Erevan, la capitale de l'Arménie, est devenue une destination de retraite de plus en plus populaire pour les expatriés occidentaux, en particulier ceux des États-Unis, du Royaume-Uni et d'Europe. Voici pourquoi :

✅ Faible coût de la vie – Une retraite confortable est possible avec 1 500 à 2 500 €/mois, nettement moins cher qu'en Europe occidentale ou en Amérique du Nord.

✅ Politiques de visa favorables – L'Arménie offre un visa de résidence de 10 ans aux retraités avec un minimum de bureaucratie.

✅ Soins de santé de haute qualité – Les hôpitaux privés d'Erevan sont modernes, abordables et dotés de médecins anglophones.

✅ Culture et histoire riches – Erevan est l'une des plus anciennes villes habitées en permanence au monde, avec des sites UNESCO, des musées et des scènes artistiques dynamiques.

✅ Sûr et accueillant – L'Arménie se classe n°56 dans l'indice mondial de la paix (2025), plus sûre que les États-Unis (n°131) et le Royaume-Uni (n°37).

✅ Avantages fiscaux – Pas d'impôt sur les pensions étrangères, faible impôt sur le revenu (taux forfaitaire de 23 %) et conventions de double imposition avec plus de 50 pays.

✅ Communauté d'expatriés en croissance – Plus de 10 000 expatriés vivent à Erevan, avec des groupes sociaux actifs et des services anglophones.

Cependant, il existe des défis :

⚠ Pollution atmosphérique – Le smog hivernal peut être grave en raison des émissions des voitures et des systèmes de chauffage de l'ère soviétique.

⚠ Barrière linguistique – Alors que l'anglais est parlé dans les cercles d'expatriés, l'arménien et le russe dominent dans la vie quotidienne.

⚠ Bureaucratie – Certains processus administratifs (par exemple, résidence, opérations bancaires) peuvent être lents et fastidieux en termes de paperasse.

⚠ Accessibilité limitée – Les trottoirs peuvent être inégaux et les transports publics ne sont pas entièrement adaptés aux personnes handicapées.

Malgré ces inconvénients, Erevan reste l'une des villes les plus abordables, les plus riches culturellement et les plus conviviales pour les retraités d'Europe/Asie.

Options de visa de retraite pour l'Arménie

L'Arménie ne dispose pas de « visa de retraite » dédié, mais les retraités peuvent facilement obtenir une résidence de longue durée de plusieurs manières :

1. Résidence temporaire (1 an, renouvelable)

Exigences :
Justificatif de revenus 1 000 à 1 500 €/mois (pension, placements, revenus locatifs).
Assurance maladie (privée ou internationale).
Casier judiciaire vierge (vérification FBI/Interpol).
Contrat de location ou propriété immobilière en Arménie.
Coût : ~100 € (frais d'état) + 50 – 100 € (traduction/notarisation).
Délai de traitement : 10 à 30 jours.
Renouvellement : Peut être renouvelé indéfiniment tant que les conditions sont remplies.

2. Résidence permanente (5 ans, renouvelable)

Exigences :
3+ ans de résidence temporaire (ou mariage avec un citoyen arménien).
Revenu stable (1 500 €+/mois).
Aucun casier judiciaire.
Coût : ~200€ (taxe à indiquer).
Délai de traitement : 30 à 60 jours.
Avantages :
Pas besoin de renouveler chaque année.
Accès aux soins de santé de longue durée.
Achats bancaires et immobiliers plus faciles.

3. Résidence de 10 ans (pour les investisseurs et les particuliers fortunés)

Exigences :
Investissement de plus de 150 000 € dans des obligations immobilières, commerciales ou gouvernementales arméniennes.
OU 30 000 €+ revenus annuels (pension, dividendes, etc.).
Coût : ~500€ (taxe à indiquer).
Délai de traitement : 2 à 4 semaines.
Avantages :
Pas besoin de renouveler pendant une décennie.
Citoyenneté accélérée (après 3 ans).

4. Citoyenneté par exception (pour les contributeurs à l'Arménie)

Exigences :
Investissement important (300 000+€ en fonds de commerce/immobilier).
OU contributions exceptionnelles (sciences, arts, sports).
Délai de traitement : 3 à 6 mois.
Avantages :
Voyage sans visa dans plus de 60 pays (y compris l'UE).
Droit de vote et de propriété sans restrictions.

Meilleure option de visa pour les retraités ?

✅ La plupart des retraités commencent avec une résidence temporaire d'un an (la plus simple à obtenir).

✅ Après 3 ans, passage à la résidence permanente (5 ans).

✅ Les retraités fortunés peuvent demander une résidence de 10 ans (si revenu > 30 000 €/an).

Conseil de pro : Faites appel à un avocat local spécialisé en droit de l'immigration (~ 300 à 500 €) pour accélérer le processus.

Répartition du budget mensuel pour les retraités

Erevan est 30 à 50 % moins cher que l'Europe occidentale ou l'Amérique du Nord. Ci-dessous un budget mensuel détaillé pour une retraite confortable (tarifs 2026).

Loyer (1 000€/mois et alternatives)

Type de logement	Fourchette de prix (€/mois)	Remarques
Appartement de luxe 2 chambres (Kentron/Arabkir)	800 € – 1 500 €	Immeubles modernes, meublés et haut de gamme (ex. Northern Avenue, Vardanants St.).
Appartement 2 chambres milieu de gamme (Nor Norq, Erebuni)	500 € – 800 €	Bon état, à 10-15 min du centre.
Appartement économique 1 chambre (Ajapnyak, Malatia)	300 € – 500 €	Bâtiments anciens, commodités de base.
Maison avec jardin (banlieue : Kanaker, Nubarashen)	600 € – 1 200 €	Calme, plus d'espace, mais plus éloigné du centre-ville.
Appartement avec services (court terme)	1 200 € – 2 000 €	Comprend le nettoyage, les services publics, la salle de sport (par exemple, Radisson Blu, Tufenkian Apartments).

Meilleures zones de location :

Kentron (centre-ville) – Le plus cher mais accessible à pied, animé.
Arabkir – Haut de gamme, convivial pour les expatriés, à proximité des ambassades.
Nor Norq – Abordable, familial, bonnes liaisons de transport.
Erebuni – Atmosphère calme et locale, prix plus bas.

Conseils de location :

✔ Négocier des baux à long terme (les propriétaires préfèrent les contrats d'un an et plus).

✔ Utilisez des groupes Facebook (par exemple, "Expats à Erevan") ou des agents locaux (~100 € de frais).

✔ Évitez les bâtiments de l'ère soviétique (mauvaise isolation, vieille plomberie).

Alimentation et épicerie

La nourriture arménienne est fraîche, biologique et abordable. Un retraité peut bien manger avec 200 à 400 €/mois.

Catégorie	Coût (€/mois)	Remarques
Épicerie (marchés locaux)	150 € – 250 €	Produits frais, produits laitiers, viande (par exemple, GUM Market, Nor Zovq).
Épicerie (Supermarchés)	200 € – 350 €	SAS, Yerevan City, Carrefour (les marchandises importées coûtent plus cher).
Manger au restaurant (Cafés locaux)	5 à 10 €/repas	Lavash, dolma, khorovats (BBQ).
Manger au restaurant (restaurants milieu de gamme)	10–20 €/repas	Dargett, Taverne Erevan, Dolmama.
Manger au restaurant (restaurants occidentaux/expatriés)	15–30 €/repas	Le Club, Coriandre, Wasabi.
Alcool (Vin, Bière, Vodka)	20 à 50 €	Vin arménien (3-10 €/bouteille), bière locale (0,50 €-1 €).

Exemple de liste d'épicerie mensuelle (200 €) :

Pain – 0,30 €/pain
Lait (1L) – 1,20 €
Œufs (10) – 1,50 €
Poulet (1kg) – 3,50 €
Bœuf (1kg) – 6,00 €
Pommes de terre (1kg) – 0,50 €
Tomates (1kg) – 1,00 €
Fromage (1kg) – 4,00 €
Riz (1kg) – 1,50 €
Pâtes (1kg) – 1,20 €
Huile d'Olive (1L) – 6,00 €
Café (250g) – 3,00 €

Où acheter ?

GUM Market – Idéal pour les produits frais, les épices et les fromages locaux.
Supermarché SAS – Le plus large choix, produits importés.
Ville d'Erevan – Milieu de gamme, idéal pour les expatriés.
Nor Zovq – Abordable, produits locaux.

Soins de santé et assurance

L'Arménie dispose d'un système de santé à deux vitesses :

Soins de santé publics (gratuits mais sous-financés, longs délais d'attente).
Soins de santé privés (médecins anglophones de qualité, abordables).

#### Santé publique ou privée

Facteur	Santé publique	Soins de santé privés
Coût	Gratuit (ou très bon marché)	30 à 100 €/visite
Temps d'attente	1 à 3 heures	10 à 30 minutes
Médecins anglophones	Rares	Commun
Équipement	Obsolète	Moderne (IRM, tomodensitométrie)
Hôpitaux	Nairi, Erebuni	Astghik, arméno-américain, Shengavit

#### Options d'assurance maladie

Fournisseur	Coût (€/mois)	Couverture
Cigna mondiale	150 € – 300 €	Couverture internationale complète, évacuations.
Soins Allianz	100 € – 200 €	Forfaits de base à premium, adaptés aux citoyens de l'UE.
Assureurs arméniens locaux (par exemple Rosgosstrakh, Ingo Arménie)	30 € – 80 €	Couverture de base, idéale pour les contrôles de routine.
Assurance voyage (par exemple, [SafetyWing](https://safetywing.com/?referenceID=26525115))	40 € – 100 €	Court terme, urgence uniquement.

Hôpitaux recommandés pour les expatriés :

Astghik Medical Center – Meilleur hôpital privé, personnel anglophone.
Centre de bien-être arméno-américain – Soins conformes aux normes américaines, cardiologie, oncologie.
Centre médical Shengavit – Abordable, bon pour le diagnostic.
Centre médical Erebuni – Public mais décent, utilisé par les locaux.

Médicaments sur ordonnance et pharmacies

La plupart des médicaments sont disponibles en vente libre (sans ordonnance).
Les médicaments courants (par exemple, les médicaments contre la tension artérielle, le diabète) coûtent 50 à 80 % moins cher qu'aux États-Unis et dans l'Union européenne.
Exemples de prix :
Lisinopril (tension artérielle) – 2 €/mois
Metformine (diabète) – 3 €/mois
Viagra (1 comprimé) – 2 €
Antibiotiques (Amoxicilline, 10 comprimés) – 1,50 €

Meilleures pharmacies :

Aesculap (24h/24 et 7j/7, personnel anglophone)
Pharmimpex (chaîne, fiable)
Apteka 36.6 (économique)

Utilitaires et Internet

Utilitaire	Coût (€/mois)	Remarques
Électricité	20 à 50 €	Dépend de l'utilisation de la climatisation/du chauffage (l'hiver peut coûter plus de 80 €).
Eau	5 € – 15 €	Pas cher, mais la qualité varie (utilisez des filtres).
Gaz (Chauffage)	10 à 40 €	Chauffage central en hiver (octobre-avril).
Internet (Fibre, 100+ Mbps)	10 à 20 €	Ucom, Vivacell, Beeline (rapide et fiable).
Forfait mobile (données illimitées)	5 € – 10 €	VivaCell-MTS, Beeline, Ucom.
Télévision et streaming	5 € – 15 €	Netflix (7 €), câble local (5 €).

Coût total des services publics : 50 € à 150 €/mois

Transport

Option de transport	Coût (€/mois)	Remarques
Bus/Minibus publics (Marshrutka)	0,20 € – 0,50 €/trajet	Bon marché mais bondé, pas adapté aux personnes handicapées.
Métro	0,20 €/trajet	1 seule ligne, couverture limitée.
Taxi (Yandex, GG, Bolt)	1 à 5 €/trajet	Pas cher, chauffeurs anglophones.
Location de voiture (mensuelle)	300 € – 600 €	Toyota Corolla (~400€/mois).
Essence (1L)	1,10 €	Moins cher que l'UE, mais le trafic est mauvais.
Vélo (location)	10 à 30 €	Les pistes cyclables s'améliorent, mais restent risquées.

Meilleur transport pour les retraités :

✅ Taxis (Yandex/Bolt) – Pas cher, pratique, anglais.

✅ Marcher – Kentron est très accessible à pied.

❌ Transports en commun – Déconseillé aux personnes âgées (bondé, pas de rampes).

Divertissement et loisirs

Activité	Coût (€)	Remarques
Billet de cinéma	3 à 5 €	Sous-titres anglais disponibles.
Théâtre (Opéra, Ballet)	5 € – 20 €	Opéra d'Erevan, Théâtre Sundukyan.
Entrée au musée	1 à 5 €	Musée d'Histoire, Musée du Génocide, Centre Cafesjian.
Abonnement au gymnase	20 à 50 €	Fitness First, Gold's Gym, clubs locaux.
Cours de Yoga/Pilates	5 € – 10 €	Studios adaptés aux expatriés.
Visite de dégustation de vins	20 à 50 €	Areni, Ijevan ou vignobles locaux.
Excursion d'une journée au lac Sevan	10 à 30 €	Tour en bus ou privé.
Concert (Local/International)	10 à 50 €	Consultez Hamalir.am pour les événements.

Activités gratuites/pas chères :

Promenade dans le Parc des Amoureux (belle, romantique).
Visitez la place de la République et les fontaines chantantes (spectacles de lumière nocturnes).
Randonnée dans les collines d'Erevan (par exemple, Victory Park, Tsitsernakaberd).
Assistez à des événements culturels gratuits (consultez Yerevan.am ).

Divers

Dépense	Coût (€/mois)	Remarques
Gouvernante (temps partiel)	50 € – 100 €	2 à 3 fois/semaine.
Jardinier (le cas échéant)	30 € – 80 €	Pour les villas avec jardins.
Service de blanchisserie	10 à 20 €	Par chargement, ou DIY (5€/chargement en laveries).
Coupe de cheveux (hommes)	5 € – 15 €	Salon de coiffure local.
Coupe de cheveux (Femmes)	10 à 30 €	Salons adaptés aux expatriés (par exemple, Beauty House, L'Oréal Academy).
Massages	15€–40€	Centres de spa (par exemple, Anantara, Golden Palace).
Soins des animaux (vétérinaire, alimentation)	20 à 50 €	Visites vétérinaires (~20 €), nourriture pour animaux (10 à 30 €/mois).

Budget mensuel total pour les retraités d'Erevan (2026)

Mode de vie	Budget (€/mois)	Remarques
Retraite budgétaire	1 000 € – 1 500 €	Appartement 1 chambre, cuisine locale, déplacements minimes, transports en commun.
Retraite confortable	1 500 € – 2 500 €	Appartement 2 chambres, soins privés, taxis, restaurants 2 à 3x/semaine.
Retraite de luxe	2 500 € – 4 000 €+	Appartement de luxe, chauffeur privé, déplacements fréquents, restauration haut de gamme.

Exemple de budget confortable (2 000 €/mois) :

Loyer (2 lits, Kentron/Arabkir) – 900 €
Nourriture et épicerie – 300 €
Soins & Assurances – 150 €
Utilitaires et Internet – 100 €
Transport (Taxis) – 100 €
Divertissement & Loisirs – 200 €
Divers (Gouvernante, Salle de sport, etc.) – 250 €

Système de santé et assurance

Santé publique ou privée

Facteur	Santé publique	Soins de santé privés
Coût	Gratuit (ou 1 à 5 €/visite)	30 à 100 €/visite
Temps d'attente	1 à 3 heures	10 à 30 minutes
Médecins anglophones	Rares	Commun (surtout dans les zones d'expatriés)
Équipement et installations	Dépassé (ère soviétique)	Moderne (IRM, CT, enregistrements numériques)
Hôpitaux	Nairi, Erebuni, Républicain	Astghik, arméno-américain, Shengavit
Médicaments sur ordonnance	Pas cher mais disponibilité limitée	Large sélection de médicaments importés

Meilleurs hôpitaux privés pour les expatriés :

Centre médical Astghik – Personnel anglophone de haut niveau, cardiologie, oncologie.
Centre de bien-être arméno-américain – Soins conformes aux normes américaines, médecine préventive.
Centre médical Shengavit – Abordable, bon pour le diagnostic.
Centre médical Erebuni – Public mais décent, utilisé par les locaux et les expatriés.

Options d'assurance maladie

Fournisseur	Coût (€/mois)	Couverture	Idéal pour
Cigna mondiale	150 € – 300 €	Couverture internationale complète, évacuations, soins dentaires	Retraités fortunés
Soins Allianz	100 € – 200 €	Forfaits de base à premium, adaptés aux citoyens de l'UE	Expatriés de l'UE
Assureurs locaux (Rosgosstrakh, Ingo Arménie)	30 € – 80 €	Couverture de base, contrôles de routine	Retraités à petit budget
SafetyWing (Assurance voyage)	40 € – 100 €	Urgence uniquement, court terme	Nomades numériques, séjours temporaires

Plan recommandé pour les retraités :

Cigna Global (200 €/mois) – Idéal pour une couverture complète.
Assurance Locale (50€/mois) + Fonds d'Urgence – Option Budget.

Médicaments sur ordonnance et pharmacies

La plupart des médicaments sont en vente libre (aucune ordonnance n'est nécessaire).
Les médicaments courants coûtent 50 à 80 % de moins qu'aux États-Unis et dans l'UE.
Exemples de prix (2026) :
Lisinopril (tension artérielle, 30 comprimés) – 2 €
Metformine (diabète, 30 comprimés) – 3 €
Viagra (1 comprimé) – 2 €
Amoxicilline (10 comprimés) – 1,50 €
Insuline (1 flacon) – 10 € – 20 €

Meilleures pharmacies :

Aesculap (24h/24 et 7j/7, personnel anglophone)
Pharmimpex (chaîne fiable)
Apteka 36.6 (économique)

Sécurité des retraités âgés

L'Arménie est l'un des pays les plus sûrs de la région, se classant 56e dans l'indice mondial de la paix (2025) (plus sûr que les États-Unis, le Royaume-Uni et la France).

Crime et sécurité à Erevan

Type de crime	Niveau de risque	Remarques
Crime violent	Très faible	Rare, même la nuit.
Petit vol (vol à la tire)	Faible-Modéré	Évitez les marchés bondés (GUM, Vernissage).
Arnaques (Taxi, pièges à touristes)	Modéré	Utilisez Yandex/Bolt, convenez des prix au préalable.
Accidents de la circulation	Élevé	Les conducteurs sont agressifs, les trottoirs inégaux.
Pollution atmosphérique	Élevé (hiver)	Portez des masques de décembre à février.

Conseils de sécurité pour les retraités

✅ Évitez de marcher seul la nuit dans des zones mal éclairées (par exemple Malatia, Nubarashen).

✅ Utilisez des taxis agréés (Yandex/Bolt) – Ne hélez jamais un taxi au hasard.

✅ Gardez les objets de valeur cachés – Les vols à la tire se produisent dans des endroits très fréquentés.

✅ Apprenez les bases de l'arménien/du russe – Aide en cas d'urgence.

✅ Inscrivez-vous auprès de votre ambassade – Pour les évacuations d'urgence.

✅ Obtenez une carte SIM locale (VivaCell/Ucom) – Pour les appels d'urgence (103 = ambulance, 102 = police).

Numéros d'urgence

Police – 102
Ambulance – 103
Service d'incendie – 101
Police touristique (anglophone) – +374 10 544 044

Communauté d'expatriés et de retraités

Erevan compte une communauté d'expatriés en croissance (~ 10 000 étrangers), avec des groupes sociaux actifs, des échanges linguistiques et des clubs de retraite.

Clubs d'expatriés et groupes sociaux

Groupe	Descriptif	Comment adhérer
Expatriés à Erevan (Facebook)	Le plus grand groupe d'expatriés, offres d'emploi, logements, événements.	[Lien Facebook](https://www.facebook.com/groups/expatsinyerevan)
Club international des femmes d'Erevan	Réseautage, événements caritatifs, matinées café.	[Site Web](https://www.yiwc.org)
Hash House Harriers (Erevan Hash)	Club social/de course hebdomadaire.	[Groupe Facebook](https://www.facebook.com/YerevanHash)
Toastmasters Erevan	Prise de parole en public et réseautage.	[Meetup](https://www.meetup.com/toastmasters-yerevan)
Association d'amitié arméno-américaine	Événements culturels, échanges linguistiques.	[Site Web](https://www.aafa.am)
Internationaux Erevan	Rencontres mensuelles, réseautage professionnel.	[Internations](https://www.internations.org/yerevan-expats)

Activités et loisirs pour les retraités

Activité	Où trouver	Coût (€)
Cours de langue arménienne	Université d'État arménienne, écoles de langues	50 € – 150 €/mois
Cours de cuisine (cuisine arménienne)	École de cuisine Tufenkian, chefs locaux	20 à 50 €/cours
Visites de dégustation de vins	Areni, Ijevan, vignobles locaux	20 à 50 €/visite
Randonnées et voyages nature	Dilidjan, Lac Sevan, Tatev	10 à 50 € (transport)
Clubs d'échecs	Fédération des échecs d'Arménie, Cafés locaux	Gratuit – 10€/séance
Bénévolat (ONG, Orphelinat)	COAF, Fondation Tufenkian, ONU Arménie	Gratuit (engagement de temps)
Clubs de lecture (anglais)	Centre Cafesjian, bibliothèques locales	Gratuit – 5€/rencontre
Cours de danse (Salsa, Tango, Folk arménien)	Studios de danse, Centres culturels	10 à 30 €/cours

Bénévolat et travail à temps partiel

Enseignement de l'anglais – 5 à 15 €/heure (cours particuliers).
Travail des ONG – COAF, Fondation Tufenkian, ONU Arménie.
Guide touristique (pour les groupes d'expatriés) – 20 à 50 €/jour.
Freelancing (Rédaction, Conseil) – Travail à distance possible.

Services bancaires pour les retraités

Ouverture d'un compte bancaire

L'Arménie dispose d'un système bancaire moderne, mais certaines banques sont plus conviviales que d'autres.

Banque	Avantages	Inconvénients	Idéal pour
Banque Ameria	Personnel anglophone, banque en ligne, frais réduits	Transferts internationaux plus lents	Retraités expatriés
Banque ACBA	Convient aux comptes USD/EUR, fiable	Moins de support en anglais	Propriétaires d'entreprise
Banque Converse	Ouverture de compte rapide, multi-devises	Frais plus élevés	Particuliers fortunés
InecoBanque	Frais peu élevés, bon service client	Anglais limité	Retraités à petit budget
HSBC Arménie	Transferts internationaux, réseau mondial	Solde minimum élevé (5 000 €+)	Retraités fortunés

Conditions requises pour ouvrir un compte :

Passeport + titre de séjour.
Preuve d'adresse (contrat de location ou facture de services publics).
Identifiant fiscal (si vous demandez une carte locale).
Dépôt minimum (100 € à 500 €, selon la banque).

Meilleure banque pour retraités : Ameriabank (meilleure assistance en anglais, frais peu élevés).

Transferts internationaux et retraits de pension

Wise (TransferWise) – Idéal pour les transferts à faibles frais (1 à 3 € par transfert).
Revolut – Convient aux comptes multidevises.
Western Union – Rapide mais cher (frais de 5 à 20 €).
Virements bancaires (SWIFT) – Frais de 20 à 50 €, 2 à 5 jours.

Conseils de retrait de pension :

✔ Utilisez Wise/Revolut pour éviter des frais bancaires élevés.

✔ Vérifiez si votre caisse de retraite dispose d'une banque partenaire locale (par exemple HSBC, Citibank).

✔ Retirez d'abord en USD/EUR, puis convertissez en AMD (meilleurs taux de change).

Cartes de crédit et de débit

Visa/Mastercard – Largement accepté (sauf petits commerces).
American Express – Acceptation limitée.
Cartes locales (ArCa) – Frais moins chers, mais uniquement pour les transactions AMD.
Paiements sans contact – Disponible dans les supermarchés, cafés, taxis.

Meilleures cartes pour les retraités :

Revolut (Multi-Devises) – Aucun frais de transaction à l'étranger.
Carte de débit Wise – Idéale pour les retraits aux distributeurs automatiques.
Carte AMD locale (Ameriabank) – Pour les dépenses quotidiennes.

Implications fiscales pour les retraités

L'Arménie a des impôts faibles et des politiques favorables aux retraités.

La fiscalité des retraites en Arménie

Type de pension	Taux d'imposition	Remarques
Retraites étrangères	0%	Pas d'impôt sur les retraites étrangères (États-Unis, Royaume-Uni, UE, etc.).
Pensations arméniennes	10%	Uniquement pour les pensions payées par le gouvernement arménien.
Retraites privées (401 000, IRA, pension de retraite)	0%	Aucun impôt en cas de retrait après 59,5 ans (États-Unis) ou 60 ans (Royaume-Uni/AU).

Exemple :

Retraité américain avec 2 000 $/mois de pension → 0 € d'impôt en Arménie.
Retraité britannique avec 1 500 £/mois de pension → 0 € d'impôt en Arménie.

Conventions de double imposition

L'Arménie a des conventions de double imposition avec plus de 50 pays, notamment :

US (évite la double imposition sur les retraites et les plus-values).
Royaume-Uni (pas d'impôt sur les retraites britanniques en Arménie).
Allemagne, France, Canada, Australie, Russie, Émirats arabes unis, etc.

Comment réclamer des avantages fiscaux :

Obtenez un certificat de résidence fiscale auprès des autorités fiscales arméniennes.
Soumettez-le à l'agence fiscale de votre pays d'origine (par exemple, IRS, HMRC, ATO).
Déclarez vos impôts en Arménie (si nécessaire).

Gains de capital et autres impôts

Type de taxe	Tarif	Remarques
Impôt sur les plus-values	0% (pour les particuliers)	Aucune taxe sur les ventes d'actions, de crypto, de propriété (si détenues >1 an).
Taxe foncière	0,05 à 1 %	Très faible (ex : 100 €/an pour un appartement de 100 K€).
Impôts sur les successions	0%	Pas de droits de succession en Arménie.
TVA (taxe de vente)	20 %	Mais de nombreux services (soins de santé, éducation) sont exonérés de TVA.

Résumé fiscal pour les retraités :

✅ Pas d'impôt sur les pensions étrangères.

✅ Pas d'impôt sur les plus-values.

✅ Faible taxe foncière.

✅ Conventions de double imposition avec plus de 50 pays.

Idéal pour : Retraités américains, britanniques, européens et australiens (pas de double imposition).

Ready to find your destination?

Get your free AI Snapshot →