Table des matières
- Introduction : Pourquoi prendre sa retraite à Portland en 2026 ?
- Options de visa de retraite pour les États-Unis
- Répartition du budget mensuel pour les retraités de Portland
- Loyer et frais de logement
- Nourriture et épicerie
- Santé et assurance
- Utilitaires et Internet
- Transport
- Divertissement et style de vie
- Système de santé et assurance pour les retraités
- Medicare aux États-Unis
- Options d'assurance maladie privée
- Qualité des soins de santé à Portland
- Sécurité des résidents âgés
- Taux de criminalité et quartiers sûrs
- Services d'urgence et soutien aux seniors
- Communauté d'expatriés et de retraités à Portland
- Clubs d'expatriés et groupes sociaux
- Centres et activités pour seniors
- Opportunités de bénévolat
- Considérations bancaires et financières pour les retraités
- Ouverture d'un compte bancaire américain
- Transferts d'argent internationaux
- Cartes de crédit et frais
- Implications fiscales pour les retraités de Portland
- Fiscalité américaine des pensions étrangères
- Taxes de l'État de l'Oregon
- Conventions de double imposition
- Comparaison des coûts : Portland par rapport aux États-Unis, au Royaume-Uni et à l'Australie
- Frais de logement
- Frais de santé
- Abordabilité globale
- Meilleurs quartiers pour les retraités à Portland
- Quartier des Perles
-Laurelhurst
- Village de Multnomah
-Sellwood-Moreland
- Beaverton (option banlieue)
- Accessibilité et infrastructures pour les aînés
- Transports publics (TriMet)
- Zones accessibles à pied et adaptées aux vélos
- Logement adapté aux personnes âgées
- Adéquation du climat pour les retraités
- Modèles météorologiques saisonniers
- Qualité de l'air et allergies
- Meilleur moment pour déménager
- Verdict final : Portland est-il un bon endroit pour prendre sa retraite en 2026 ?
1. Introduction : Pourquoi prendre sa retraite à Portland en 2026 ?
Portland, dans l'Oregon, attire depuis longtemps les retraités à la recherche d'une ville progressiste, soucieuse de l'environnement et culturellement dynamique avec un mode de vie abordable (par rapport aux autres villes de la côte ouest), d'excellents soins de santé et un fort sentiment de communauté . D’ici 2026, Portland reste une destination de retraite attrayante pour les États-Unis. citoyens, expatriés du Royaume-Uni, du Canada, d'Australie et d'ailleurs, même si la hausse des coûts et la pénurie de logements nécessitent une planification financière minutieuse.
Principales raisons de prendre sa retraite à Portland :
✅ Pas de taxe de vente (l'Oregon est l'un des cinq États américains sans taxe de vente).
✅ Soins de santé de haute qualité (Oregon Health & Science University (OHSU) est un hôpital de premier plan).
✅ Quartiers accessibles à pied et adaptés aux vélos avec un excellent transport en commun.
✅ Forte communauté d'expatriés et de retraités avec des clubs sociaux actifs.
✅ Climat doux (mais pluvieux) : pas de chaleur ni de froid extrêmes.
✅ Proximité de la nature : montagnes, forêts et océan Pacifique en 1,5 à 2 heures.
✅ Scène culturelle : cuisine de classe mondiale, brasseries artisanales, musique et arts.
Défis à considérer :
⚠ Coûts du logement en hausse (bien que toujours moins chers que Seattle ou San Francisco).
⚠ Sans-abrisme et dégradation urbaine dans certains centres-villes.
⚠ Impôt sur le revenu élevé (l'Oregon a un taux d'imposition progressif jusqu'à 9,9 %).
⚠ Hivers pluvieux (plus de 150 jours de pluie par an).
Verdict : Si vous appréciez la communauté, la nature et un style de vie décontracté et que vous pouvez vous permettre 2 500 € à 4 000 €/mois - Portland est un choix de retraite de premier ordre en 2026.
2. Options de visa de retraite pour les États-Unis
Les États-Unis n'ont pas de « visa de retraite » dédié. Au lieu de cela, les retraités doivent être admissibles à l’une des options de résidence de longue durée suivantes :
A. Visas non-immigrants (séjour temporaire)
#### 1. Visa touristique B-2 (6 mois, extensible)
- Objectif : Retraite de courte durée (jusqu'à 6 mois, extensible à 1 an).
- Exigences :
- Preuve de fonds suffisants (30 000 € à 50 000 €/an recommandés).
- Liens avec le pays d'origine (propriété, famille, travail) pour prouver que vous reviendrez.
- Aucun travail autorisé.
- Coût : 160 € (frais de visa) + 200 € (ESTA si vous venez d'un pays du programme d'exemption de visa).
- Limites : Doit quitter les États-Unis tous les 6 mois (ou demander une prolongation).
#### 2. Visa pour personnes à charge F-2 ou J-2 (si le conjoint étudie/travaille)
- Si votre conjoint bénéficie d'un visa F-1 (étudiant) ou J-1 (visiteur d'échange), vous pouvez postuler en tant que personne à charge.
- Aucun travail autorisé (sauf si vous demandez un document d'autorisation de travail).
B. Visas d'immigrant (résidence permanente – carte verte)
#### 1. Carte verte familiale (si vous avez un parent citoyen américain/titulaire de la carte verte)
- Le conjoint, parent ou enfant d'un citoyen américain peut vous parrainer.
- Délai de traitement : 1 à 2 ans (varie selon les pays).
#### 2. Visa d'investisseur EB-5 (800 000 €+ investissement)
- Investissez entre 800 000 € et 1 050 000 € dans une entreprise américaine qui crée 10+ emplois.
- Délai de traitement : 2 à 5 ans.
- Idéal pour : Les retraités fortunés qui souhaitent une carte verte sans liens familiaux.
#### 3. Loterie des Visas de Diversité (Loterie des Cartes Vertes)
- 50 000 cartes vertes attribuées chaque année aux citoyens de pays sous-représentés.
- Chances de gagner : ~1 % (varie selon les pays).
- Pas fiable pour la planification de la retraite.
C. Séjour de longue durée sans carte verte (idéal pour la plupart des retraités)
Étant donné que la plupart des retraités ne sont pas admissibles à une carte verte, les meilleures options sont :
- Visa B-2 (6 mois, extensible) – Idéal pour une retraite à l'essai.
- Snowbird Lifestyle (6 mois aux États-Unis, 6 mois à l'étranger) – Évite les problèmes de résidence fiscale.
- Carte verte via famille/investissement – Si vous souhaitez une résidence permanente.
Recommandation :
- Si vous n'êtes pas citoyen américain, commencez par un visa B-2 pour tester Portland.
- Si vous l'aimez, explorez le parrainage familial ou l'investissement EB-5.
- Si vous voulez seulement résider à temps partiel, partagez votre temps entre Portland et votre pays d'origine.
3. Répartition du budget mensuel pour les retraités de Portland (2026)
Portland est plus abordable que Seattle, San Francisco ou Los Angeles, mais les coûts du logement ont augmenté en raison de la migration depuis la Californie. Vous trouverez ci-dessous un budget mensuel détaillé pour une retraite confortable à Portland.
UN. Loyer et frais de logement (1 000 € – 2 500 €/mois)
| Type de logement | Gamme de prix (€) | Remarques |
|---|---|---|
| Appartement 1 chambre (centre ville) | 1 200 € – 1 800 € | Quartier des Perles, centre-ville, Hawthorne |
| Appartement 1 chambre (banlieue) | 900 € – 1 400 € | Beaverton, Gresham, Milwaukie |
| Appartement 2 chambres (centre ville) | 1 800 € – 2 500 € | Laurelhurst, Sellwood, Alberta Arts |
| Appartement 2 chambres (banlieue) | 1 400 € – 2 000 € | Tigard, lac Oswego, Hillsboro |
| Communauté de retraite (vie autonome) | 2 500 € – 4 500 € | Comprend les repas, les activités, les soins de santé |
| Location Maison (3 Chambres) | 2 000 € – 3 500 € | Sellwood, Eastmoreland, moulin à cèdre |
Loyer moyen 2026 : 1 500 €/mois (T2 dans un quartier agréable).
#### Acheter une propriété à Portland (Prix 2026)
| Type de propriété | Gamme de prix (€) |
|---|---|
| Condo (1 chambre) | 350 000 € – 500 000 € |
| Maison de ville (2 chambres) | 450 000 € – 700 000 € |
| Maison unifamiliale (3 chambres) | 600 000 € – 1 200 000 € |
| Maison de luxe (4+ chambres) | 1 200 000 €+ |
Taxes foncières : ~1,1% de la valeur du logement (6 600 €/an pour un logement de 600 000 €).
B. Alimentation et épicerie (300 € à 600 €/mois)
Portland propose des épiceries abordables par rapport aux autres villes de la côte ouest.
| Dépense | Coût (€/mois) | Remarques |
|---|---|---|
| Épicerie (personne seule) | 250 € – 400 € | WinCo, Fred Meyer, Nouvelles saisons |
| Dîner au restaurant (décontracté) | 150 € – 300 € | Chariots de restauration, brasseries, cafés |
| Gastronomie (occasionnelle) | 50 € – 150 € | Meilleurs restaurants (30 à 60 € par repas) |
| Café et collations | 50 € – 100 € | Portland a une culture du café incroyable |
Exemples de prix d'épicerie (2026) :
- Lait (1L) : 1,10 €
- Pain (Miche) : 3,50 €
- Œufs (12) : 3,80 €
- Poitrine de Poulet (1kg) : 9,50 €
- Riz (1kg) : 3,20 €
- Bière (artisanale locale, pack de 6) : 12 € – 18 €
Budget alimentaire total : 400 – 600 €/mois (selon les habitudes alimentaires).
C. Santé et assurance (200 € – 800 €/mois)
#### 1. Medicare (pour les citoyens américains et les titulaires de carte verte de plus de 65 ans)
- Partie A (Assurance hospitalisation) : Gratuit (si vous avez payé les taxes Medicare).
- Partie B (Assurance Maladie) : 175 €/mois (prime 2026).
- Partie D (Médicaments sur ordonnance) : 20 à 50 €/mois.
- Medigap (Assurance complémentaire) : 100 € – 300 €/mois (couvre les franchises et les quotes-parts).
Coût total de Medicare : 300 € à 500 €/mois.
#### 2. Assurance maladie privée (pour les citoyens non américains)
Si vous n'êtes pas admissible à Medicare, vous aurez besoin d'une assurance privée :
| Type de régime | Coût (€/mois) | Couverture |
|---|---|---|
| Basique (Bronze) | 200 € – 400 € | Franchise élevée, couverture limitée |
| Milieu de gamme (Argent) | 400 € – 700 € | Meilleure couverture, franchise réduite |
| Premium (Or/Platine) | 700 € – 1 200 € | Couverture complète, faible coût |
Fournisseurs recommandés :
- Kaiser Permanente (400 à 600 €/mois)
- Plan Providence Santé (350 € – 550 €/mois)
- Regence BlueCross BlueShield (400 à 700 €/mois)
Budget total de santé : 200 à 800 €/mois (selon l'assurance).
D. Utilitaires et Internet (150 € – 300 €/mois)
| Utilitaire | Coût (€/mois) |
|---|---|
| Électricité (chauffage et climatisation) | 80 € – 150 € |
| Eau et égouts | 40 € – 80 € |
| Déchets et recyclage | 20 à 40 € |
| Internet (fibre optique, 300+ Mbps) | 50 € – 80 € |
| Forfait de téléphonie mobile (données illimitées) | 30 à 60 € |
Total des services publics : 220 – 300 €/mois.
E. Transport (50 € – 300 €/mois)
Portland dispose d'excellents transports en commun, mais de nombreux retraités préfèrent toujours une voiture.
| Dépense | Coût (€/mois) |
|---|---|
| Pass de transport en commun TriMet (illimité) | 28 € (pour les seniors de 65 ans et plus) |
| Essence (si vous conduisez) | 100 € – 200 € |
| Assurance automobile | 80 € – 150 € |
| Stationnement (Centre-ville) | 50 € – 150 € |
| Uber/Lyft (trajets occasionnels) | 50 € – 100 € |
Budget total de transport :
- Pas de voiture : 50 – 100 €/mois
- Avec voiture : 200–300 €/mois
F. Divertissement et style de vie (200 € – 600 €/mois)
| Activité | Coût (€) |
|---|---|
| Abonnement au gymnase | 30 € – 80 € |
| Cours de yoga/exercices | 10 à 20 € par cours |
| Billets de cinéma | 12€–15€ |
| Concerts/Théâtre | 30 à 100 € |
| Visites de brasseries artisanales | 5 à 10 € la pinte |
| Randonnée et équipement de plein air | 50 € – 200 € (une fois) |
| Voyages (voyages de week-end) | 100 à 300 € par trajet |
Budget total de divertissement : 200 € à 600 €/mois.
Budget mensuel total de retraite à Portland (2026)
| Niveau budgétaire | Coût mensuel (€) | Remarques |
|---|---|---|
| Retraite budgétaire | 2 000 € – 2 500 € | Appartement de banlieue, restaurant minimal, transports en commun |
| Retraite confortable | 2 500 € – 3 500 € | Joli 1 chambre, repas occasionnels, Medicare + Medigap |
| Retraite de luxe | 4 000 € – 6 000 €+ | Condo du centre-ville, gastronomie, soins de santé haut de gamme, voyages |
Budget recommandé pour un couple : 3 500 à 5 000 €/mois.
4. Système de santé et assurance pour les retraités
A. Medicare aux États-Unis (pour les citoyens américains et les titulaires de carte verte de plus de 65 ans)
- Partie A (Assurance hospitalisation) : Couvre les séjours à l'hôpital, les soins infirmiers qualifiés et les soins palliatifs.
- Partie B (Assurance médicale) : Couvre les visites chez le médecin, les soins ambulatoires, les services préventifs.
- Partie D (Médicaments sur ordonnance) : Couvre les médicaments (20 à 50 €/mois).
- Medigap (Assurance complémentaire) : Couvre les franchises et quote-part (100 à 300 €/mois).
Avantage Medicare (partie C) :
- Plan tout-en-un (Parties A, B, D + extras comme les soins dentaires/visuels).
- Coût : 0 € à 100 €/mois (mais peut avoir des restrictions de réseau).
Meilleurs plans Medicare Advantage à Portland (2026) :
- Avantage Kaiser Permanente Senior (0–50 €/mois)
- Avantage Providence Medicare (0 à 80 €/mois)
- Regence MedAdvantage (0–100 €/mois)
B. Assurance maladie privée (pour les citoyens non américains)
Si vous n'êtes pas admissible à Medicare, vous aurez besoin d'une assurance privée :
| Fournisseur | Type de régime | Coût (€/mois) | Couverture |
|---|---|---|---|
| Kaiser Permanente | HMO en or | 500 € – 700 € | Couverture complète, faible franchise |
| Plan de santé Providence | PPO argenté | 400 € – 600 € | Bon réseau, franchise modérée |
| Régence BlueCross BlueShield | Bronze HSA | 250 € – 400 € | Franchise élevée, fiscalité avantageuse |
| Cigna mondiale | Régime international | 300 € – 800 € | Couvre les États-Unis et le pays d'origine |
Idéal pour les expatriés : Kaiser Permanente ou Cigna Global (meilleur équilibre entre coût et couverture).
C. Qualité des soins de santé à Portland
Portland dispose de soins de santé de premier plan, classés n°1 dans l'Oregon pour les établissements médicaux.
#### Meilleurs hôpitaux de Portland (classement 2026)
- Université de la santé et des sciences de l'Oregon (OHSU) – #1 dans l'Oregon, top 20 au niveau national pour la neurologie et le cancer.
- Centre médical Providence St. Vincent – #2 en Oregon, excellents soins cardiaques.
- Legacy Emanuel Medical Center – Meilleur centre de traumatologie, idéal pour les urgences.
- Centre médical Kaiser Permanente Sunnyside – Le meilleur pour les soins préventifs.
Soins spécialisés pour personnes âgées :
- OHSU Senior Health Clinic (spécialistes en gériatrie).
- Providence ElderPlace (programme PACE pour les personnes âgées fragiles).
- Kaiser Permanente Senior Advantage (soins tout-en-un).
Soins d'urgence :
- Temps de réponse 911 : ~7 à 10 minutes (zones urbaines).
- Cliniques de soins d'urgence : 150 à 300 € par visite (sans assurance).
Verdict : Les soins de santé à Portland sont excellents, mais L'assurance-maladie ou une assurance privée est essentielle.
5. Sécurité des résidents âgés
A. Taux de Criminalité à Portland (2026)
Portland a une criminalité plus élevée que la moyenne nationale, mais la plupart des crimes violents sont concentrés dans des zones spécifiques.
| Type de crime | Taux de Portland (par 100 000) | Moyenne américaine (pour 100 000) | Remarques |
|---|---|---|---|
| Crime violent | 620 | 380 | Plus élevé que la moyenne, mais principalement dans le centre-ville et l'est de Portland |
| Crimes contre les biens | 3 800 | 2 300 | Les cambriolages et vols de voitures sont courants |
| Homicide | 7.5 | 6.3 | Principalement lié aux gangs |
| Cambriolage | 550 | 340 | Plus élevé dans les quartiers périphériques |
Quartiers les plus sûrs pour les retraités :
✅ Laurelhurst (faible criminalité, accessible à pied, haut de gamme)
✅ Sellwood-Moreland (familial, faible criminalité)
✅ Beaverton (banlieue) (sûr, calme, bons soins de santé)
✅ Pearl District (bien surveillé, mais quelques sans-abri)
Zones à éviter :
❌ Centre-ville (près de Burnside) – Itinérance élevée et consommation de drogues.
❌ Vieille ville/Chinatown – Problèmes de sécurité nocturne.
❌ East Portland (82e avenue et au-delà) – Augmentation des crimes contre les biens.
B. Services d'urgence et soutien aux seniors
- Délai de réponse de la police : ~ 5 à 15 minutes (dépend de l'emplacement).
- Incendie et EMS : Excellent (l'hôpital OHSU est un centre de traumatologie de niveau 1).
- Programmes de sécurité pour les seniors :
- Programme de sécurité pour les seniors du bureau de police de Portland (contrôles à domicile, prévention des escroqueries).
- Aging & Disability Resource Connection (ADRC) (évaluations de sécurité gratuites).
- Programmes de surveillance de quartier (actifs à Laurelhurst, Sellwood).
Verdict : Portland est sûr pour les retraités si vous choisissez le bon quartier.
6. Communauté d'expatriés et de retraités à Portland
Portland compte une forte communauté d'expatriés et de retraités, avec des clubs sociaux, des centres pour personnes âgées et des opportunités de bénévolat.
UN. Clubs d'expatriés et groupes sociaux
| Groupe | Descriptif | Fréquence des rencontres |
|---|---|---|
| Meetup des expatriés de Portland | Événements sociaux pour les expatriés | Mensuel |
| Internationaux Portland | Réseau mondial d'expatriés | Hebdomadaire |
| Association américaine des personnes retraitées (AARP) Oregon | Plaidoyer et événements pour les retraités | Mensuel |
| Groupe international de femmes de Portland | Événements sociaux et culturels | Bihebdomadaire |
| Les Royal Rosarians (expatriés britanniques) | Réseaux sociaux sur le thème britannique | Mensuel |
Meilleur pour les expatriés : Meetup pour les expatriés internationaux et Portland (le plus actif).
B. Centres et activités pour seniors
| Centre | Localisation | Activités |
|---|---|---|
| Centre des arts de Multnomah | Village de Multnomah | Peinture, poterie, musique |
| Centre pour personnes âgées d'Hollywood | NE de Portland | Fitness, bingo, voyages |
| Maison conviviale | Nord-Ouest de Portland | Danse, clubs de lecture, aide technique |
| Centre pour personnes âgées de l'Est de Portland | Sud-Est de Portland | Tai Chi, jardinage, programmes de déjeuner |
| Centre communautaire juif Mittleman | Sud-Ouest de Portland | Manifestations culturelles, remise en forme |
Idéal pour les retraités actifs : Hollywood Senior Center et Multnomah Arts Center.
C. Possibilités de bénévolat pour les retraités
| Organisation | Rôle | Engagement de temps |
|---|---|---|
| Popote roulante | Livrer des repas aux seniors | 2 à 4 heures/semaine |
| Parcs et loisirs de Portland | Entretien du parc, événements | Flexible |
| Bénévoles en alphabétisation | Enseigner l'anglais aux immigrants | 2 à 3 heures/semaine |
| Banque alimentaire de l'Oregon | Trier et emballer les dons alimentaires | 3 à 5 heures/semaine |
| Hôpital OHSU | Soutien aux patients, administrateur | 4+ heures/semaine |
Idéal pour un travail significatif : Popote roulante et banque alimentaire de l'Oregon .
7. Considérations bancaires et financières pour les retraités
A. Ouverture d'un compte bancaire aux États-Unis
Exigences :
- Passeport & Visa (B-2, Carte Verte, etc.).
- Preuve d'adresse (facture de services publics, bail).
- Numéro d'identification fiscale (TIN) (SSN pour les citoyens, ITIN pour les non-citoyens).
Meilleures banques pour les retraités :
| Banque | Avantages | Inconvénients | Honoraires |
|---|---|---|---|
| Poursuite | Grand réseau ATM, bonne application | Frais élevés si pas de dépôt direct | 0 € – 12 €/mois |
| Banque d'Amérique | Bon service client | Baisse des taux d'intérêt | 4,95 € – 25 €/mois |
| Wells Fargo | De nombreuses succursales | Histoire du scandale | 5 € – 15 €/mois |
| NOUS. Banque | Des frais bas, bons pour les seniors | Limité dans certaines zones | 0 € – 6,95 €/mois |
| Charles Schwab | Pas de frais de transaction à l'étranger | En ligne seulement | 0 € |
Idéal pour les expatriés : Charles Schwab (sans frais) ou Chase (meilleur accès aux succursales).
B. Virements d'argent internationaux
| Services | Frais | Taux de change | Vitesse |
|---|---|---|---|
| [Wise](https://wise.com/invite/dic/alessandrob1684) (TransferWise) | 1 à 5 € | Tarif intermédiaire | 1 à 2 jours |
| Révolution | 0 à 3 € | Bon tarif | Instantané – 1 jour |
| Transfert d'argent XE | 2€–10€ | Compétitif | 1 à 3 jours |
| Union occidentale | 5 € – 20 € | Mauvais taux | Instantané |
| Virement bancaire (SWIFT) | 20 à 50 € | Mauvais taux | 3 à 5 jours |
Idéal pour les retraités : Wise ou Revolut (frais les plus bas, meilleurs tarifs).
C. Cartes de crédit et frais
| Carte | Frais annuels | Frais de transaction étrangère | Récompenses |
|---|---|---|---|
| Chase Sapphire préféré | 95 € | 0% | 2x points sur les voyages/repas |
| Capital One Venture | 95 € | 0% | 2x miles sur tout |
| Récompenses de voyage Bank of America | 0 € | 0% | 1,5x points |
| Visa Charles Schwab | 0 € | 0% | Rabais illimités sur les frais de guichet automatique |
Idéal pour les expatriés : Capital One Venture ou Charles Schwab Visa (pas de frais étrangers).
8. Implications fiscales pour les retraités de Portland
A. Fiscalité américaine des pensions étrangères
Les États-Unis imposent les revenus mondiaux, mais les conventions fiscales peuvent réduire la double imposition.
| Type de pension | Traitement fiscal aux États-Unis | Remarques |
|---|---|---|
| Retraite de l'État du Royaume-Uni | Imposable aux États-Unis | Rapport sur Formulaire 1040 |
| Retraite privée au Royaume-Uni | Imposable aux États-Unis | Peut être admissible à l'exclusion des revenus gagnés à l'étranger |
| Pension de retraite australienne | Imposable aux États-Unis | Signaler comme fiducie étrangère (complexe) |
| REER canadien | À impôt différé | Aucune taxe américaine jusqu'à son retrait |
| Retraites UE (Allemagne, France, etc.) | Imposable aux États-Unis | Vérifiez la convention fiscale pour les exonérations |
Formulaires fiscaux clés pour les expatriés :
- FBAR (Formulaire FinCEN 114) – Déclarez les comptes étrangers supérieurs à 10 000 $.
- FATCA (Formulaire 8938) – Déclarez les actifs étrangers supérieurs à 200 000 $.
- Formulaire 2555 (FEIE) – Exclure 120 000 $ (2026) de revenus étrangers.
B. Taxes de l'État de l'Oregon
L'Oregon n'a pas de taxe de vente, mais un impôt sur le revenu élevé :
| Tranche de revenu (€) | Taux d'imposition (%) |
|---|---|
| 0 € – 4 000 € | 5% |
| 4 001 à 10 000 € | 7% |
| 10 001 € – 125 000 € | 9% |
| 125 001 €+ | 9,9% |
Impôt sur le revenu de retraite :
- Sécurité sociale : Non imposé dans l'Oregon.
- Retraites (401k, IRA, etc.) : Imposés comme un revenu.
- Gains en capital : Imposés aux taux de revenu ordinaires.
Taxes foncières : ~1,1% de la valeur du logement (6 600 €/an pour un logement de 600 000 €).
C. Conventions de double imposition
Les États-Unis ont conclu des conventions fiscales avec 68 pays, dont :
- Royaume-Uni (évite la double imposition des retraites).
- Canada (impose les REER seulement au Canada jusqu'au retrait).
- Australie (retraite imposée en Australie).
- Allemagne, France, Pays-Bas (pension imposée dans le pays d'origine).
Idéal pour les expatriés : Consultez un comptable fiscaliste transfrontalier (200 à 500 €/heure).
9. Comparaison des coûts : Portland par rapport aux États-Unis, au Royaume-Uni et à l'Australie
A. Frais de logement (loyer mensuel pour 1 chambre)
| Ville | Loyer (€) | Remarques |
|---|---|---|
| Portland, Oregon | 1 200 € – 1 800 € | Moins cher que Seattle, plus cher que le Midwest |
| Seattle, État de Washington | 1 800 € – 2 500 € | 30 à 50 % plus cher |
| San Francisco, Californie | 2 500 € – 3 500 € | 2x le coût de Portland |
| New York, État de New York | 2 800 € – 4 000 € | 2,5x le coût de Portland |
| Londres, Royaume-Uni | 2 000 € – 3 000 € | Semblable à Seattle |
| Sydney, Australie | 1 800 € – 2 800 € | Semblable à Seattle |
| Manchester, Royaume-Uni | 1 000 € – 1 500 € | Moins cher que Portland |
| Melbourne, Australie | 1 200 € – 2 000 € | Semblable à Portland |
Verdict : Portland est moins cher que Seattle, SF, NY, Londres et Sydney, mais plus cher que les petites villes américaines.
B. Coûts des soins de santé (annuels)
| Pays | Santé publique | Assurance privée (€/an) | Remarques |
|---|---|---|---|
| NOUS. (Portland) | Assurance-maladie (3 600 € – 6 000 €) | 2 400 € – 10 000 € | Le plus cher du monde |
| Royaume-Uni (NHS) | Gratuit | 1 200 € – 3 000 € | NHS couvre la plupart des besoins |
| Australie (assurance-maladie) | Gratuit (de base) | 1 500 € – 4 000 € | De haute qualité et abordable |
| Canada (Assurance-maladie) | Gratuit (de base) | 1 000 à 3 000 € | Longs délais d'attente pour les spécialistes |
Verdict : États-Unis les soins de santé sont les plus chers, mais Medicare + Medigap est décent pour les retraités.
C. Abordabilité globale (budget mensuel pour couple)
| Ville | Loyer (€) | Nourriture (€) | Soins de santé (€) | Total (€) |
|---|---|---|---|---|
| Portland, Oregon | 1 800 € | 600 € | 500 € | 3 500 € |
| Seattle, Washington | 2 500 € | 700 € | 500 € | 4 500 € |
| San Francisco, Californie | 3 500 € | 800 € | 600 € | 6 000 € |
| Londres, Royaume-Uni | 2 500 € | 700 € | 200 € | 4 000 € |
| Sydney, Australie | 2 200 € | 650 € | 300 € | 3 800 € |
| Manchester, Royaume-Uni | 1 200 € | 500 € | 200 € | 2 500 € |
| Melbourne, Australie | 1 800 € | 600 € | 300 € | 3 200 € |
Verdict : Portland est plus abordable que Seattle, SF, Londres et Sydney, mais plus cher que les petites villes britanniques/australiennes.
10. Meilleurs quartiers pour les retraités à Portland
1. Quartier des Perles (Centre-ville)
✅ Avantages :
- accessible à pied (magasins, restaurants, parcs).
- Excellent transport en commun (tramway, train léger MAX).
- Condos et lofts de luxe (1 500 à 3 000 €/mois).
- Attractions culturelles (Powell's Books, galeries d'art).
❌ Inconvénients :
- Cher (les loyers les plus élevés de Portland).
- Sans-abri (près de Burnside).
- Bruyant (vie nocturne).
Idéal pour : Les retraités actifs et urbains qui aiment la culture et la commodité.
2. Laurelhurst (nord-est de Portland)
✅ Avantages :
- Belles demeures historiques (2 000 à 4 000 €/mois).
- Sûr et calme (faible criminalité).
- Proche de l'OHSU (meilleur hôpital).
- Grands parcs (Laurelhurst Park).
❌ Inconvénients :
- Cher (l'un des quartiers les plus chers de Portland).
- Vie nocturne limitée.
Idéal pour : Les retraités aisés qui veulent un quartier calme et haut de gamme.
3. Village de Multnomah (sud-ouest de Portland)
✅ Avantages :
- Ambiance "Village" (charme d'une petite ville).
- Abordable (1 200 à 2 000 €/mois).
- Excellente nourriture et magasins (cafés locaux, librairies).
- Communauté forte (adaptée aux seniors).
❌ Inconvénients :
- Loin du centre-ville (20 min en voiture).
- Transport en commun limité.
Idéal pour : Les retraités qui recherchent une ambiance de petite ville avec un accès urbain.
4. Sellwood-Moreland (SE Portland)
✅ Avantages :
- Convivial et sûr.
- Grands restaurants et brasseries.
- Abordable (1 300 € – 2 200 €/mois).
- À proximité de la réserve faunique d'Oaks Bottom (promenades dans la nature).
❌ Inconvénients :
- Loin du centre-ville (15 min en voiture).
- Vie nocturne limitée.
Idéal pour : Les retraités qui souhaitent un quartier équilibré et axé sur la communauté.
5. Beaverton (Banlieue)
✅ Avantages :
- Sûr et calme (faible criminalité).
- Abordable (1 200 € – 1 800 €/mois).
- Excellents soins de santé (Hôpital Tuality).
- Proche du siège de Nike (si vous aimez le sport).
❌ Inconvénients :
- Dépendant de la voiture (mauvais transport en commun).
- Ennuyeux (peu d'attractions culturelles).
Idéal pour : Les retraités qui souhaitent un style de vie de banlieue et sans stress.
11. Accessibilité et infrastructures pour les aînés
A. Transports publics (TriMet)
Portland possède l'un des meilleurs systèmes de transport en commun aux États-Unis pour les personnes âgées.
| Services | Coût (€) | Remarques |
|---|
| Bus (