Tout ce que vous devez savoir avant de déménager dans le joyau de l'Adriatique
Table des matières
- Pourquoi prendre sa retraite à Split, en Croatie ?
- Options de visa de retraite pour la Croatie (2026)
- Permis de séjour temporaire (alternative au visa nomade numérique)
- Résidence permanente après 5 ans
- Citoyens de l'UE/EEE
- Loyer (1 000 à 2 500 €/mois)
- Epicerie et restauration (300 à 600 €/mois)
- Santé et assurance (100 à 300 €/mois)
- Utilitaires (150 à 300 €/mois)
- Transport (50 à 200 €/mois)
- Loisirs et divertissements (200 à 500 €/mois)
- Budget mensuel total estimé : 1 800 € à 4 400 €
- Santé Publique (HZZO)
- Santé et assurance privées
- Coût des Services Médicaux Communs (2026)
- Meilleurs hôpitaux et cliniques à Split
- Taux de criminalité et indice de sécurité (2026)
- Services d'urgence et délais de réponse
- Des quartiers sécuritaires pour les retraités
- Clubs d'expatriés et groupes sociaux
- Barrières linguistiques et apprentissage du croate
- Activités et loisirs pour les retraités
- Ouvrir un compte bancaire en tant qu'étranger
- Meilleures banques pour les expatriés (2026)
- Transfert de pensions et paiements internationaux
- Fiscalité des retraites en Croatie
- Conventions de double imposition (États-Unis, Royaume-Uni, Australie, Canada, UE)
- Plus-values et impôt sur la fortune
- Règles de résidence fiscale
- Frais de logement
- Coûts des soins de santé
- Épicerie et restauration
- Transport
- Classement global d'abordabilité
- Varos (vieille ville) – Charmant et central
- Meje – Haut de gamme et pittoresque
- Spinut – Abordable et familial
- Znjan – Moderne et bien connecté
- Stobreč – Calme et côtier
- Transports publics (bus, ferries, taxis)
- Possibilité de marcher et de faire du vélo
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
- Internet et infrastructures numériques
- Aperçu du climat méditerranéen
- Les meilleurs et les pires mois pour les retraités
- Qualité de l'air et niveaux de pollution
- Risques de catastrophes naturelles (séismes, inondations)
- Verdict final : Le partage est-il la bonne destination de retraite pour vous ?
- Ressources et contacts utiles
1. Pourquoi prendre sa retraite à Split, en Croatie ?
Split, la deuxième plus grande ville de Croatie, est un paradis méditerranéen qui est devenu une destination de retraite de plus en plus populaire auprès des Européens, des Américains et des Australiens. Voici pourquoi :
✅ Coût de la vie abordable – Bien que les prix aient augmenté depuis que la Croatie a adopté l'euro (2023), Split reste 30 à 50 % moins chère que les grandes villes américaines, britanniques ou australiennes.
✅ Haute qualité de vie – L'air pur, les fruits de mer frais et un mode de vie au rythme lent le rendent idéal pour les retraités.
✅ Excellents soins de santé – Le système de santé public de la Croatie est classé au 34e rang mondial (OMS 2025) et les options privées sont abordables.
✅ Sécurité et stabilité – L'un des pays les plus sûrs d'Europe, avec de faibles taux de crimes violents.
✅ Superbe beauté naturelle – Palais, plages, îles et montagnes tous à portée de main.
✅ Forte communauté d'expatriés – Plus de 5 000 expatriés (2026) vivent à Split, avec des groupes sociaux actifs.
✅ Adhésion à l'UE et zone Schengen – Voyagez facilement à travers l'Europe et le visa de nomade numérique de la Croatie (désormais étendu aux retraités dans certains cas) simplifie la résidence.
✅ Politiques fiscales favorables – Pas d'impôt sur les pensions étrangères (pour la plupart des pays) et conventions de double imposition avec les États-Unis, le Royaume-Uni, l'Australie et le Canada.
Inconvénients à prendre en compte :
❌ Bureaucratie – Les processus administratifs croates peuvent être lents et fastidieux.
❌ Barrière linguistique – Alors que de nombreux jeunes Croates parlent anglais, les habitants et les fonctionnaires plus âgés ne le peuvent pas.
❌ Foules touristiques en été – Juillet et août connaissent un tourisme de masse, rendant certaines zones bruyantes.
❌ Soins de santé haut de gamme limités – Pour des traitements spécialisés, les retraités peuvent devoir se rendre à Zagreb ou à l'étranger.
2. Options de visa de retraite pour la Croatie (2026)
La Croatie ne dispose pas de « visa de retraite » dédié, mais les retraités peuvent obtenir la résidence par d'autres moyens.
Option 1 : Permis de séjour temporaire (basé sur des fonds suffisants)
La voie la plus courante pour les retraités consiste à demander un permis de séjour temporaire basé sur un revenu stable et régulier (par exemple, pension).
#### Exigences (2026) :
✔ Preuve de revenus – 2 535 €/mois (pour un demandeur seul) ou 3 800 €/mois (pour un couple) en pension ou revenus passifs (par exemple, revenus locatifs, dividendes).
✔ Assurance maladie – Assurance maladie privée couvrant la Croatie (par exemple, Allianz, Uniqa ou HZZO croate).
✔ Preuve d'hébergement – Contrat de location ou propriété en Croatie.
✔ Casier judiciaire vierge – Vérification du FBI (États-Unis) ou équivalent de votre pays d'origine.
✔ Données biométriques – Empreintes digitales prises dans un poste de police croate.
✔ Frais de dossier – 80 € – 120 € (varie selon le consulat).
#### Processus :
- Faites une demande auprès d'une ambassade/consulat croate (ou en Croatie si vous êtes déjà titulaire d'un visa touristique).
- Soumettre les documents (traduits en croate si nécessaire).
- Attendez 30 à 60 jours pour l'approbation.
- Inscrivez-vous au poste de police local à votre arrivée.
- Permis de séjour délivré pour 1 an, renouvelable annuellement.
#### Coûts (2026) :
| Dépense | Coût (EUR) |
|---|---|
| Frais de demande de visa | 80 € – 120 € |
| Assurance Maladie (1 an) | 1 200 € – 2 400 € |
| Traduction et légalisation | 100 € – 300 € |
| Coût initial total | 1 380 € – 2 820 € |
Option 2 : Résidence permanente après 5 ans
Après 5 ans de résidence temporaire continue, les retraités peuvent demander une résidence permanente, qui permet un séjour illimité en Croatie.
#### Exigences :
✔ 5 ans de résidence légale (sans absences prolongées).
✔ Preuve de revenus (identique au permis temporaire).
✔ Test de base de langue croate (niveau A2).
✔ Aucun casier judiciaire.
#### Avantages :
✅Pas besoin de renouveler chaque année.
✅ Accès à la citoyenneté croate après 8 ans (avec test de langue).
✅ Accès complet aux avantages de l'UE (si la citoyenneté est obtenue).
Option 3 : Citoyens de l'UE/EEE (itinéraire le plus simple)
Si vous venez de UE/EEE/Suisse, vous pouvez vivre en Croatie sans visa pendant 3 mois maximum. Après cela, vous devez vous inscrire pour la résidence temporaire (similaire aux retraités non européens mais avec moins d'exigences).
#### Exigences :
✔ Justificatif de revenus/pension (2 535 €/mois pour une personne seule).
✔ Assurance maladie (CEAM ou privée).
✔ Preuve d'hébergement (location ou propriété).
3. Répartition du budget mensuel pour les retraités de Split (2026)
Split offre une gamme de modes de vie, du économique au luxe. Vous trouverez ci-dessous une répartition détaillée des dépenses mensuelles des retraités.
🏠 Loyer (1 000 € – 2 500 €/mois)
| Type de logement | Fourchette de prix (EUR/mois) | Remarques |
|---|---|---|
| Studio (Centre Ville) | 700 € – 1 200 € | Petit mais central (Varos, vieille ville) |
| Appartement 1 chambre (centre ville) | 1 000 € – 1 800 € | Bâtiments historiques modernes ou rénovés |
| Appartement 1 chambre (extérieur du centre) | 600 € – 1 200 € | Spinut, Znjan, Stobrec |
| Appartement 2 chambres (centre ville) | 1 500 € – 2 500 € | Appartements de luxe ou vue mer |
| Villa 3 chambres (banlieue) | 1 800 € – 3 500 € | Meje, Marjan Hill ou à proximité des plages |
| Remise sur la location longue durée | 10 à 20 % de réduction | Si vous signez un bail d'un an |
Meilleurs sites Web pour les locations :
- Njuškalo.hr (Craigslist croate)
- Index Oglasi
- Groupes Facebook d'expatriés divisés
- Airbnb Long-Term (négocier les tarifs mensuels)
🍽️ Epicerie & Restauration (300€–600€/mois)
La Croatie possède des marchés locaux abordables et des supermarchés, mais les produits importés peuvent être coûteux.
#### 🛒 Frais d'épicerie (mensuel pour 1 personne)
| Article | Prix (EUR) | Remarques |
|---|---|---|
| Lait (1L) | 1,20 € | Marques locales (par exemple, Dukat) |
| Pain (500g) | 1,50 € | Frais des boulangeries |
| Œufs (10) | 2,50 € | Options en liberté disponibles |
| Poitrine de poulet (1kg) | 6,50 € | Fermes locales (moins chères que celles importées) |
| Bœuf (1kg) | 12€–18€ | Le bœuf importé coûte cher |
| Poisson (1kg, frais) | 10 à 20 € | Sardines, bar, thon |
| Huile d'olive (1L) | 8€–15€ | L'huile dalmate locale est de haute qualité |
| Vin (bouteille, milieu de gamme) | 5 € – 15 € | Plavac Mali (rouge local) |
| Bière (0,5L, locale) | 1,20 € | Ozujsko, Karlovačko |
| Fromage (1kg, local) | 8 € – 12 € | Paški sir (fromage de l'île de Pag) |
| Fruits et légumes (de saison) | 50 € – 100 € | Les marchés de producteurs (Pazar) sont moins chers |
| Café (250g, Lavazza) | 4€–6€ | Les marques importées coûtent plus cher |
| Total (épicerie pour 1 personne) | 250 € – 400 € |
#### 🍴 Coûts des repas au restaurant
| Type de repas | Prix (EUR) | Remarques |
|---|---|---|
| Café (expresso) | 1,50 € – 2,50 € | "Kava" dans un café |
| Petit-déjeuner (pâtisserie locale + café) | 3 à 5 € | "Burek" ou "Kifla" |
| Déjeuner (konoba – taverne locale) | 10 à 20 € | Poisson grillé, risotto, pâtes |
| Dîner (restaurant milieu de gamme) | 20 à 40 € | Plateau de fruits de mer, steak, vin |
| Gastronomie (étoilé Michelin) | 60 € – 120 € | Zoï, Konoba Varos, Dvor |
| Restauration rapide (burger, pizza) | 5 € – 10 € | McDonald's, pizzerias locales |
| Bière (0,5L, bar) | 2,50 € – 4 € | Plus cher dans les zones touristiques |
| Vin (verre, restaurant) | 4€–8€ | Vins locaux (Plavac, Pošip) |
Budget alimentaire mensuel total (épicerie + repas au restaurant) : 300 € à 600 €
⚕️ Santé & Assurance (100 € – 300 €/mois)
La Croatie dispose d'un système de santé à deux vitesses :
- Santé publique (HZZO) – Financé par les cotisations obligatoires (si employé) ou par assurance volontaire pour les retraités.
- Soins de santé privés – Accès plus rapide, médecins anglophones, mais non couverts par HZZO.
#### Santé publique (HZZO) pour les retraités
- Coût : 100 – 150 €/mois (contribution volontaire).
- Couverture :
- Visites chez le médecin (co-paiement de 5 € à 20 €).
- Séjours hospitaliers (10 à 50 €/jour de quote-part).
- Médicaments sur ordonnance (30 à 70 % couverts).
- Soins d'urgence (entièrement couverts).
- Limites :
- Longs délais d'attente pour les spécialistes.
- Barrières linguistiques (peu de médecins anglophones dans le système public).
- Couverture dentaire limitée (procédures de base uniquement).
#### Assurance maladie privée (recommandée pour les expatriés)
| Fournisseur | Coût (EUR/mois) | Couverture |
|---|---|---|
| Soins Allianz | 120 € – 250 € | Couverture complète, médecins anglophones |
| Uniqa Croatie | 100 € – 200 € | Forfaits de base à premium |
| Général Osiguranje | 90 € – 180 € | Bon pour les maladies chroniques |
| Croatie Osiguranje | 80 € – 150 € | Fournisseur local, moins cher mais limité Anglais |
Budget total de santé : 100 € à 300 €/mois
⚡ Utilitaires (150 € – 300 €/mois)
| Utilitaire | Coût (EUR/mois) | Remarques |
|---|---|---|
| Électricité | 80 € – 150 € | Plus élevé en été (utilisation AC) |
| Eau | 20 à 40 € | Pas cher, mais les prix augmentent |
| Chauffage (Gaz/Fioul) | 50 € – 120 € | Mois d'hiver (décembre-février) |
| Internet (Fibre, 100+ Mbps) | 25 € – 40 € | A1, Télémach, Optima |
| Forfait mobile (données illimitées) | 10 à 20 € | T-Com, Télémach, A1 |
| Collecte des déchets | 10 à 20 € | Inclus dans certaines locations |
| Total des services publics | 150 € – 300 € |
🚍 Transport (50€–200€/mois)
Split dispose de bons transports en commun, mais de nombreux retraités préfèrent la marche ou les taxis.
#### Transports publics (bus)
- Billet simple : 1,50 €
- Pass mensuel : 40 €
- Réduction Senior (65+) : 30 % de réduction
#### Taxis et covoiturage
- Bolt/Uber : 3 à 10 € par trajet (en centre-ville).
- Taxi local : 5 à 15 € (plus cher la nuit).
#### Location/propriété de voiture
- Location (par mois) : 500 € – 1 000 €
- Gaz (1L) : 1,60 €
- Parking (centre-ville) : 1 à 3 €/heure
- Assurance automobile annuelle : 300 € à 800 €
Budget total de transport : 50 à 200 €/mois
🎭 Loisirs & Divertissement (200–500 €/mois)
| Activité | Coût (EUR) | Remarques |
|---|---|---|
| Abonnement au gymnase | 30 à 60 € | Pass Fit, Gyms4You |
| Cours de Yoga/Pilates | 10 à 20 € | Studios à Varos et Meje |
| Billet de cinéma | 6€–10€ | CineStar, Kinoteka Zlatna Vrata |
| Billet de concert/théâtre | 15 à 50 € | Théâtre national croate Split |
| Entrée au musée | 5 € – 15 € | Palais de Dioclétien, Galerie Mestrovic |
| Excursion en bateau (demi-journée) | 30 € – 80 € | Tour d'île en île (Hvar, Brač, Šolta) |
| Visite de dégustation de vins | 25 €–60 € | Vignobles locaux (Plavac Mali) |
| Café entre amis (Café) | 5 € – 15 € | Rituel social quotidien |
| Budget total de loisirs | 200 € – 500 € |
💰 Budget mensuel total estimé pour les retraités de Split (2026)
| Catégorie | Budget (EUR) | Remarques |
|---|---|---|
| Location (2 pièces, centre ville) | 1 000 € – 1 800 € | |
| Épicerie | 250 € – 400 € | |
| Dîner au restaurant | 150 € – 300 € | |
| Soins de santé (assurance privée) | 100 € – 250 € | |
| Utilitaires | 150 € – 300 € | |
| Transport | 50 € – 200 € | |
| Loisirs et divertissement | 200 € – 500 € | |
| Divers (Shopping, Voyages, etc.) | 200 € – 400 € | |
| TOTAL | 1 800 € – 4 400 € |
Niveaux budgétaires :
- Retraité Budget : 1 800 – 2 500 € (petit appartement, restauration minimale, santé publique).
- Retraité Confortable : 2 500 – 3 500 € (bel appartement, soins privés, déplacements fréquents).
- Retraité de luxe : 3 500 € – 4 400 €+ (villa vue mer, gastronomie, soins de santé haut de gamme).
4. Système de santé en Croatie : qualité, assurance et coûts
Le système de santé croate est universel et financé par des fonds publics, mais les soins de santé privés sont préférés par les expatriés pour un service plus rapide et des médecins anglophones.
Santé publique (HZZO)
- Financé par : Cotisations obligatoires (si employé) ou paiements volontaires (pour les retraités).
- Couverture :
- Visites chez le médecin (co-paiement de 5 € à 20 €).
- Séjours hospitaliers (10 à 50 €/jour de quote-part).
- Soins d'urgence (entièrement couverts).
- Médicaments sur ordonnance (30 à 70 % couverts).
- Limites :
- Longs délais d'attente (des mois pour les spécialistes).
- Barrières linguistiques (peu de médecins anglophones).
- Soins dentaires de base uniquement (nettoyages, obturations).
Santé et assurance privées
La plupart des expatriés optent pour une assurance maladie privée pour :
✅ Rendez-vous plus rapides (pas de listes d'attente).
✅ Médecins anglophones.
✅ De meilleurs hôpitaux et cliniques.
#### Meilleurs hôpitaux et cliniques privés à Split (2026)
| Installation | Spécialité | Coût (EUR) | Remarques |
|---|---|---|---|
| Poliklinika Bagatin | Général, Dentaire, Esthétique | 50 € – 300 € | Personnel anglophone |
| KBC Split (Centre Hospitalier Clinique) | Hybride public/privé | 30 à 200 € | Idéal pour les urgences |
| Médico Poliklinika | Général, Pédiatrie, Gynécologie | 40 € – 150 € | Soins privés abordables |
| Stomatološka Poliklinika Split | Dentaire | 30 à 500 € | Implants, couronnes, nettoyages |
| Fizio Poliklinika | Physiothérapie | 25 € – 80 € | Rééducation post-opératoire |
#### Coût des services médicaux communs (2026)
| Services | Public (HZZO) | Privé (EUR) |
|---|---|---|
| Visite chez un médecin généraliste | 5 € – 10 € | 40 € – 80 € |
| Visite spécialisée (cardiologue, dermatologue) | 10 à 20 € | 60 € – 120 € |
| Vérification et nettoyage dentaire | 20 à 40 € | 50 € – 100 € |
| Obturation dentaire | 30 à 60 € | 80 € – 150 € |
| Implant dentaire | Non couvert | 800 € – 1 500 € |
| Tests sanguins (de base) | 5 € – 15 € | 30 à 60 € |
| Rayons X | 10 à 30 € | 50 € – 100 € |
| IRM | 50 € – 100 € | 150 € – 300 € |
| Visite aux urgences | 0 € – 50 € | 100 € – 300 € |
| Séjour à l'hôpital (par jour) | 10 à 50 € | 150 € – 400 € |
5. Sécurité des retraités âgés à Split
Split est l'une des villes les plus sûres d'Europe pour les retraités, avec un faible taux de criminalité violente et une forte présence policière.
Taux de criminalité et indice de sécurité (2026)
| Métrique | Divisé (2026) | Comparaison (moyenne de l'UE) |
|---|---|---|
| Taux de crimes violents | 0,8 pour 1 000 | 1,2 pour 1 000 |
| Taux de crimes contre les biens | 12 pour 1 000 | 15 pour 1 000 |
| Indice de sécurité (Numbeo) | 78/100 | 72/100 (moyenne UE) |
| Risque de vol à la tire | Modéré (zones touristiques) | Haut à Barcelone, Rome |
Quartiers les plus sûrs pour les retraités
✅ Varos (vieille ville) – Bien éclairé, adapté aux piétons et faible criminalité.
✅ Meje – Haut de gamme, calme, proche des plages.
✅ Spinut – Axé sur la famille, bonne infrastructure.
✅ Znjan – Moderne, bien connecté, sûr.
✅ Stobreč – Ambiance d'une petite ville, faible criminalité.
Services d'urgence et délais de réponse
- Police : 192 (délai de réponse : 5 à 10 minutes en centre-ville).
- Ambulance : 194 (temps de réponse : 8 à 15 minutes).
- Service d'incendie : 193.
- Numéro d'urgence UE : 112 (fonctionne pour tous les services).
Conseils de sécurité pour les retraités
✔ Évitez de transporter de grosses sommes d'argent liquide (vol à la tire dans les zones touristiques).
✔ Utilisez Bolt/Uber la nuit au lieu de marcher seul.
✔ Gardez vos objets de valeur en sécurité (en particulier dans les zones très fréquentées comme Riva).
✔ Apprenez des phrases de base en croate en cas d'urgence.
✔ Inscrivez-vous auprès de votre ambassade (pour une assistance d'urgence).
6. Communauté d'expatriés et de retraités à Split
Split compte une communauté d'expatriés croissante, avec plus de 5 000 étrangers (2026) vivant dans la ville.
Clubs d'expatriés et groupes sociaux
| Groupe | Descriptif | Lien |
|---|---|---|
| Groupe Facebook des expatriés divisés | Plus de 15 000 membres, conseils logement/emploi | [Facebook](https://www.facebook.com/groups/splitexpats) |
| Internationaux partagés | Événements de réseautage, rencontres | [Internations](https://www.internations.org/split-expats) |
| Répartition des nomades numériques | Travailleurs à distance et retraités | [Facebook](https://www.facebook.com/groups/digitalnomadssplit) |
| Club américain des femmes de Split | Événements sociaux et caritatifs | [Facebook](https://www.facebook.com/groups/awcsplit) |
| Expatriés britanniques en Croatie | Groupe axé sur le Royaume-Uni | [Facebook](https://www.facebook.com/groups/britishexpatscroatia) |
| Meetup.com (Split) | Randonnée, échange linguistique, dégustation de vins | [Meetup](https://www.meetup.com/cities/hr/split/) |
Barrières linguistiques et apprentissage du croate
- Maîtrise de l'anglais :
- Jeunes Croates (moins de 40 ans) : Parle couramment l'anglais.
- Locaux et fonctionnaires plus âgés : Anglais limité (croate requis pour la bureaucratie).
- Meilleures écoles de langues à Split :
| École | Coût (EUR) | Remarques |
|---|---|---|
| Croaticum (Université de Zagreb) | 300 € – 600 € | Cours intensifs |
| Lingua Croatica | 250 € – 500 € | Cours particuliers |
| École de langues divisée | 200 € – 400 € | Cours collectifs |
| iTalki (Tuteurs en ligne) | 10 à 20 €/heure | Cours individuels abordables |
Activités et loisirs pour les retraités
| Activité | Descriptif | Coût (EUR) |
|---|---|---|
| Marche/Randonnée (Marjan Hill) | Sentiers panoramiques avec vue sur la mer | Gratuit |
| Yoga et Tai Chi (front de mer) | Cours du matin à Bačvice | 10 à 20 € |
| Visites de dégustation de vins | Vignobles locaux (Plavac Mali) | 25 €–60 € |
| Excursions en bateau | D'île en île (Hvar, Brač) | 30 € – 80 € |
| Cours de cuisine | Apprenez la cuisine dalmate | 40 € – 80 € |
| Clubs d'échecs | Cafés et parcs locaux | Gratuit |
| Bénévolat | Refuges pour animaux, associations caritatives | Gratuit |
| Clubs de lecture | Groupes anglophones | Gratuit |
7. Services bancaires pour retraités en Croatie
L'ouverture d'un compte bancaire croate est essentiel pour payer le loyer, les services publics et percevoir une pension.
Ouvrir un compte bancaire en tant qu'étranger
#### Exigences :
✔ Passeport et permis de séjour (ou visa).
✔ Preuve d'adresse (contrat de location ou facture de services publics).
✔ Preuve de revenu (relevé de pension).
✔ Numéro fiscal (OIB) – Disponible au Bureau d'administration fiscale (Porezna Uprava).
#### Meilleures banques pour les expatriés (2026)
| Banque | Honoraires (EUR/an) | Remarques |
|---|---|---|
| Zagrebačka Banka (UniCredit) | 20 à 50 € | Idéal pour les expatriés, support en anglais |
| Erste Banque | 30 à 60 € | Bonne banque en ligne |
| Banque Raiffeisen | 25 € – 50 € | Fiable, convivial pour les expatriés |
| PBZ (Intesa Sanpaolo) | 20 à 40 € | Frais bas, bon service client |
| Banque Addiko | 15€–30€ | Option la moins chère |
#### Transfert de pensions et paiements internationaux
- Wise (anciennement TransferWise) – Idéal pour les transferts à frais réduits (1 à 5 € par transfert).
- Revolut – Idéal pour les comptes multi-devises.
- Transferts SWIFT – 20 à 50 € par transfert (lent, cher).
- Virement bancaire local – Gratuit si les deux comptes sont en Croatie.
Meilleure façon de recevoir une pension en Croatie :
- Ouvrez un compte bancaire croate (Zagrebačka ou Erste).
- Configurez le dépôt direct depuis votre pays d'origine (vérifiez les conventions de double imposition).
- Utilisez Wise/Revolut pour les transferts occasionnels.
8. Implications fiscales pour les retraités en Croatie
La Croatie a des politiques fiscales favorables pour les retraités, en particulier ceux qui bénéficient de pensions étrangères.
La fiscalité des retraites en Croatie
- Retraites étrangères (États-Unis, Royaume-Uni, Australie, Canada, UE) :
- 0% de taxe si couvert par une convention de double imposition.
- Impôt forfaitaire de 12 % si aucune convention ne s'applique (rare pour la plupart des pays).
- Pension croate :
- Taux d'imposition progressifs (12 à 40 %) en fonction des revenus.
#### Conventions de double imposition (2026)
| Pays | Fiscalité des retraites en Croatie | Remarques |
|---|---|---|
| États-Unis | Taxe de 0 % (traité entre les États-Unis et la Croatie) | Doit produire une déclaration de revenus américaine (FBAR si >10 000 $ dans des comptes étrangers) |
| Royaume-Uni | Taxe à 0 % (traité entre le Royaume-Uni et la Croatie) | Pension de l'État britannique imposée au Royaume-Uni uniquement |
| Australie | Taxe à 0 % (traité Australie-Croatie) | Les pensions de retraite imposées en Australie |
| Canada | Taxe à 0 % (Traité Canada-Croatie) | Le RPC/SV imposé au Canada |
| Allemagne | Taxe à 0 % (règles de l'UE) | Les retraites allemandes imposées en Allemagne |
| France | Taxe à 0 % (règles de l'UE) | Les retraites françaises imposées en France |
Gains de capital et impôt sur la fortune
- Impôt sur les plus-values : 10 % sur les bénéfices des actions, de l'immobilier, des crypto-monnaies.
- Impôt sur la Fortune : Aucun (contrairement à l'Espagne ou à la France).
- Impôts sur les successions : 0 à 4 % (varie selon la relation).
Règles de résidence fiscale
- Vous devenez résident fiscal croate si vous passez 183+ jours/an en Croatie.
- Les revenus mondiaux doivent être déclarés (mais les pensions étrangères sont généralement exonérées d'impôt).
9. Comparaison des coûts : division par rapport aux États-Unis, au Royaume-Uni et en Australie
Split est beaucoup moins cher que les grandes villes des États-Unis, du Royaume-Uni et de l'Australie.
🏠 Coûts du logement (loyer mensuel)
| Ville | 1 chambre (centre ville) | 3 chambres (banlieue) |
|---|---|---|
| Split, Croatie | 1 000 € – 1 800 € | 1 800 € – 3 500 € |
| New York, États-Unis | 3 500 à 5 000 € | 5 000 € – 8 000 € |
| Londres, Royaume-Uni | 2 500 € – 4 000 € | 3 500 à 6 000 € |
| Sydney, Australie | 2 200 € – 3 500 € | 3 000 à 5 000 € |
| Los Angeles, États-Unis | 2 500 € – 4 000 € | 3 500 à 6 000 € |
Split est 50 à 70 % moins cher que les grandes villes occidentales.
🍽️ Épicerie et restauration
| Article | Divisé (EUR) | New York (EUR) | Londres (EUR) | Sydney (EUR) |
|---|---|---|---|---|
| Lait (1L) | 1,20 € | 1,50 € | 1,40 € | 1,60 € |
| Pain (500g) | 1,50 € | 3,50 € | 1,80 € | 2,50 € |
| Poulet (1kg) | 6,50 € | 12,00 € | 8,00 € | 10,00 € |
| Vin (bouteille) | 5 € – 15 € | 15€–30€ | 10 € – 25 € | 12 € – 25 € |
| Repas au restaurant (milieu de gamme) | 20 à 40 € | 40 € – 80 € | 30 à 60 € | 35 € – 70 € |
| Café (café) | 1,5 €