5 € – 10 €
Halkbank	Entreprise turque, idéale pour les transferts Moyen-Orient/UE	Anglais limité	2 à 4 €
Banque ProCredit	Frais peu élevés, parfaits pour les petits comptes	Moins de succursales	1 à 3 €

Étapes pour ouvrir un compte :

Obtenez un numéro fiscal (ЕДБ) auprès du Office des recettes publiques (gratuit, prend 1 jour).
Choisissez une banque (Komercijalna ou Stopanska sont les meilleures pour les expatriés).
Soumettre les documents (passeport, permis de séjour, justificatif de domicile).
Dépôt de 100 à 500 € (minimum requis pour certaines banques).
Obtenez une carte de débit (Visa/Mastercard).

Transfert de pensions et paiements internationaux

Méthode	Coût (€)	Vitesse	Idéal pour
[Wise](https://wise.com/invite/dic/alessandrob1684) (TransferWise)	1 à 5 €	1 à 2 jours	Transferts petits à moyens
Révolution	0 à 3 €	Instantané	Transferts gratuits en EUR
PayPal	3 € à 10 €	1 à 3 jours	Retraites aux États-Unis et au Royaume-Uni
Virement bancaire (SWIFT)	15 à 50 €	3 à 5 jours	Gros transferts
Union occidentale	5 € – 20 €	Instantané	Trésorerie d'urgence

Meilleure option pour les transferts de pension :

Wise ou Revolut (le moins cher, le plus rapide).
Virement bancaire local (si vous recevez une pension UE/Royaume-Uni via SEPA).

Utilisation des guichets automatiques et des cartes

Les guichets automatiques sont largement disponibles (Komercijalna, Stopanska, NLB).
Frais de retrait : 2 à 5 € (évitez les distributeurs Euronet, ils facturent 5 à 10 €).
Cartes de crédit (Visa/Mastercard) acceptées dans les supermarchés, restaurants, hôtels.
L'argent liquide est toujours roi dans les marchés, les taxis, les petits commerces.

Implications fiscales pour les retraités

Fiscalité des retraites en Macédoine du Nord

✅ Les pensions étrangères sont exonérées d'impôt si :

Vous êtes un résident fiscal (passez 183+ jours/an en Macédoine du Nord).
Votre pension provient d'un pays ayant conclu une convention contre la double imposition (États-Unis, Royaume-Uni, Allemagne, Australie, etc.).
Vous vous inscrivez comme résident fiscal auprès du Office des recettes publiques.

❌ Si vous n'êtes pas résident fiscal, votre pension peut être imposée dans votre pays d'origine.

Taux d'imposition (2026) :

Type de revenu	Taux d'imposition
Retraite étrangère (résident fiscal)	0 % (si le traité s'applique)
Pension locale (macédonien)	10%
Revenus de location	10 % (après déductions)
Gains en capital (vente de propriété)	10 % (si vendu dans les 5 ans)
Dividendes	10%

Conventions de double imposition

La Macédoine du Nord a des conventions de double imposition avec :

US (Pas d'impôt sur les pensions américaines si résident fiscal en Macédoine du Nord).
Royaume-Uni (Pas d'impôt sur les pensions britanniques si résident fiscal en Macédoine du Nord).
Allemagne, France, Italie, Espagne, Australie, Canada, etc.

Comment éviter la double imposition :

Inscrivez-vous en tant que résident fiscal en Macédoine du Nord.
Soumettez une preuve de revenu de pension au Office des recettes publiques.
Réclamez un allègement fiscal en vertu de la convention contre la double imposition.

Impôt sur la propriété et les plus-values

Fiscalité	Tarif	Remarques

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