Tassazione delle pensioni in Portogallo (2026)
Trattati sulla doppia imposizione (Stati Uniti, Regno Unito, Australia, Canada, UE)
Regime di residenza non abituale (NHR) (modifiche successive al 2024)
Imposta sul patrimonio e sulle successioni

Confronto costi: Porto vs. Stati Uniti, Regno Unito e Australia

Alloggio e affitto
Sanità
Generi alimentari e ristorazione
Trasporti
Risparmio totale: 30–60% rispetto a Stati Uniti/Regno Unito/Australia

I migliori quartieri per pensionati a Porto

Foz do Douro (Lusso, Costiero, Tranquillo)
Boavista (Elegante, Centrale, Buoni Trasporti)
Lordelo do Ouro (conveniente, adatto alle famiglie)
Campo Alegre (Academic, Spazi verdi)
Bonfim (economico, autentico)

Accessibilità e infrastrutture per anziani

Trasporti pubblici (autobus, metropolitana, treni)
Pedonabilità e qualità del marciapiede
Senior Discounts & Benefits
Modifiche domestiche e servizi di assistenza

Idoneità climatica per i pensionati

Inverni miti (8–15°C) ed estati calde (20–28°C)
Pioggia e umidità
I periodi migliori per visitare e vivere

Verdetto finale: Porto è la destinazione giusta per te in pensione?
Risorse utili e contatti

##1. Perché andare in pensione a Porto?

Porto, la seconda città più grande del Portogallo, è diventata una delle destinazioni per pensionati più ambite d’Europa. Ecco perché:

✅ Costo della vita accessibile – 30–50% più economico rispetto alle principali città degli Stati Uniti, del Regno Unito o dell'Australia.

✅ Assistenza sanitaria di alta qualità – Il Portogallo si classifica al 12° posto a livello mondiale (OMS) per efficienza sanitaria.

✅ Sicuro e accogliente – Bassa criminalità violenta, gente amichevole e una forte comunità di espatriati.

✅ Clima eccellente – Inverni miti ed estati calde (ma non torride).

✅ Cultura e stile di vita ricchi: centro storico dichiarato patrimonio dell'umanità dall'UNESCO, vino di livello mondiale e vivace scena artistica.

✅ Opzioni di residenza facili – Il visto D7 e il visto Golden semplificano il trasferimento.

✅ Benefici fiscali – Il regime NHR (residente non abituale) (sebbene modificato nel 2024) offre ancora vantaggi.

✅ Grandi infrastrutture – Trasporti pubblici moderni, quartieri percorribili a piedi e servizi adatti agli anziani.

Aggiornamento 2026:

Il regime fiscale NHR del Portogallo è stato progressivamente eliminato per i nuovi richiedenti (dal 2024), ma i beneficiari esistenti mantengono i benefici fino al 2033.
Le regole sulle Golden Visa sono state inasprite (gli acquisti immobiliari devono avvenire in aree a bassa densità o zone di rigenerazione urbana).
L'inflazione (2022-2025) ha leggermente aumentato i costi, ma Porto rimane molto più conveniente di Lisbona o dell'Europa occidentale.

2. Opzioni di visto per pensionati per il Portogallo

Il Portogallo offre tre percorsi principali per i pensionati:

A. Visto per reddito passivo D7 (ideale per la maggior parte dei pensionati)

Il visto D7 è l'opzione più popolare per i pensionati con un reddito passivo stabile (pensione, reddito da locazione, investimenti).

#### Requisiti (2026):

✔ Reddito mensile minimo:

820€/mese (per il richiedente principale)
+50% (€410) per il coniuge
+30% (€246) per figlio a carico

(Nota: alcuni consolati richiedono 1.000–1.200 €/mese per tenere conto dell'inflazione.)

✔ Prova di reddito:

Estratti di pensione (ultimi 3–6 mesi)
Estratti conto bancari (che mostrano depositi regolari)
Reddito da investimenti/dividendi

✔ Alloggi in Portogallo:

Contratto di affitto (12+ mesi) o atto di proprietà
Deve essere registrato presso l'autorità fiscale portoghese (Finanças)

✔ Assicurazione sanitaria:

Assicurazione sanitaria privata che copre il Portogallo (ad es. Allianz, Fidelidade, Médis)
Costo: €50–€150/mese (a seconda dell'età e della copertura)

✔ Prima della fedina penale pulita:

Controllo FBI (USA) o ACRO (Regno Unito) + autorizzazione della polizia locale

✔ Processo di candidatura:

Rivolgiti a un consolato portoghese nel tuo paese d'origine.
Ricevi un visto di 4 mesi per entrare in Portogallo.
Richiedi la residenza al SEF (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras) entro 4 mesi.
Ottieni un permesso di residenza di 2 anni (rinnovabile per 3 anni, poi residenza permanente).

✔ Tempo di elaborazione: 2-6 mesi

✔ Costo:

Costo per la richiesta del visto: €90
Tariffa per il permesso di soggiorno: €83
Spese legali/di traduzione: €300–€800

✔ Percorso verso la cittadinanza:

5 anni di residenza legale → Passaporto portoghese (cittadinanza UE)

B. Visto d'oro (percorso di investimento)

Il Visto d'oro è l'ideale per i pensionati facoltosi che desiderano la residenza (e cittadinanza) nell'UE attraverso investimenti.

#### Opzioni di investimento nel 2026:

Opzione	Investimento minimo	Note
Immobiliare (aree a bassa densità)	€350.000–€500.000	Deve trovarsi in regioni interne (ad esempio, Braga, Guimarães, Viana do Castelo)
Zone di rigenerazione urbana	€280.000–€350.000	Proprietà che necessitano di ristrutturazione (ad esempio, il quartiere Ribeira di Porto)
Trasferimento di capitale	1,5 milioni di euro	Deposito in una banca portoghese
Fondi di investimento	500.000€	Deve essere approvato dal CMVM portoghese
Creazione di posti di lavoro	Più di 10 lavori	Per gli imprenditori

✔ Permesso di soggiorno: 5 anni (rinnovabile)

✔ Cittadinanza: 5 anni (con requisito di soggiorno minimo: 7 giorni/anno)

✔ Costi:

Tassa di iscrizione: € 5.325 (richiedente principale) + € 83 (carta di soggiorno)
Spese legali: € 5.000–€ 15.000
Tasse sulla proprietà: IMI (0,3–0,8% del valore della proprietà/anno)

⚠ Aggiornamento 2026:

Lisbona e Porto sono esclusi dai Golden Visas immobiliari (dal 2023).
Si qualificano solo le aree a bassa densità (ad esempio, Braga, Aveiro, Viseu).

C. Regime fiscale per residenti non abituali (NHR) (status 2026)

Il regime NHR (2009-2023) offriva 10 anni di benefici fiscali per gli espatriati, tra cui:

Tassa dello 0% sulle pensioni estere (per alcune nazionalità)
Imposta fissa del 20% sui redditi di origine portoghese (ad es. consulenza, royalties)

#### Regole NHR 2026:

❌ Chiuso ai nuovi richiedenti dal 2024 (i beneficiari esistenti mantengono i benefici fino al 2033).

✅ Benefici fiscali alternativi:

Aliquote fiscali standard (14–48% sul reddito mondiale).
I Trattati contro la doppia imposizione (Stati Uniti, Regno Unito, Australia, Canada, UE) prevengono la doppia imposizione.
Imposta sul patrimonio (AIMI): 1% sugli immobili >€ 600.000 (a coppia).

Dovresti comunque trasferirti in Portogallo senza NHR?

✔ Sì, se:

In Portogallo la tua pensione è tassata a un tasso inferiore rispetto al tuo paese d'origine.
Sei qualificato per un trattato contro la doppia imposizione (ad esempio, il trattato USA-Portogallo limita l'imposta sulle pensioni al 15%).
Apprezzi lo stile di vita, la sicurezza e la convenienza rispetto al risparmio fiscale.

##3. Ripartizione del budget mensile per i pensionati a Porto (2026)

Porto è 30–50% più economico di Lisbona, Madrid o Barcellona. Di seguito è riportato un budget mensile dettagliato per una pensione confortevole a Porto.

UN. Affitto (€ 1.000–€ 2.500/mese)

Quartiere	1 camera da letto (centro città)	1 camera da letto (periferia)	2 camere da letto (centro città)	2 camere da letto (periferia)
Foz do Douro	€ 1.200–€ 1.800	€900–€1.400	€ 1.800 – € 2.500	€ 1.400 – € 2.000
Boavista	1.000€–1.600€	€800–€1.300	€ 1.500–€ 2.200	€ 1.200–€ 1.800
Lordelo do Ouro	€800–€1.300	€600–€1.000	€ 1.200–€ 1.800	€900–€1.400
Campo Alegre	€900–€1.400	€700–€1.100	€ 1.300 – € 2.000	1.000€–1.600€
Bonfim	€700–€1.200	€500–€900	1.000€–1.600€	€800–€1.300

Canone medio (2026):

€1.000–€1.500/mese (1 camera da letto, buona posizione)
€1.500–€2.500/mese (2 camere da letto, zona premium)

Suggerimenti per un affitto più basso:

✔ Cerca in periferia (ad esempio, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Maia).

✔ Negozia contratti di locazione a lungo termine (i proprietari preferiscono inquilini stabili).

✔ Considera spazi di co-living (ad esempio, Selina, The Student Hotel per la vita sociale).

B. Generi alimentari e pasti (€250–€600/mese)

Articolo	Costo (2026)
Latte (1L)	€ 0,90
Pane (500g)	€ 1,20
Uova (12)	€ 2,50
Pollo (1 kg)	€ 5,50
Manzo (1kg)	10€–15€
Riso (1kg)	€ 1,20
Pasta (500g)	€ 1,00
Vino (bottiglia di fascia media)	€3–€8
Birra (0,5 L, locale)	0,80€–1,50€
Caffè (caffetteria)	0,60€–1,20€

Budget mensile per la spesa (coppia):

Budget: €250–€350
Fascia media: €400–€500
Premium (biologico, importato): €600+

Costi per mangiare fuori:

Tipo di pasto	Costo (2026)
Caffè + Pastel de Nata	€2–€4
Pranzo (Prato do Dia)	€8–€12
Ristorante di fascia media (3 portate)	€25–€40
Ristorazione raffinata (stella Michelin)	€60–€120
Fast Food (McDonald’s)	€6–€8

Suggerimenti per risparmiare sul cibo:

✔ Fai acquisti nei mercati locali (ad esempio, Mercado do Bolhão).

✔ Acquista in grandi quantità da Pingo Doce o Lidl.

✔ Mangia "Prato do Dia" (specialità del giorno) a pranzo (€8–€12).

C. Assistenza sanitaria (€50–€300/mese)

Il Portogallo dispone di un servizio sanitario eccellente, con opzioni pubbliche (SNS) e private.

#### Sanità pubblica (SNS) – Gratuita/a basso costo

✔ Gratuito per i residenti legali (dopo la registrazione su Finanças e SNS).

✔ Piccole tariffe per appuntamenti (€5–€20).

✔ Prescrizioni agevolate (€1–€10 per articolo).

#### Assicurazione sanitaria privata (consigliata agli espatriati)

Fornitore	Copertura	Costo (65+ anni, 2026)
Allianz Care	Copertura completa (ospedali, specialisti)	€100–€250/mese
Fidelità	Di fascia media (no dentale)	€80–€180/mese
Medis	Base (emergenza + medico di famiglia)	€50–€120/mese
AdvanceCare	Premium (dentale, vista)	€150–€300/mese

Costo dei servizi medici comuni (2026):

Servizio	Pubblico (SNS)	Privato
Visita dal medico di famiglia	€5–€20	€40–€80
Specialista (Cardiologo)	€20–€40	€80–€150
Pulizia dentale	€20–€40	€50–€100
Pronto Soccorso	20€	€100–€300
Degenza ospedaliera (per notte)	25€	€200–€500

Raccomandazione:

Se sotto i 70 anni: Assicurazione privata (€80–€150/mese).
Se over 70: SNS pubblico + assicurazione privata supplementare (€50–€100/mese).

D. Utenze (€120–€250/mese)

Utilità	Costo (2026)
Elettricità (appartamento 80m²)	€60–€120
Acqua	€20–€40
Gas (riscaldamento/cottura)	€30–€80
Internet (100Mbps)	€30–€50
Piano mobile (illimitato)	€10–€20
Totale (mensile)	€120–€250

Suggerimenti per ridurre le bollette:

✔ Utilizza stufe a gas anziché elettriche (più economiche in inverno).

✔ Installa pannelli solari (sovvenzioni governative disponibili).

✔ Confronta fornitori (ad esempio, MEO, NOS, Vodafone).

E. Trasporto (€30–€150/mese)

Porto dispone di ottimi trasporti pubblici e camminare è spesso sufficiente.

Opzione di trasporto	Costo (2026)
Abbonamento mensile Metro/Autobus (Andante)	40€
Biglietto singolo della metropolitana	€ 1,20–€ 2,00
Taxi (corsa di 5 km)	€8–€12
Uber/Bolt (corsa di 5 km)	6€–10€
Noleggio biciclette (mensile)	€20–€40
Noleggio auto (al giorno)	30€–60€
Benzina (1L)	€ 1,80

Il miglior trasporto per i pensionati:

✔ Andante Card (40€/mese per viaggi illimitati).

✔ Camminare (Porto è molto percorribile).

✔ Uber/Bolt (più economico dei taxi).

Dovresti comprare un'auto?

❌ No, a meno che tu non viva in periferia (il parcheggio è costoso: 1–2 €/ora).

✅ Sì, se viaggi spesso fuori Porto (ad esempio, Valle del Douro, Braga, Aveiro).

F. Tempo libero e intrattenimento (€100–€400/mese)

Attività	Costo (2026)
Abbonamento in palestra	€30–€60/mese
Biglietto del cinema	6€–10€
Ingresso al museo (ad esempio, Serralves)	5€–15€
Tour del vino (Valle del Douro)	€50–€100
Biglietto per concerto/teatro	€15–€50
Viaggio del fine settimana (Lisbona, 2 giorni)	€100–€200

Attività gratuite/economiche:

✔ Camminando lungo il fiume Douro.

✔ Visitare le chiese gratuite di Porto (ad esempio, Igreja do Carmo).

✔ Partecipare a festival gratuiti (ad esempio, Festa de São João a giugno).

G. Budget mensile totale stimato (2026)

Stile di vita	Pensionato Single	Coppia
Bilancio (Periferia, SNS Healthcare)	€ 1.550–€ 2.200	€2.500–€3.200
Rango medio (centro città, assicurazione privata)	€2.000–€3.000	€ 3.200–€ 4.200
Lusso (Foz do Douro, Premium Healthcare)	€ 3.500–€ 5.000+	€5.000–€7.000+

Aspetti principali:

€2.000–€3.000/mese offre una pensione molto confortevole a Porto.
1.500–€2.000/mese è fattibile con un budget limitato (periferia, assistenza sanitaria SNS).
€3.500+/mese consente una vita di lusso (Foz do Douro, assistenza sanitaria privata, viaggi).

##4. Sistema sanitario e assicurazione per i pensionati

A. Sanità pubblica (SNS – Serviço Nacional de Saúde)

✅ Pro:

Gratuito o economico per i residenti legali.
Assistenza sanitaria di alta qualità (il Portogallo si colloca al 12° posto a livello mondiale in termini di efficienza sanitaria).
Nessuna discriminazione basata sull'età (a differenza di alcuni assicuratori privati).

❌ Contro:

Lunghi tempi di attesa per situazioni non urgenti (ad esempio, 3-6 mesi per uno specialista).
Barriera linguistica (pochi medici di lingua inglese negli ospedali pubblici).
Copertura dentale limitata (solo emergenze).

Come accedere al SNS:

Ottieni un codice fiscale portoghese (NIF).
Registrati presso il tuo centro sanitario locale (Centro de Saúde).
Ricevi una cartão de utente (tessera sanitaria).

B. Assicurazione sanitaria privata (ideale per gli espatriati)

Fornitore	Copertura	Costo (65+ anni, 2026)	Ideale per
-------------	-----------		--------------------	------------
Allianz Care	Copertura completa (ospedali, specialisti, dentisti)	€100–€250/mese	Espatriati che desiderano assistenza completa
Fidelità	Di fascia media (no dentale)	€80–€180/mese	Buono nel budget ma copertura solida
Medis	Base (emergenza + medico di famiglia)	€50–€120/mese	Copertura minima (supplemento al SNS)
AdvanceCare	Premium (odontoiatrico, visione, internazionale)	€150–€300/mese	Pensionati con un patrimonio netto elevato

I migliori ospedali privati a Porto (2026):

Hospital da Luz Arrábida (lusso, personale che parla inglese)
CUF Porto (servizio veloce e di alta qualità)
Trofa Saúde (conveniente, buona reputazione)

Costo delle procedure comuni (privato, 2026):

Procedura	Costo (€)
Impianto dentale	€800–€1.500
Chirurgia della cataratta	€ 1.200–€ 2.500
Sostituzione del ginocchio	€8.000–€15.000
Chirurgia di bypass cardiaco	€ 15.000–€ 30.000

Raccomandazione:

Under 70: Assicurazione privata (€80–€150/mese).
Over 70: SNS + assicurazione privata supplementare (€50–€100/mese).

##5. Sicurezza per i pensionati anziani

A. Tasso di criminalità a Porto (2026)

Porto è una delle città più sicure d'Europa per i pensionati.

Tipo di crimine	Tasso (per 100.000)	Confronto con la media UE
Criminalità violenta	0,8	50% in meno
Furto/Borseggiamento	12,5	Leggermente più alto (zone turistiche)
Furto con scasso	2.1	30% in meno
Truffe	Basso	Prevalentemente nelle zone turistiche

Quartieri più sicuri per i pensionati:

Foz do Douro (zona a bassa criminalità, ricca)
Boavista (centrale, ben sorvegliata)
Lordelo do Ouro (adatto alle famiglie, tranquillo)
Campo Alegre (accademico, sicuro)
Bonfim (risparmio di budget, miglioramento della sicurezza)

Aree in cui prestare attenzione:

⚠ Ribeira (truffe turistiche, borseggi)

⚠ São Bento (affollato, furti occasionali)

⚠ Aliados (zona vita notturna, ubriachi occasionali)

B. Servizi di emergenza e supporto agli anziani

✅ Polizia (PSP): 112 (numero di emergenza UE)

✅ Ambulanza: 112

✅ Vigili del Fuoco: 112

✅ Linea di assistenza per anziani: 800 20 35 31 (gratuita, 24 ore su 24, 7 giorni su 7)

Servizi per anziani:

Assistenza domiciliare: €10–€20/ora
Consegna pasti (ad es. "Refeições ao Domicílio"): € 5–€ 8/pasto
Centri per anziani (ad esempio, Centro Social Paroquial de Lordelo): Attività gratuite/a basso costo

##6. Comunità di espatriati e pensionati a Porto

A. Club e gruppi sociali di espatriati

Gruppo	Descrizione	Frequenza degli incontri
Internazionali Porto	Rete globale di espatriati	Eventi mensili
Espatriati e gente del posto di Porto	Incontri sociali	Settimanale
Club Americano di Porto	Espatriati negli Stati Uniti	Mensile
Club britannico di Porto	Espatriati nel Regno Unito	Bi-settimanale
Nomadi digitali di Porto	Lavoratori remoti e pensionati	Settimanale
Amanti del vino Porto	Degustazioni e tour di vini	Mensile

Gruppi Facebook a cui iscriversi:

Espatriati a Porto
Nomadi digitali ed espatriati di Porto
Americani in Portogallo

B. Attività e hobby per anziani

Attività	Dove iscriversi	Costo (2026)
Corsi di lingua portoghese	Scuola di lingue di Porto	€100–€200/mese
Degustazione di vini (Valle del Douro)	Tour nella Valle del Douro	€50–€100
Gruppi in cammino	Meetup.com	Gratuito
Coro (ad esempio, Coral de São João)	Chiese locali	Gratuito
Golf (ad esempio, Clube de Golfe de Miramar)	Mazze da golf	€30–€80/giro
Club del libro	Livraria Lello	Gratuito
Volontariato	Caritas Porto	Gratuito

C. Apprendimento delle lingue e integrazione culturale

✔ Il portoghese è utile ma non obbligatorio (molti espatriati se la cavano con l'inglese).

✔ Le migliori scuole di lingua a Porto:

Scuola di lingue di Porto (€150–€300/mese)
Fast Forward Language Institute (€120–€250/mese)
Babbel/Stele di Rosetta (€10–€20/mese)

Suggerimenti per un'integrazione più rapida:

✅ Segui un corso gratuito di Portoghese per stranieri* (offerto da Câmara Municipal do Porto*).

✅ Partecipare ai festival locali (ad esempio, Festa de São João a giugno).

✅ Partecipa a uno scambio di conversazioni (ad esempio, Tandem Porto).

##7. Servizi bancari per pensionati in Portogallo

A. Apertura di un conto bancario portoghese

Requisiti (2026):

✔ Passaporto

✔ NIF (codice fiscale portoghese)

✔ Prova di indirizzo (contratto di affitto o bolletta)

✔ Prova di reddito (estratto conto)

✔ Permesso di soggiorno (per cittadini extracomunitari)

Le migliori banche per gli espatriati (2026):

Banca	Pro	Contro	Canone mensile
BCP del Millennio	Supporto inglese, buona app	Commissioni elevate	5€–10€
Novo Banco	Commissioni basse, adatte agli espatriati	Filiali limitate	€3–€8
Caixa Geral	Di proprietà statale, affidabile	Servizio lento	€4–€9
ActivoBank	Nessuna commissione, prima il digitale	Nessun ramo fisico	0€
Revolut (Banca Digitale)	Gratuito, multivaluta	Non una banca piena	0€–15€

Ideale per i pensionati:

✔ Millennium BCP (miglior supporto in inglese)

✔ Revolut (per bonifici internazionali)

B. Trasferimento di pensioni e pagamenti internazionali

Modi migliori per trasferire le pensioni in Portogallo (2026):

Metodo	Commissioni	Tasso di cambio	Velocità
[Wise](https://wise.com/invite/dic/alessandrob1684) (TransferWise)	1€–5€	Vicino alla metà del mercato	1–2 giorni
Rivoluzione	0€–3€	Vicino alla metà del mercato	Istantaneo
Bonifico bancario (SWIFT)	€20–€50	Tasso basso	3–5 giorni
ValutaFair	3€–10€	Competitivo	1–3 giorni

Raccomandazione:

Utilizza Wise o Revolut per commissioni basse e migliori tassi di cambio.
Evita i trasferimenti SWIFT (commissioni elevate, tariffe basse).

C. Imposte sulle pensioni straniere in Portogallo (2026)

Paese	Aliquota fiscale in Portogallo	Trattato contro la doppia imposizione?
USA	15% (trattato USA-Portogallo)	✅ Sì
Regno Unito	0–28% (a seconda del tipo di pensione)	✅ Sì
Australia	15% (trattato Australia-Portogallo)	✅ Sì
Canada	15% (trattato Canada-Portogallo)	✅ Sì
Paesi UE	0–48% (varia in base al paese)	✅ Sì

Aspetti principali:

I pensionati statunitensi pagano solo il 15% sulle pensioni (grazie al trattato fiscale USA-Portogallo).
I pensionati del Regno Unito possono pagare lo 0% sulle pensioni statali (se tassate nel Regno Unito).
I pensionati australiani e canadesi beneficiano di tariffe forfettarie del 15%.

Come evitare la doppia imposizione:

Richiedere un certificado de residência fiscal (certificato di residenza fiscale).
Invia il Modelo 3 (dichiarazione dei redditi annuale) in Portogallo.
Richiedi crediti d'imposta esteri nel tuo paese d'origine.

##8. Implicazioni fiscali per i pensionati

A. Tassazione delle pensioni in Portogallo (2026)

Tipo di pensione	Aliquota fiscale (2026)
Pensione straniera (Stati Uniti, Regno Unito, Australia, Canada)	15% (a causa dei trattati fiscali)
Pensione portoghese	14–48% (progressivo)
Pensione privata (401k, IRA, Super)	15–28% (dipende dal trattato)
Reddito da locazione	14–48% (progressivo)
Plusvalenze (azioni, proprietà)	28% (aliquota forfettaria)

Esempio (pensionato statunitense a Porto):

Pensione di 3.000$ al mese → 450$ di tasse (15%) in Portogallo.
Nessuna tassa statunitense (grazie al trattato USA-Portogallo).

B. Imposta sul patrimonio e sulle successioni (2026)

Imposta	Vota	Esenzioni
Imposta sul patrimonio (AIMI)	1% su immobili >€600.000 (a coppia)	Residenza principale esente fino a 600mila euro
Imposta sulle successioni	0–10% (solo per famiglia non diretta)	Coniugi e figli esenti
Imposta di bollo (acquisto di proprietà)	0,8%	Nessuno per i nuovi acquirenti

Aspetti principali:

Nessuna imposta di successione per coniugi/figli.
L'imposta sul patrimonio si applica solo alle proprietà di alto valore.
Imposta sulle plusvalenze (28%) sulle vendite immobiliari (ma residenza principale esente dopo 3 anni).

9. Confronto dei costi: Porto rispetto a Stati Uniti, Regno Unito e Australia

A. Alloggio e affitto (mensile)

Città	1 camera da letto (centro città)	2 camere da letto (centro città)	% più economico di Porto
Porto	€ 1.000	€ 1.500	-

| New York | € 3.500 | €5,00

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