Votre manuel complet pour une retraite épanouissante, abordable et sûre dans le nord du Portugal
Table des matières
- Visa de revenu passif D7
- Golden Visa (Immobilier et Investissement)
- Régime Fiscal des Résidents Non Habituels (RNH) (Statut 2026)
- Loyer (1 000 à 2 500 €/mois)
- Epicerie et restauration (250 € – 600 €/mois)
- Santé (50 à 300 €/mois)
- Utilitaires (120 à 250 €/mois)
- Transport (30 à 150 €/mois)
- Loisirs et divertissements (100 à 400 €/mois)
- Coût mensuel total estimé : 1 550 € à 4 200 €
- Santé publique (SNS) vs assurance privée
- Meilleurs fournisseurs d'assurance maladie privée (2026)
- Coût des services médicaux communs
- Taux de criminalité et quartiers sûrs
- Services d'urgence et soutien aux seniors
- Clubs d'expatriés et groupes sociaux
- Activités et loisirs adaptés aux personnes âgées
- Apprentissage des langues et intégration culturelle
- Ouverture d'un compte bancaire portugais
- Meilleures banques pour les expatriés (2026)
- Transfert de pensions et paiements internationaux
- Fiscalité des retraites au Portugal (2026)
- Conventions de double imposition (États-Unis, Royaume-Uni, Australie, Canada, UE)
- Régime des résidents non habituels (RNH) (changements après 2024)
- Impôt sur la fortune et les successions
- [Comparaison des coûts : Porto par rapport aux États-Unis, au Royaume-Uni et à l'Australie] (#cost-comparison-porto-vs-us-uk--australia)
- Logement et loyer
- Santé
- Épicerie et restauration
- Transport
- Économies totales : 30 à 60 % par rapport aux États-Unis/Royaume-Uni/Australie
- Foz do Douro (Luxe, Côtier, Calme)
- Boavista (Haut de gamme, Central, Bon Transport)
- Lordelo do Ouro (Abordable, familial)
- Campo Alegre (Académique, Espaces verts)
- Bonfim (Abordable, Authentique)
- Transports publics (Bus, Métro, Trains)
- Possibilité de marcher et qualité des trottoirs
- Réductions et avantages pour les seniors
- Modifications à domicile et services de soins
- Hivers doux (8-15°C) et étés chauds (20-28°C)
- Précipitations et humidité
- Meilleurs moments pour visiter et vivre
- Verdict final : Porto est-elle la bonne destination de retraite pour vous ?
- Ressources et contacts utiles
1. Pourquoi prendre sa retraite à Porto ?
Porto, la deuxième plus grande ville du Portugal, est devenue l'une des destinations de retraite les plus prisées d'Europe. Voici pourquoi :
✅ Coût de la vie abordable – 30 à 50 % moins cher que les grandes villes américaines, britanniques ou australiennes.
✅ Soins de santé de haute qualité – Le Portugal se classe au 12ème rang mondial (OMS) pour l'efficacité des soins de santé.
✅ Sûr et accueillant – Faible taux de criminalité violente, habitants sympathiques et forte communauté d'expatriés.
✅ Excellent climat – Des hivers doux et des étés chauds (mais pas torrides).
✅ Culture et style de vie riches – Centre historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, vin de classe mondiale et scène artistique dynamique.
✅ Options de résidence faciles – Le visa D7 et le Golden Visa facilitent la réinstallation.
✅ Avantages fiscaux – Le régime NHR (Résident Non Habituel) (bien que modifié en 2024) offre toujours des avantages.
✅ Excellente infrastructure – Transports publics modernes, quartiers accessibles à pied et équipements adaptés aux personnes âgées.
Mise à jour 2026 :
- Le régime fiscal NHR du Portugal a été supprimé progressivement pour les nouveaux demandeurs (depuis 2024), mais les bénéficiaires existants conservent leurs prestations jusqu'en 2033.
- Les règles du Golden Visa se sont renforcées (les achats immobiliers doivent se faire dans des zones à faible densité ou des zones de régénération urbaine).
- L'inflation (2022-2025) a légèrement augmenté les coûts, mais Porto reste beaucoup plus abordable que Lisbonne ou l'Europe occidentale.
2. Options de visa de retraite pour le Portugal
Le Portugal propose trois parcours principaux pour les retraités :
A. Visa de revenu passif D7 (idéal pour la plupart des retraités)
Le Visa D7 est l'option la plus populaire pour les retraités disposant d'un revenu passif stable (pension, revenus locatifs, investissements).
#### Exigences (2026) :
✔ Revenu mensuel minimum :
- 820€/mois (pour le demandeur principal)
- +50% (410€) pour un conjoint
- +30% (246€) par enfant à charge
(Remarque : certains consulats exigent 1 000 à 1 200 €/mois pour tenir compte de l'inflation.)
✔ Preuve de revenu :
- Relevés de pension (3 à 6 derniers mois)
- Relevés bancaires (montrant les dépôts réguliers)
- Revenus de placements/dividendes
✔ Hébergement au Portugal :
- Contrat de location (12+ mois) ou acte de propriété
- Doit être enregistré auprès de l'administration fiscale portugaise (Finanças)
✔ Assurance maladie :
- Assurance maladie privée couvrant le Portugal (ex. : Allianz, Fidelidade, Médis)
- Coût : 50 € à 150 €/mois (selon l'âge et la couverture)
✔ Casier judiciaire vierge :
- Contrôle du FBI (États-Unis) ou ACRO (Royaume-Uni) + autorisation de la police locale
✔ Processus de candidature :
- Faites une demande auprès d'un consulat portugais dans votre pays d'origine.
- Recevez un visa de 4 mois pour entrer au Portugal.
- Demander une résidence au SEF (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras) dans les 4 mois.
- Obtenez un permis de séjour de 2 ans (renouvelable pour 3 ans, puis résidence permanente).
✔ Délai de traitement : 2 à 6 mois
✔ Coût :
- Frais de demande de visa : 90 €
- Frais du titre de séjour : 83 €
- Frais juridiques/traduction : 300 € à 800 €
✔ Chemin vers la citoyenneté :
- 5 ans de résidence légale → Passeport portugais (citoyenneté européenne)
B. Golden Visa (Route d'investissement)
Le Golden Visa est idéal pour les retraités fortunés qui souhaitent la résidence (et la citoyenneté) dans l'UE grâce à l'investissement.
#### Options d'investissement 2026 :
| Option | Investissement minimum | Remarques |
|---|---|---|
| Immobilier (zones à faible densité) | 350 000 € – 500 000 € | Doit se trouver dans les régions intérieures (par exemple, Braga, Guimarães, Viana do Castelo) |
| Zones de régénération urbaine | 280 000 € – 350 000 € | Propriétés à rénover (par exemple, le quartier Ribeira de Porto) |
| Transfert de capitaux | 1,5 M€ | Dépôt dans une banque portugaise |
| Fonds d'investissement | 500 000 € | Doit être approuvé par la CMVM portugaise |
| Création d'emploi | 10+ emplois | Pour les propriétaires d'entreprise |
✔ Permis de séjour : 5 ans (renouvelable)
✔ Citoyenneté : 5 ans (avec exigence de séjour minimal : 7 jours/an)
✔ Coûts :
- Frais de dossier : 5 325 € (demandeur principal) + 83 € (carte de séjour)
- Frais juridiques : 5 000 à 15 000 €
- Taxes foncières : IMI (0,3 à 0,8 % de la valeur de la propriété/an)
⚠ Mise à jour 2026 :
- Lisbonne et Porto sont exclus des Golden Visas immobiliers (depuis 2023).
- Seules les zones à faible densité sont éligibles (par exemple Braga, Aveiro, Viseu).
C. Régime Fiscal des Résidents Non Habituels (RNH) (Statut 2026)
Le régime NHR (2009-2023) offrait 10 ans d'avantages fiscaux aux expatriés, notamment :
- 0% de taxe sur les pensions étrangères (pour certaines nationalités)
- Impôt forfaitaire de 20 % sur les revenus de source portugaise (par exemple, conseil, redevances)
#### Règles NHR 2026 :
❌ Fermé aux nouveaux demandeurs depuis 2024 (les bénéficiaires existants conservent leurs prestations jusqu'en 2033).
✅ Avantages fiscaux alternatifs :
- Taux d'imposition standard (14 à 48 % sur le revenu mondial).
- Les Conventions de double imposition (États-Unis, Royaume-Uni, Australie, Canada, UE) empêchent la double imposition.
- Impôt sur la fortune (AIMI) : 1% sur les biens >600 000€ (par couple).
Devriez-vous quand même déménager au Portugal sans NHR ?
✔ Oui, si :
- Votre pension est imposée à un taux inférieur au Portugal par rapport à votre pays d'origine.
- Vous êtes admissible à une convention de double imposition (par exemple, la convention entre les États-Unis et le Portugal plafonne l'impôt sur les retraites à 15 %).
- Vous appréciez le style de vie, la sécurité et l'abordabilité plutôt que les économies d'impôt.
3. Répartition du budget mensuel pour les retraités de Porto (2026)
Porto est 30 à 50 % moins cher que Lisbonne, Madrid ou Barcelone. Vous trouverez ci-dessous un budget mensuel détaillé pour une retraite confortable à Porto.
UN. Loyer (1 000 € – 2 500 €/mois)
| Quartier | 1 chambre (centre-ville) | 1 chambre (banlieue) | 2 chambres (centre-ville) | 2 chambres (banlieue) |
|---|---|---|---|---|
| Foz do Douro | 1 200 € – 1 800 € | 900 € – 1 400 € | 1 800 € – 2 500 € | 1 400 € – 2 000 € |
| Boavista | 1 000 € – 1 600 € | 800 € – 1 300 € | 1 500 € – 2 200 € | 1 200 € – 1 800 € |
| Lordelo do Ouro | 800 € – 1 300 € | 600 € – 1 000 € | 1 200 € – 1 800 € | 900 € – 1 400 € |
| Campo Alegre | 900 € – 1 400 € | 700 € – 1 100 € | 1 300 € – 2 000 € | 1 000 € – 1 600 € |
| Bonfim | 700 € – 1 200 € | 500 € – 900 € | 1 000 € – 1 600 € | 800 € – 1 300 € |
Loyer moyen (2026) :
- 1 000 € – 1 500 €/mois (1 chambre, bon emplacement)
- 1 500 – 2 500 €/mois (T3, quartier premium)
Conseils pour réduire le loyer :
✔ Regardez en banlieue (par exemple, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Maia).
✔ Négocier des baux à long terme (les propriétaires préfèrent des locataires stables).
✔ Envisagez des espaces de vie commune (par exemple, Selina, The Student Hotel pour la vie sociale).
B. Épicerie et restauration (250 € – 600 €/mois)
| Article | Coût (2026) |
|---|---|
| Lait (1L) | 0,90 € |
| Pain (500g) | 1,20 € |
| Œufs (12) | 2,50 € |
| Poulet (1kg) | 5,50 € |
| Bœuf (1kg) | 10 € – 15 € |
| Riz (1kg) | 1,20 € |
| Pâtes (500g) | 1,00 € |
| Vin (bouteille milieu de gamme) | 3 à 8 € |
| Bière (0,5L, locale) | 0,80 € – 1,50 € |
| Café (café) | 0,60 € – 1,20 € |
Budget d'épicerie mensuel (couple) :
- Budget : 250 € – 350 €
- Moyen de gamme : 400 €–500 €
- Premium (bio, importé) : 600€+
Frais de restauration :
| Type de repas | Coût (2026) |
|---|---|
| Café + Pastel de Nata | 2 à 4 € |
| Déjeuner (Prato do Dia) | 8 € – 12 € |
| Restaurant milieu de gamme (3 plats) | 25 € – 40 € |
| Gastronomie (étoilé Michelin) | 60 € – 120 € |
| Restauration rapide (McDonald's) | 6€–8€ |
Conseils pour économiser sur la nourriture :
✔ Achetez sur les marchés locaux (par exemple, Mercado do Bolhão).
✔ Achetez en gros chez Pingo Doce ou Lidl.
✔ Manger du « Prato do Dia » (plat du jour) au déjeuner (8 à 12 €).
C. Santé (50 € – 300 €/mois)
Le Portugal dispose d'excellents soins de santé, avec des options publiques (SNS) et privées.
#### Santé publique (SNS) – Gratuit/à faible coût
✔ Gratuit pour les résidents légaux (après inscription auprès de Finanças & SNS).
✔ Petits frais de rendez-vous (5 à 20 €).
✔ Ordonnances subventionnées (1 à 10 € par article).
#### Assurance maladie privée (recommandée pour les expatriés)
| Fournisseur | Couverture | Coût (65 ans et plus, 2026) |
|---|---|---|
| Soins Allianz | Couverture complète (hôpitaux, spécialistes) | 100 € – 250 €/mois |
| Fidélité | Milieu de gamme (pas de dentaire) | 80 € – 180 €/mois |
| Médis | Basique (urgence + médecin généraliste) | 50 € – 120 €/mois |
| AvanceCare | Prime (dentaire, vision) | 150 € – 300 €/mois |
Coût des services médicaux communs (2026) :
| Service | Public (SNS) | Privé |
|---|---|---|
| Visite chez le médecin généraliste | 5 € – 20 € | 40 € – 80 € |
| Spécialiste (cardiologue) | 20 à 40 € | 80 € – 150 € |
| Nettoyage dentaire | 20 à 40 € | 50 € – 100 € |
| Salle d'urgence | 20 € | 100 € – 300 € |
| Séjour à l'hôpital (par nuit) | 25 € | 200 € – 500 € |
Recommandation :
- Si moins de 70 ans : Assurance privée (80 à 150 €/mois).
- Si plus de 70 ans : SNS public + assurance privée complémentaire (50 à 100 €/mois).
D. Utilitaires (120 € – 250 €/mois)
| Utilitaire | Coût (2026) |
|---|---|
| Électricité (appartement de 80m²) | 60 € – 120 € |
| Eau | 20 à 40 € |
| Gaz (chauffage/cuisson) | 30 € – 80 € |
| Internet (100 Mbps) | 30 à 50 € |
| Forfait mobile (illimité) | 10 à 20 € |
| Total (mensuel) | 120 € – 250 € |
Conseils pour réduire vos factures :
✔ Utilisez des radiateurs à gaz plutôt qu'électriques (moins chers en hiver).
✔ Installer des panneaux solaires (subventions gouvernementales disponibles).
✔ Comparez les fournisseurs (par exemple, MEO, NOS, Vodafone).
E. Transport (30 à 150 €/mois)
Porto dispose d'excellents transports en commun et la marche est souvent suffisante.
| Option de transport | Coût (2026) |
|---|---|
| Pass mensuel de métro/bus (Andante) | 40 € |
| Ticket de métro unique | 1,20 € – 2,00 € |
| Taxi (trajet de 5 km) | 8 € – 12 € |
| Uber/Bolt (trajet de 5 km) | 6€–10€ |
| Location de vélos (mensuel) | 20 à 40 € |
| Location de voiture (par jour) | 30 à 60 € |
| Essence (1L) | 1,80 € |
Meilleur transport pour les retraités :
✔ Carte Andante (40€/mois pour des déplacements illimités).
✔ Marcher (Porto est très accessible à pied).
✔ Uber/Bolt (moins cher que les taxis).
Devriez-vous acheter une voiture ?
❌ Non, sauf si vous habitez en banlieue (le stationnement est cher : 1 à 2 €/heure).
✅ Oui, si vous voyagez fréquemment en dehors de Porto (par exemple Vallée du Douro, Braga, Aveiro).
F. Loisirs et divertissement (100 € – 400 €/mois)
| Activité | Coût (2026) |
|---|---|
| Abonnement au gymnase | 30 à 60 €/mois |
| Billet de cinéma | 6€–10€ |
| Entrée au musée (par exemple, Serralves) | 5 € – 15 € |
| Tour des vins (Vallée du Douro) | 50 € – 100 € |
| Billet de concert/théâtre | 15 à 50 € |
| Voyage week-end (Lisbonne, 2 jours) | 100 € – 200 € |
Activités gratuites/pas chères :
✔ Marcher le long du fleuve Douro.
✔ Visiter les églises gratuites de Porto (par exemple, Igreja do Carmo).
✔ Participer à des festivals gratuits (par exemple, Festa de São João en juin).
G. Budget mensuel total estimé (2026)
| Mode de vie | Retraité célibataire | Couple |
|---|---|---|
| Budget (banlieues, SNS Healthcare) | 1 550 € – 2 200 € | 2 500 € – 3 200 € |
| Milieu de gamme (Centre-ville, Assurance privée) | 2 000 € – 3 000 € | 3 200 € – 4 200 € |
| Luxe (Foz do Douro, Premium Healthcare) | 3 500 € – 5 000 €+ | 5 000 € – 7 000 €+ |
Principaux points à retenir :
- 2 000 à 3 000 €/mois offre une retraite très confortable à Porto.
- 1 500 à 2 000 €/mois est réalisable avec un budget limité (banlieue, soins de santé SNS).
- 3 500+€/mois permet de vivre de luxe (Foz do Douro, soins de santé privés, voyages).
4. Système de santé et assurance pour les retraités
A. Santé publique (SNS – Serviço Nacional de Saúde)
✅ Avantages :
- Gratuit ou peu coûteux pour les résidents légaux.
- Soins de haute qualité (le Portugal se classe au 12e rang mondial en termes d'efficacité des soins de santé).
- Pas de discrimination fondée sur l'âge (contrairement à certains assureurs privés).
❌ Inconvénients :
- Longs délais d'attente pour les situations non urgentes (par exemple, 3 à 6 mois pour un spécialiste).
- Barrière de la langue (peu de médecins anglophones dans les hôpitaux publics).
- Couverture dentaire limitée (uniquement urgences).
Comment accéder aux réseaux sociaux :
- Obtenez un numéro fiscal portugais (NIF).
- Inscrivez-vous à votre centre de santé local (Centro de Saúde).
- Recevez un cartão de utente (carte santé).
B. Assurance maladie privée (idéale pour les expatriés)
| Fournisseur | Couverture | Coût (65 ans et plus, 2026) | Meilleur pour |
|---|---|---|---|
| Soins Allianz | Couverture complète (hôpitaux, spécialistes, dentaires) | 100 € – 250 €/mois | Expatriés souhaitant soins complets |
| Fidélité | Milieu de gamme (pas de dentaire) | 80 € – 180 €/mois | Abordable mais couverture solide |
| Médis | Basique (urgence + médecin généraliste) | 50 € – 120 €/mois | Couverture minimale (supplément aux SNS) |
| AvanceCare | Premium (dentaire, vision, international) | 150 € – 300 €/mois | Retraités fortunés |
Meilleurs hôpitaux privés de Porto (2026) :
- Hospital da Luz Arrábida (luxe, personnel anglophone)
- CUF Porto (service rapide et de haute qualité)
- Trofa Saúde (abordable, bonne réputation)
Coût des procédures communes (privées, 2026) :
| Procédure | Coût (€) |
|---|---|
| Implant dentaire | 800 € – 1 500 € |
| Chirurgie de la cataracte | 1 200 € – 2 500 € |
| Remplacement du genou | 8 000 € – 15 000 € |
| Chirurgie de pontage cardiaque | 15 000 € – 30 000 € |
Recommandation :
- Moins de 70 ans : Assurance privée (80 à 150 €/mois).
- Plus de 70 : SNS + assurance privée complémentaire (50 à 100 €/mois).
5. Sécurité des retraités âgés
A. Taux de Criminalité à Porto (2026)
Porto est l'une des villes les plus sûres d'Europe pour les retraités.
| Type de crime | Taux (par 100 000) | Comparaison avec la moyenne de l'UE |
|---|---|---|
| Crime violent | 0,8 | 50 % de moins |
| Vol/Pickpocket | 12.5 | Légèrement plus élevé (zones touristiques) |
| Cambriolage | 2.1 | 30 % de moins |
| Escroqueries | Faible | Principalement dans les zones touristiques |
Quartiers les plus sûrs pour les retraités :
- Foz do Douro (faible criminalité, zone riche)
- Boavista (central, bien surveillé)
- Lordelo do Ouro (familial, calme)
- Campo Alegre (académique, sûr)
- Bonfim (économique, améliorant la sécurité)
Zones dans lesquelles il faut être prudent :
⚠ Ribeira (arnaques touristiques, vols à la tire)
⚠ São Bento (surpeuplé, vols occasionnels)
⚠ Aliados (quartier de vie nocturne, ivrognes occasionnels)
B. Services d'urgence et soutien aux seniors
✅ Police (PSP) : 112 (numéro d'urgence de l'UE)
✅Ambulance : 112
✅ Service d'incendie : 112
✅ Senior Helpline : 800 20 35 31 (gratuit, 24h/24 et 7j/7)
Services adaptés aux aînés :
- Aide à domicile : 10 à 20 €/heure
- Livraison de repas (par exemple, "Refeições ao Domicílio") : 5 € à 8 €/repas
- Centres pour personnes âgées (par exemple, Centro Social Paroquial de Lordelo) : Activités gratuites/à faible coût
6. Communauté d'expatriés et de retraités à Porto
A. Clubs d'expatriés et groupes sociaux
| Groupe | Description | Fréquence des rencontres |
|---|---|---|
| Internationaux Porto | Réseau mondial d'expatriés | Événements mensuels |
| Expatriés et locaux de Porto | Rencontres sociales | Hebdomadaire |
| Club Américain de Porto | Expatriés américains | Mensuel |
| Club britannique de Porto | Expatriés britanniques | Bihebdomadaire |
| Nomades numériques de Porto | Travailleurs à distance et retraités | Hebdomadaire |
| Amoureux du vin de Porto | Dégustations et visites de vins | Mensuel |
Groupes Facebook à rejoindre :
- Expatriés à Porto
- Nomades et expatriés numériques de Porto
- Américains au Portugal
B. Activités et loisirs adaptés aux seniors
| Activité | Où s'inscrire | Coût (2026) |
|---|---|---|
| Cours de langue portugaise | École de langues de Porto | 100 € – 200 €/mois |
| Dégustation de vins (Vallée du Douro) | Tours de la vallée du Douro | 50 € – 100 € |
| Groupes de marche | Meetup.com | Gratuit |
| Chœur (par exemple, Coral de São João) | Églises locales | Gratuit |
| Golf (ex. Clube de Golfe de Miramar) | Clubs de golf | 30 à 80 €/tour |
| Clubs de lecture | Livraria Lello | Gratuit |
| Bénévolat | Caritas Porto | Gratuit |
C. Apprentissage des langues et intégration culturelle
✔ Le portugais est utile mais pas obligatoire (de nombreux expatriés se débrouillent avec l'anglais).
✔ Meilleures écoles de langues à Porto :
- École de langues de Porto (150 € – 300 €/mois)
- Fast Forward Language Institute (120 € – 250 €/mois)
- Babbel/Pierre de Rosette (10 à 20 €/mois)
Conseils pour une intégration plus rapide :
✅ Suivez un cours gratuit de Portugais pour étrangers* (offert par Câmara Municipal do Porto*).
✅ Participer aux festivals locaux (par exemple, Festa de São João en juin).
✅ Rejoignez un échange de conversations (par exemple, Tandem Porto).
7. Services bancaires pour retraités au Portugal
A. Ouverture d'un compte bancaire portugais
Exigences (2026) :
✔ Passeport
✔ NIF (numéro fiscal portugais)
✔ Preuve de domicile (contrat de location ou facture de services publics)
✔ Preuve de revenus (décompte de pension)
✔ Permis de séjour (pour les citoyens hors UE)
Meilleures banques pour les expatriés (2026) :
| Banque | Avantages | Inconvénients | Frais mensuel |
|---|---|---|---|
| PCA du millénaire | Support en anglais, bonne application | Frais élevés | 5 € – 10 € |
| Novo Banco | Frais bas, adapté aux expatriés | Succursales limitées | 3 à 8 € |
| Caixa Geral | Propriété de l'État, fiable | Service lent | 4€–9€ |
| ActivoBanque | Pas de frais, le numérique d'abord | Pas de succursales physiques | 0 € |
| Revolut (Banque numérique) | Gratuit et multidevises | Pas une banque complète | 0 € – 15 € |
Idéal pour les retraités :
✔ Millennium BCP (meilleur support en anglais)
✔ Revolut (pour les transferts internationaux)
B. Transfert de pensions et paiements internationaux
Meilleures façons de transférer des pensions au Portugal (2026) :
| Méthode | Frais | Taux de change | Vitesse |
|---|---|---|---|
| [Wise](https://wise.com/invite/dic/alessandrob1684) (TransferWise) | 1 à 5 € | Près du milieu de gamme | 1 à 2 jours |
| Révolution | 0 à 3 € | Près du milieu de gamme | Instantané |
| Virement bancaire (SWIFT) | 20 à 50 € | Mauvais taux | 3 à 5 jours |
| Salon des devises | 3 € à 10 € | Compétitif | 1 à 3 jours |
Recommandation :
- Utilisez Wise ou Revolut pour des frais réduits et les meilleurs taux de change.
- Évitez les virements SWIFT (frais élevés, tarifs médiocres).
C. Impôts sur les pensions étrangères au Portugal (2026)
| Pays | Taux d'imposition au Portugal | Traité de double imposition ? |
|---|---|---|
| États-Unis | 15 % (traité États-Unis-Portugal) | ✅ Oui |
| Royaume-Uni | 0–28 % (dépend du type de pension) | ✅ Oui |
| Australie | 15 % (traité Australie-Portugal) | ✅ Oui |
| Canada | 15% (Traité Canada-Portugal) | ✅ Oui |
| Pays de l'UE | 0–48 % (varie selon les pays) | ✅ Oui |
Principaux points à retenir :
- Les retraités américains ne paient que 15 % sur leurs retraites (grâce à la convention fiscale entre les États-Unis et le Portugal).
- Les retraités britanniques peuvent payer 0 % sur les pensions de l'État (si imposés au Royaume-Uni).
- Les retraités australiens et canadiens bénéficient de taux forfaitaires de 15 %.
Comment éviter la double imposition :
- Demander un certificado de residência fiscal (certificat de résidence fiscale).
- Soumettre Modelo 3 (déclaration de revenus annuelle) au Portugal.
- Demandez des crédits pour impôt étranger dans votre pays d'origine.
8. Implications fiscales pour les retraités
A. Fiscalité des retraites au Portugal (2026)
| Type de pension | Taux d'imposition (2026) |
|---|---|
| Retraite étrangère (États-Unis, Royaume-Uni, Australie, Canada) | 15 % (en raison des conventions fiscales) |
| Pension portugaise | 14 à 48 % (progressif) |
| Retraite privée (401k, IRA, Super) | 15–28 % (dépend du traité) |
| Revenus de location | 14 à 48 % (progressif) |
| Gains en capital (actions, propriété) | 28% (taux forfaitaire) |
Exemple (retraité américain à Porto) :
- 3 000$/mois de pension → 450$ d'impôt (15%) au Portugal.
- Pas de taxe américaine (grâce au traité États-Unis-Portugal).
B. Impôt sur la fortune et les successions (2026)
| Taxe | Tarif | Exonérations |
|---|---|---|
| Impôt sur la fortune (AIMI) | 1% sur les biens >600 000€ (par couple) | Résidence principale exonérée jusqu'à 600k€ |
| Impôts sur les successions | 0–10 % (uniquement pour la famille non directe) | Conjoints et enfants exonérés |
| Droit de timbre (achat de propriété) | 0,8% | Aucun pour les primo-accédants |
Principaux points à retenir :
- Pas de droits de succession pour les conjoints/enfants.
- L'impôt sur la fortune ne s'applique qu'aux propriétés de grande valeur.
- Impôt sur les plus-values (28%) sur les ventes immobilières (mais résidence principale exonérée après 3 ans).
9. Comparaison des coûts : Porto par rapport aux États-Unis, au Royaume-Uni et à l'Australie
A. Logement et loyer (mensuel)
| Ville | 1 chambre (centre-ville) | 2 chambres (centre-ville) | % Moins cher que Porto |
|---|---|---|---|
| Porto | 1 000 € | 1 500 € | - |
| New York | 3 500 € | €5,00